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951 E Kent Av N Unité de condo • Industriel • 2 746 pi² • À vendre 1 459 000 $ CAD • Vancouver, BC V5X 0K6
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Faits saillants de l'investissement
- Entrepôt industriel nouvellement construit, achevé en 2023, répondant aux normes de construction modernes.
- Construction en béton basculé avec unité mécanique sur le toit pour le chauffage et la climatisation.
- Hauteur libre de plafond de 26 pieds et portes de chargement au niveau du sol pour optimiser l’entreposage et la logistique.
- Accès pratique au pont Knight Street, à l’autoroute 99 et à l’aéroport international YVR.
- Le rez-de-chaussée offre une capacité de charge élevée et une salle de bain accessible, favorisant l’efficacité des opérations.
- Zonage industriel I-2, permettant de répondre à divers besoins d’affaires et d’exploitation.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 30 250 pi² | Superficie de plancher typique | 15 125 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,95 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2 - ZONAGE : I-2 (Industriel général) permet une vaste gamme d’usages industriels généraux et légers, ainsi qu’une variété d’usages compatibles. | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 250 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 125 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - ZONAGE : I-2 (Industriel général) permet une vaste gamme d’usages industriels généraux et légers, ainsi qu’une variété d’usages compatibles. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 155
| Taille de l’unité | 2 746 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 459 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 531,32 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-063-202 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 746 pi² |
| Prix | 1 459 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 531,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 032-063-202 |
Notes sur la vente
Cet entrepôt industriel récemment construit dans le sud de Vancouver offre une occasion rare pour les entreprises à la recherche d’une installation moderne et bien connectée. Achevé en 2023, l’immeuble couvre une superficie de 2 746 pieds carrés et est stratégiquement situé près de SE Marine Drive, offrant un accès direct au pont Knight Street, à l’autoroute 99 et à l’aéroport international de Vancouver. Cet emplacement assure une logistique et des capacités de distribution efficaces pour des opérations régionales et internationales.
Le bâtiment est construit en béton basculé (tilt-up) et est doté d’une unité mécanique montée sur le toit pour le chauffage et la climatisation, assurant durabilité et confort. Le rez-de-chaussée offre une capacité de charge élevée de 300 lb/pi², une hauteur libre de 12 pieds sous la mezzanine et une salle de toilette accessible. Le niveau mezzanine offre une hauteur libre de 10 pi 5 po, créant un espace de travail supplémentaire et flexible. L’entrepôt lui-même offre une hauteur libre impressionnante de 26 pieds, idéale pour l’entreposage en hauteur, et est équipé de portes de chargement de plain-pied (10 pi de largeur x 12 pi de hauteur) pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement.
Avec un zonage industriel I-2, cette propriété est conçue pour accueillir un large éventail d’usages industriels, ce qui en fait un excellent choix pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif de grande qualité dans un emplacement de premier choix à Vancouver.
Présenté par
951 E Kent Av N
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