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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue Unité de condo • Industriel • 3 291 pi² • À vendre 1 680 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 0W6
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Faits saillants de l'investissement
- Design contemporain de style loft avec une abondante lumière naturelle et de superbes vitrages orientés au sud.
- Équipé d'un service électrique de 100 ampères, 600 volts, triphasé, d'une couverture de gicleurs ESFR et d'un éclairage DEL.
- Emplacement pratique avec un accès rapide à l'autoroute 91 et aux principales voies de transport régionales.
- Hauteur libre sous plafond de 22 pieds pour une fonctionnalité industrielle polyvalente.
- L'infrastructure du bâtiment comprend deux ascenseurs de fret, un ascenseur pour passagers et un large corridor de service conçu pour le déplacement de véhicules et de chariots élévateurs.
Résumé de l'annonce
La propriété est une unité industrielle d'angle située au 308-4888 Vanguard Road à Richmond, en Colombie-Britannique. Construite en 2023, elle offre une superficie de 3 291 pieds carrés et est classée sous le zonage IR1, permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Les caractéristiques incluent une hauteur libre sous plafond de 22 pieds, une plomberie préinstallée, un système électrique triphasé et des places de stationnement désignées. La propriété bénéficie également d'une connectivité aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 91, et est équipée d'ascenseurs ainsi que d'un corridor spacieux permettant le déplacement de véhicules et d'équipements.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Unité d'angle spacieuse de 3291 pi² avec un plafond dégagé de 22', de grandes fenêtres orientées au sud et une excellente visibilité sur l'autoroute 91. Caractéristiques principales : design architectural moderne de style loft, service électrique de 100 ampères à 600 volts, 3 phases, système d'éclairage LED haute efficacité, plomberie préinstallée pour les salles de bain, système de gicleurs ESFR couvrant l'entrepôt et la mezzanine. 2 stationnements assignés et plusieurs stationnements pour visiteurs/véhicules électriques. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs de fret et 1 ascenseur pour passagers, avec un large corridor de service permettant l'accès aux voitures et la manœuvre des chariots élévateurs. Le zonage IR1 permet une grande variété d'usages commerciaux, industriels et professionnels.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 308 | 3 291 pi² | Industriel | 1 680 000 $ CAD (510,48 $ CAD/pi²) | - |
Unité 308
| Taille de l’unité |
| 3 291 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 680 000 $ CAD (510,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 308
| Taille de l’unité | 3 291 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 680 000 $ CAD (510,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unité d'angle spacieuse de 3291 pi² avec un plafond dégagé de 22', de grandes fenêtres orientées au sud et une excellente visibilité sur l'autoroute 91. Caractéristiques principales : design architectural moderne de style loft, service électrique de 100 ampères à 600 volts, 3 phases, système d'éclairage LED haute efficacité, plomberie préinstallée pour les salles de bain, système de gicleurs ESFR couvrant l'entrepôt et la mezzanine. 2 stationnements assignés et plusieurs stationnements pour visiteurs/véhicules électriques. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs de fret et 1 ascenseur pour passagers, avec un large corridor de service permettant l'accès aux voitures et la manœuvre des chariots élévateurs. Le zonage IR1 permet une grande variété d'usages commerciaux, industriels et professionnels.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² | Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,70 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 4,70 AC |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Zonage | IR1 - Usages commerciaux/industriels/d'affaires |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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4888 Vanguard Rd - Vanguard - Building Blue
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