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118 Sparks St 65 041 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ottawa, ON K1P 6L8 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur d'Ottawa, au sein de la prestigieuse Cité parlementaire
- Espace de bureau de haute qualité aux 4 étages supérieurs
- Locaux commerciaux sur les deux premiers étages avec des entrées sur les rues Sparks et Queen
- Actuellement entièrement loué à la Banque Scotia, 42 % des locaux à bureaux étant disponibles après le 31 décembre 2025
Résumé de l'annonce
Le 118, rue Sparks, est un édifice prestigieux et prestigieux situé au cœur de la Cité parlementaire d'Ottawa et offre une superficie d'environ 65 000 pieds carrés. La propriété dispose d'un espace de vente au détail sur les deux premiers étages avec des entrées sur les rues Sparks et Queen, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Les quatre étages supérieurs comprennent des bureaux de haute qualité, actuellement entièrement loués à la Banque Scotia. Après le 31 décembre 2025, 42 % des locaux à bureaux seront disponibles, ce qui représente une occasion unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Cette propriété est une occasion rare de posséder un immeuble rénové et bien situé ancré par un locataire national AAA, avec un potentiel futur important.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
65 041 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2018
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
10 840 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,98
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
MD S27 - Zones polyvalentes au centre-ville
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Bureaux partitionnés
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
118 Sparks St
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