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93 Sixth St 10 538 pi² 73% Loué Bureau Immeuble New Westminster, BC V3L 2Z8 4 680 000 $ CAD (444,11 $ CAD/pi²) 3,93% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment bien entretenu de deux étages à usage mixte de 11 127 pieds carrés sur un terrain d'angle de 8 719 pieds carrés offrant une visibilité exceptionnelle le long de la rue Sixth.
Profil de locataires solide dans les unités 101 et 201, générant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance des loyers.
Possibilité pour les propriétaires-occupants, car l'unité 102 est actuellement vacante et offre 2 860 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel, une zone flexible et une salle de repas.
Visibilité imbattable – Excellent bâtiment d'angle avec une visibilité et une accessibilité à pied remarquables.
Flexibilité de zonage – Le zonage C-4 permet une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte.
Zone de croissance stratégique – À quelques pas de la rue Columbia, du SkyTrain, du parc Westminster Pier et entouré de développements résidentiels et commerciaux à haute densité.
Emplacement axé sur le transport – À quelques minutes des principales routes et du transport en commun, favorisant un potentiel de réaménagement futur.
Cette propriété offre un revenu stable grâce à un locataire établi et un historique de location solide. La combinaison de revenus en place fiables, d'un emplacement central et d'un potentiel de réaménagement à long terme crée une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant visibilité, sécurité et croissance dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au 102-93 6th Street à New Westminster, cet espace de bureau de ±2 860 pieds carrés offre un emplacement de choix à quelques pas des stations de SkyTrain Columbia et New Westminster, assurant une excellente connectivité en transport en commun. La rue Columbia, un corridor commercial dynamique, est également accessible à pied, offrant un accès facile à une variété de boutiques, restaurants et services essentiels. Les commodités à proximité incluent la bibliothèque publique de New Westminster et le parc Queen’s Park, qui proposent des espaces verts et des événements communautaires. Le bureau présente un aménagement moderne avec des configurations flexibles adaptées à divers besoins d'affaires. Le bail comprend quatre places de stationnement réservées, avec un stationnement gratuit en bordure de rue disponible pour les employés et les clients. Grâce à son accessibilité et à sa proximité des principales commodités, cette propriété offre une adresse stratégique et bien connectée pour les entreprises à la recherche d’un emplacement central.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 2 860 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 2 860 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille | 2 860 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 102-93 6th Street à New Westminster, cet espace de bureau de ±2 860 pieds carrés offre un emplacement de choix à quelques pas des stations de SkyTrain Columbia et New Westminster, assurant une excellente connectivité en transport en commun. La rue Columbia, un corridor commercial dynamique, est également accessible à pied, offrant un accès facile à une variété de boutiques, restaurants et services essentiels. Les commodités à proximité incluent la bibliothèque publique de New Westminster et le parc Queen’s Park, qui proposent des espaces verts et des événements communautaires. Le bureau présente un aménagement moderne avec des configurations flexibles adaptées à divers besoins d'affaires. Le bail comprend quatre places de stationnement réservées, avec un stationnement gratuit en bordure de rue disponible pour les employés et les clients. Grâce à son accessibilité et à sa proximité des principales commodités, cette propriété offre une adresse stratégique et bien connectée pour les entreprises à la recherche d’un emplacement central.
Présenté par
93 Sixth St
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