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9500 Rue Meilleur 9500 Rue Meilleur 12 207 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H2N 2B7

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  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 100
  • 12 207 pi²
  • Négociable
  • 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 219 726 $ CAD/an 18 311 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 98 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 12 207 pi² Négociable 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 219 726 $ CAD/an 18 311 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
12 207 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 219 726 $ CAD/an 18 311 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 12 207 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 31 à 98 personnes
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 9500 Rue Meilleur est situé au cœur du secteur industriel d'Ahuntsic, à deux pas du quartier Chabanel—ancien épicentre de l'industrie du vêtement à Montréal. Alors que Chabanel abritait autrefois de grandes maisons de couture, la Rue Meilleur s'est développée en une zone plus diversifiée, combinant entreposage, fabrication légère et activités commerciales. Aujourd'hui, le secteur connaît une transformation progressive, portée par l'arrivée d'entreprises créatives, technologiques et professionnelles à la recherche d'espaces fonctionnels, abordables et inspirants. Les bâtiments de la Rue Meilleur, y compris le 9500, sont en cours de réaménagement en espaces FLEX modernes, alliant le caractère industriel à une disposition contemporaine. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises recherchant des bureaux ouverts, des salles de réunion, des salles d'exposition et des zones de fabrication légère. Idéalement situé, le 9500 Meilleur est facilement accessible depuis les autoroutes 15 et 40, à moins de 10 minutes à pied des stations Sauvé et Chabanel (Exo), et desservi par plusieurs lignes d'autobus de la STM—un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à allier connectivité et prix compétitif, tout en étant à proximité du Marché Central. Que vous soyez une entreprise en croissance, un studio créatif ou une société de production légère, le 9500 Rue Meilleur incarne cette nouvelle génération de bâtiments industriels revitalisés qui redéfinissent Ahuntsic.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1972
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
459 933 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
57 492 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
200 places de stationnement surface

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Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 35968145

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9500 Rue Meilleur, Montréal, QC H2N 2B7

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