9732 75 Av NW 9 Unité Immeuble d’appartements 589 900 $ CAD (65 544 $ CAD/Unité) Edmonton, AB T6E 1H8

Occasion rare d'acquérir une maison de chambres légale générant des revenus ou une propriété locative dans Ritchie, l'un des quartiers centraux les plus recherchés d'Edmonton. Offrant 9 chambres et 4 salles de bain réparties sur 3 niveaux, la propriété comprend un appartement entièrement autonome au rez-de-chaussée avec 1 chambre, sa propre cuisine complète et salle de bain, ainsi que 8 chambres privées à louer, réparties 4 à l'étage et 4 au sous-sol. L'appartement principal génère un revenu stable à long terme avec un locataire en place depuis 2009, tandis que les chambres se louent entre 500 $ et 550 $ par mois. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et 3 chambres entièrement rénovées, offrant un potentiel immédiat avec des unités prêtes à être louées. Avec deux demi-cuisines supplémentaires, plusieurs salles de bain et une disposition flexible générant des revenus, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou un propriétaire-occupant cherchant à réduire son hypothèque. À quelques pas de l'avenue Whyte, du ravin Mill Creek, des transports en commun, des écoles et de l'université, cet emplacement soutient une forte demande locative et une croissance à long terme. Revenus solides avec potentiel de croissance.