2268 No. 5 Rd Unité de condo • Industriel • 2 466 pi² • À vendre 1 299 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 2T1

La suite 160 est une unité de copropriété industrielle au premier étage d'une superficie de 2 466 pieds carrés. Il comprend l'accès au stationnement désigné et aux raccordements aux services publics. L'emplacement se trouve à proximité des principales voies de transport qui appuient les opérations de distribution et de service.

Cette unité industrielle zonée IL offre une configuration polyvalente conçue pour répondre aux besoins des investisseurs comme des occupants-propriétaires. L’immeuble comprend un entrepôt à plafond élevé pour un entreposage et des opérations efficaces, une aire commerciale au rez-de-chaussée avec espace d’entreposage à l’avant, ainsi qu’un bureau à l’étage avec entrée privée. Sa configuration permet une occupation multi-locataires, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de flexibilité locative. Pour un occupant-propriétaire, l’espace convient à un large éventail d’usages industriels et commerciaux.

Située au centre du complexe, l’unité bénéficie d’un stationnement pour visiteurs pratique directement à l’avant, de trois cases de stationnement désignées et d’un quai de chargement à l’arrière avec deux espaces supplémentaires. Située près de No. 5 Road et Bridgeport Road, la propriété offre un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Vancouver, Surrey et New Westminster. Tous les locataires actuels sont sur des baux au mois, ce qui permet une occupation immédiate ou un potentiel de redéveloppement. Les services publics, incluant l’électricité, l’eau, le câble et le téléphone, sont disponibles en bordure de terrain, assurant une mise en opération rapide.