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- Équipe LoopNet
98 Rue Lois
Gatineau, QC J8Y 3R7
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cet immeuble à bureaux est situé dans une aire de service et comprend 29 295 pieds carrés d'espace louable, y compris un garage, un espace d'entreposage extérieur.
- L'actuel propriétaire occupant déménage son quartier général le 1 er juin 2020.
- La propriété comprend 40 246 pieds carrés de terrain, deux histoires à l'avant et trois histoires à l'arrière.
- Cette propriété est située à 98, rue Lois, à un coin de marche de Boulevard Saint-Joseph et à quelques minutes de marche de Boulevard Des Allumetières.
- L'extérieur du bâtiment est fait de panneaux de brique blanche et d'aluminium entre les fenêtres.
- Le zonage actuel permet tous les services professionnels, médicaux et autres services tels que les services de construction, l'administration publique et les usages publics.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Bureaux partitionnés
- Sièges extérieurs
- Climatisation
À PROPOS DE 98 RUE LOIS , GATINEAU, QC J8Y 3R7
Le bâtiment de bureaux présente un concept à niveaux décalés, offrant deux (2) étages complets à l'avant avec un rez-de-chaussée de 8 610 pieds carrés, un deuxième étage de 9 075 pieds carrés, un sous-sol de 8 870 pieds carrés et une mezzanine de 2 740 pieds carrés. Détails structurels : murs en blocs de ciment et béton, toit plat, dalle de béton Chauffage et climatisation : unités CVC montées sur le toit alimentées au gaz Électricité : entrée de 600 ampères Éclairage : fluorescent, incandescent Plomberie : cuivre et plastique; 2 salles de douche et 8 salles de bain Ascenseur : ascenseur à piston d'une capacité de 1 361 kilogrammes Stationnement : 80 espaces de stationnement extérieurs Divers : détecteurs de fumée et de chaleur
