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555 Boul Carriere 449 264 pi² Vacant 4-Étoile Bureau Immeuble Gatineau, QC J8Y 6V7 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Centre fédéral principal pour l'emploi et l'administration dans la région de la capitale du Canada.
- Offrant une proximité immédiate aux institutions fédérales, aux principaux employeurs et aux commodités urbaines essentielles
- Position stratégique au cœur de la région de l'Outaouais
Résumé de l'annonce
Le 555 Boulevard de la Carrière comprend une superficie locative brute de 449 264 pieds carrés et est stratégiquement situé dans le secteur Hull de Gatineau, largement reconnu comme le principal pôle d'emplois et de bureaux fédéraux de la ville. La propriété donne directement sur le Boulevard de la Carrière.
La propriété est vacante et représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur cherchant à prendre immédiatement le contrôle d'un actif bien situé, ou pour un investisseur souhaitant mettre en œuvre une stratégie de location ciblée et tirer parti du potentiel de valorisation grâce à la mise en location.
La propriété est vacante et représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur cherchant à prendre immédiatement le contrôle d'un actif bien situé, ou pour un investisseur souhaitant mettre en œuvre une stratégie de location ciblée et tirer parti du potentiel de valorisation grâce à la mise en location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
449 264 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1985
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
74 877 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
12,61 AC
Zonage
C-08-017
Stationnement
966 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Contacts
-
Adamo Mariani -
Jesse Di Gennaro -
Roberto Roselli -
Aik Aliferis -
Nick Pantieras -
Patrick Boyd -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
555 Boul Carriere
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