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925-931 Rue Gaudette 25 001 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 7S7 9 950 000 $ CAD (397,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand terrain de stationnement et cour arrière.
- Cour clôturée.
- Facilement accessible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriétaire-occupant d'une propriété industrielle de 41 134 pi2 sur un terrain de 167 000 pi2. Grand terrain de stationnement et cour arrière À la jonction de l'autoroute 35, facilement accessible et à 7 minutes de l'autoroute 10 Zone très fréquentée Cour clôturée Terrain excédentaire Section haut plafond Cour asphaltique 42 000 pi2 Bâtiment 167 000 pieds carrés 3 hauteurs de plafond différentes : 18' | 25' | 33' Portes d'entrée : 5 (12' x 14') 2 (12' x 10') Quais de chargement : 3 (8') x 10') Les locataires existants peuvent partir ou rester. 32 000 pieds carrés pourraient être disponibles pour un propriétaire-occupant ou d'autres locataires. Zonage I-405
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
25 001 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
9 950 000 $ CAD
Prix par pi²
397,98 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,84 AC
Zonage
I-405 - Industrial
Façade
66’ sur Rue Gaudette
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
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925-931 Rue Gaudette
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