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8715 44th St SE 24 800 pi² Industriel Immeuble Calgary, AB T2C 2P5 5 890 000 $ CAD (237,50 $ CAD/pi²) 5,77% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

4,75 acres
Bail à long terme

Locataire national
Contreforts industriels de Calgary

Résumé de l'annonce

Opportunité d'investissement privilégiée au cœur de la région des contreforts industriels de Calgary.
Locataire national, Seaboard Transport, bail jusqu'au 31 janvier 2030.
Le propriétaire acceptera un prêt hypothécaire de reprise par le vendeur.

8715 44 Street SE v3

Faits sur la propriété

Prix	5 890 000 $ CAD	Taille du lot	4,75 AC
Prix par pi²	237,50 $ CAD	Aire du bâtiment louable	24 800 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	5,77%	Année de construction	1977
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	15
Zonage	I-G - Industrielle - Généralités

Prix	5 890 000 $ CAD
Prix par pi²	237,50 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	5,77%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,75 AC
Aire du bâtiment louable	24 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1977
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	15
Zonage	I-G - Industrielle - Généralités