9-15 Blvd Wilfrid-Laurier 6 874 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Beloeil, QC J3G 4E9 1 895 000 $ CAD (275,68 $ CAD/pi²)

Cette propriété d'angle très visible à Beloeil représente une opportunité d'investissement unique au sein d'un corridor commercial prisé. Anciennement le site du renommé Lave-Auto Beloeil, cet emplacement est bien connu dans la communauté, offrant une forte reconnaissance locale et un flux de circulation important. La propriété comprend deux lots adjacents vendus ensemble, offrant une superficie substantielle et une grande façade pour accueillir diverses possibilités de réaménagement ou de réutilisation.
Avec plus de 60 mètres de façade le long du Boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle auprès du trafic automobile et piétonnier. Sa proximité avec les grandes autoroutes, le train de banlieue et les transports en commun garantit un accès facile pour les clients et les employés. Les connexions aux services municipaux sont en place, et le zonage permet une utilisation commerciale, sous réserve de l'examen municipal pour des plans de développement spécifiques.
Avec environ 6 410 pieds carrés d'espace commercial existant, la propriété est idéale pour les entreprises cherchant à établir une opération phare ou pour les investisseurs intéressés à repositionner un site de premier choix dans un marché en croissance. Un vaste espace de stationnement et une disposition spacieuse renforcent sa flexibilité opérationnelle.
Pour les acheteurs visionnaires, cet actif offre un potentiel extraordinaire pour des commerces de détail, des entreprises de services ou un développement à usage mixte, en faisant une option exceptionnelle dans le paysage commercial florissant de Beloeil.