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2218 Main St 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5T 3C7
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Faits saillants
- Bâtiment de caractère sur pied le long du corridor de la rue Main de Vancouver.
- Environ 20 places de stationnement dédiées permettent l'accès des clients et du personnel.
- Construction en briques et poutres avec puits de lumière et planchers en béton poli.
- Le patio extérieur exclusif offre un espace supplémentaire pour l'engagement des clients.
- L'emplacement au coin de la rue Main et de la 6e avenue Est offre une forte visibilité.
- Occupation immédiate disponible avec possibilités de location à court terme flexibles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Une occasion rare d'occuper un immeuble de caractère sur pied le long du corridor animé de la rue Main à Vancouver. Offerte sur une base flexible à court terme, cette opportunité de 5 400 pi2 offre une combinaison unique de caractère, de fonctionnalité et de visibilité rarement disponible sur le marché. Les caractéristiques distinctives comprennent environ 20 places de stationnement dédiées, un patio extérieur exclusif et un intérieur en briques et poutres saisissantes. La disposition est encore améliorée par de hauts plafonds, des planchers en béton poli, de vastes vitrages, des lucarnes et un éclairage design. Placée au coin de la rue Main et de la 6e avenue Est, la propriété est entourée d'un mélange éclectique de détaillants, de restaurants, de brasseries et d'entreprises créatives, offrant aux locataires la possibilité d'établir une présence dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Vancouver.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Blue Star Motors
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Blue Star Motors | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 2218 Main Street offre une occasion rare de louer un bâtiment autonome au charme unique, situé au cœur du quartier Mount Pleasant à Vancouver. Disponible pour une occupation immédiate avec des conditions flexibles à court terme, cette propriété allie un caractère architectural distinctif à des caractéristiques fonctionnelles de plus en plus rares dans le centre urbain de la ville. Le bâtiment se distingue par sa construction en briques et poutres apparentes, ses planchers en béton poli, ses grandes surfaces vitrées, ses puits de lumière et son éclairage design, créant un environnement accueillant adapté à une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les salles d’exposition, les activités créatives et les expériences immersives. Situé de manière stratégique à l’angle de Main Street et de la 6e Avenue Est, le bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long de l’un des corridors commerciaux les plus établis de Vancouver. Le quartier environnant abrite une vaste collection de détaillants indépendants, de restaurants, de cafés, de brasseries, d’entreprises créatives et de commodités axées sur le style de vie, ce qui contribue à une activité piétonnière constante dans la région. L’accès exclusif à une terrasse extérieure et environ 20 places de stationnement dédiées renforce encore la flexibilité opérationnelle et la commodité pour les clients. L’emplacement offre un accès direct aux principales lignes de transport en commun le long de Main Street et Broadway, une infrastructure cyclable pratique et des connexions efficaces vers le centre-ville de Vancouver et la région métropolitaine de Vancouver. Les commodités, centres d’emploi et institutions à proximité, notamment le Village Olympique, l’Université Emily Carr d’art et de design et l’Hôpital général de Vancouver, soutiennent une clientèle et une main-d’œuvre diversifiées. Cette opportunité permet aux occupants de bénéficier d’une présence distinctive dans l’un des quartiers commerciaux les plus reconnus de Vancouver.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
2218 Main St
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