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92 Boul Saint-Raymond 33 837 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gatineau, QC J8Y 1S7 4 650 000 $ CAD (137,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de bureaux de 33 837 pi² avec un grand stationnement latéral et arrière pour les locataires.
- Loué à 91 % à des locataires de haute qualité, y compris CISSO, Tel-Aide, CAAP et CIASF.
- Emplacement de choix sur le boulevard Saint-Raymond, reliant Hull et du Plateau.
- Zoné pour des services professionnels, médicaux, financiers et publics, avec un excellent accès au transport en commun près de l'Hôpital de Hull.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux comprend 33 837 pieds carrés de surface locative. Les locataires bénéficient d'un grand stationnement sur le côté et à l'arrière de l'immeuble. Le site est situé sur le boulevard Saint-Raymond, l'artère principale entre le secteur Hull et du Plateau. La propriété est louée à 91 % et bénéficie de locataires de haute qualité tels que le CISSO, Tel-Aide, CAAP et CIASF ainsi que de nombreux autres professionnels des services de santé et sociaux. Le zonage actuel permet tous les services professionnels, commerciaux et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres); les services médicaux et autres services financiers, d'assurance et immobiliers ainsi que tous les usages publics. La propriété est située à l'arrêt d'autobus Saint Raymond/Larose et à distance de marche de l'Hôpital de Hull.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 837 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
4 650 000 $ CAD
Prix par pi²
137,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 279 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,77 AC
Stationnement
55 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Sièges extérieurs
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (85)
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
92 Boul Saint-Raymond
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