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9403 20 Av NW 38 166 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T6N 1E5 5 800 000 $ CAD (151,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trois portes de chargement arrière en hauteur (3’x10’) pour une logistique efficace
- Stationnements doubles (avant et arrière) offrant une capacité de stationnement 3× supérieure à la moyenne de l'industrie.
- Possibilité de développement pour ajouter un nouveau bâtiment de 9 600 pi² à 13 800 pi² à l'arrière du site.
- Plusieurs points d'accès piétonniers (avant et arrière)
- Installations de laboratoires humides prêtes à être occupées et utilisées immédiatement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une installation multi-locataire de premier plan dans le parc de recherche d'Edmonton
• 38 166 pi² ± avec une superficie locative brute de 34 488 pi² ± bâtiment industriel avec un mélange flexible de bureaux, espaces de production et laboratoires humides entièrement équipés
• Situé stratégiquement dans le parc de recherche d'Edmonton, entouré d'organisations industrielles et de recherche innovantes
• Accès direct à South Edmonton Common pour la commodité et les commodités
• 38 166 pi² ± avec une superficie locative brute de 34 488 pi² ± bâtiment industriel avec un mélange flexible de bureaux, espaces de production et laboratoires humides entièrement équipés
• Situé stratégiquement dans le parc de recherche d'Edmonton, entouré d'organisations industrielles et de recherche innovantes
• Accès direct à South Edmonton Common pour la commodité et les commodités
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
38 166 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
5 800 000 $ CAD
Prix par pi²
151,97 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
19 083 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,92 AC
Zonage
BE - Emploi Commercial
Stationnement
132 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
1 1
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
9403 20 Av NW
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