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4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square Unité de condo • Bureau • 313 pi² • À vendre 499 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 0J8
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Faits saillants de l'investissement
- Connexion intérieure directe à la gare SkyTrain d'Aberdeen et au centre commercial Aberdeen Centre.
- Le zonage permet un large éventail d'utilisations, y compris le médical, le commerce de détail et le bureau professionnel.
- Situé dans le quartier central des affaires de Richmond, où la circulation piétonne et automobile est importante.
- Entouré de plus de 300 boutiques, restaurants et points d'ancrage clés pour améliorer la visibilité.
Résumé de l'annonce
Le 4000 No. 3 Road est un développement de condominiums commerciaux de six étages situé à Aberdeen Square, à Richmond, en Colombie-Britannique. La propriété a été achevée en 2013 et offre des espaces commerciaux et de bureaux à usage mixte, intégrés à la station de SkyTrain Aberdeen. Le bâtiment s'étend sur plus de 210 975 pieds carrés sur un terrain de 2,3 acres et bénéficie d'une désignation de zonage C27 pour des usages commerciaux mixtes. Aberdeen Square est situé à l'intersection de No. 3 Road et Cambie Road et est relié au centre Aberdeen. La zone se caractérise par une concentration de magasins de détail, de bureaux et une connectivité au réseau de transport, ce qui en fait un pôle commercial clé à Richmond.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Excellente occasion de louer un bureau d'angle très visible à Aberdeen Square, idéalement situé à quelques pas de l'ascenseur avec une grande exposition et un accès pratique pour les clients. Cette unité bien entretenue est actuellement utilisée comme centre éducatif et dispose d'un bureau fonctionnel ou d'une salle de classe avec des espaces de réception et de réunion. L'unité comprend également une plomberie et un évier dans la suite, ce qui le rend approprié pour une variété d'utilisations professionnelles, éducatives, de consultation, de studio ou de service. Faits saillants : Unité d'angle de choix à Aberdeen Square Excellent emplacement près de l'ascenseur Exposition vitrée lumineuse Bureau/salle de classe Disposition fonctionnelle Bureau/salle de classe Évier dans la suite et raccordement à l'eau Actuellement en tant qu'établissement d'enseignement Emplacement pratique pour le personnel et les clients Une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement professionnel et accessible dans l'un des centres commerciaux les plus pratiques de Richmond. Propositions disponibles sur rendez-vous. Veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3210 | 313 pi² | Bureau | 499 000 $ CAD (1 594,25 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3210
| Taille de l’unité |
| 313 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 499 000 $ CAD (1 594,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité 3210
| Taille de l’unité | 313 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 499 000 $ CAD (1 594,25 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellente occasion de louer un bureau d'angle très visible à Aberdeen Square, idéalement situé à quelques pas de l'ascenseur avec une grande exposition et un accès pratique pour les clients. Cette unité bien entretenue est actuellement utilisée comme centre éducatif et dispose d'un bureau fonctionnel ou d'une salle de classe avec des espaces de réception et de réunion. L'unité comprend également une plomberie et un évier dans la suite, ce qui le rend approprié pour une variété d'utilisations professionnelles, éducatives, de consultation, de studio ou de service. Faits saillants : Unité d'angle de choix à Aberdeen Square Excellent emplacement près de l'ascenseur Exposition vitrée lumineuse Bureau/salle de classe Disposition fonctionnelle Bureau/salle de classe Évier dans la suite et raccordement à l'eau Actuellement en tant qu'établissement d'enseignement Emplacement pratique pour le personnel et les clients Une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement professionnel et accessible dans l'un des centres commerciaux les plus pratiques de Richmond. Propositions disponibles sur rendez-vous. Veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 210 975 pi² | Superficie de plancher typique | 10 256 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,30 AC |
| Planchers | 6 | Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ ZC27. | ||
| Taille totale du bâtiment | 210 975 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 10 256 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ ZC27. |
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
-
Fred Zhang -
Re/Max Crest Richmond
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4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square
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