Votre courriel a été envoyé.
West Edmonton Mall 8882 170th St NW 11 946 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5T 4J2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Le centre commercial abrite de nombreux établissements de restauration allant des restaurants décontractés aux restaurants gastronomiques.
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- West Edmonton Mall attire des millions de visiteurs chaque année.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 946 pi² | Oct. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
11 946 SF d'espace disponible pour sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Entrées intérieures et extérieures
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WEST EDMONTON MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Galaxyland
- Autres services
- 1
- Local
- Hudson's Bay Company
- Grand magasin
- 43
- International
- Rooms and Spaces
- Détaillant
- -
- -
- SportChek
- Articles de sport
- 8
- National
- Toyota
- Banque
- 275
- International
- World Waterpark
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Galaxyland | Autres services | 1 | Local |
| Hudson's Bay Company | Grand magasin | 43 | International |
| Rooms and Spaces | Détaillant | - | - |
| SportChek | Articles de sport | 8 | National |
| Toyota | Banque | 275 | International |
| World Waterpark | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 946 pi² | Superficie totale du terrain | 43,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Superficie commerciale brute | 3 800 000 pi² | Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 946 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 800 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,62 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le West Edmonton Mall est l'un des plus grands complexes commerciaux et de divertissement en Amérique du Nord. Avec plus de 800 magasins et services, y compris de grands détaillants, boutiques et boutiques spécialisées, elle offre une expérience d'achat diversifiée aux visiteurs. Au-delà de la vente au détail, le centre commercial propose un large éventail d'options de divertissement, comme un parc d'attractions intérieur, un parc aquatique avec des glissades et des attractions de classe mondiale, une patinoire intérieure et un terrain de golf miniature à thème.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Edmonton Mall | 8882 170th St NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.