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903 16th St W 1 748 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Vancouver, BC V7P 1R2
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Faits saillants
- La disposition de bureau à aire ouverte favorise les environnements de travail collaboratifs.
- Une kitchenette est située dans la suite pour le confort des employés.
- Situé à proximité des commodités de vente au détail et de services de North Woods Village.
- Un bureau privé offre un espace dédié pour les réunions ou le travail concentré.
- Une lumière naturelle abondante améliore l'espace de travail intérieur.
- Accès pratique à Vancouver et Burnaby via le pont commémoratif Ironworkers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 748 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cette suite comprend un bureau privé, un espace de travail ouvert, une kitchenette et deux salles de bain. Une lumière naturelle abondante crée un environnement de travail lumineux, et la suite bénéficie d'un accès pratique à une salle de réunion commune adjacente.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 748 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 595 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 595 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'unité 204 au 197 Forester Street offre un environnement de bureau efficace au sein du parc d'affaires Dollarton, un quartier commercial bien établi dans la région de Maplewood à North Vancouver. La suite présente une disposition fonctionnelle qui combine un espace de travail ouvert avec un bureau privé, offrant une flexibilité adaptée à une variété d'utilisateurs professionnels. Une kitchenette, deux salles de bain et une abondante lumière naturelle contribuent à créer un environnement de travail confortable et productif. La propriété est située le long de Dollarton Highway à Forester Street, offrant un accès pratique à l'ensemble de la rive nord et une excellente connectivité régionale vers Vancouver et Burnaby via le pont commémoratif Ironworkers. L'emplacement se trouve à environ deux pâtés de maisons de North Woods Village, où l'on retrouve des commerces, des restaurants et des services à proximité, soutenant les employés et les visiteurs tout au long de la journée de travail. Les commodités du bâtiment améliorent encore l'expérience des utilisateurs, notamment l'accès par ascenseur, des installations de fin de parcours et la proximité d'une salle de réunion commune. Située dans l'un des parcs d'affaires reconnus de North Vancouver, la propriété bénéficie d'un cadre commercial établi conçu pour accueillir une variété d'opérations commerciales. La combinaison d'améliorations pratiques dans la suite, d'aménagements à proximité et d'accessibilité régionale fait de cette opportunité de bureau un choix idéal pour les entreprises professionnelles à la recherche d'un emplacement connecté sur la rive nord.
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903 16th St W
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