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9803-9817 47th Ave NW 9 828 pi² d'espace disponible • Industriel • Edmonton, AB T6E 5M7
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Faits saillants
- Trois baies connectées avec mezzanine bonus pour plus d'utilité
- Éclairage T5HO et alimentation triphasée de 400 ampères (à confirmer)
- IM zoné pour usages industriels moyens avec services municipaux complets
- Hauteur de plafond de 20 pieds avec quai et chargement au niveau du niveau
- Situé près du sentier Calgary et de la promenade Whitemud pour l'accès logistique
- Conditions de stationnement et de possession négociables
Caractéristiques
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- Disponible
Situé dans la zone industrielle de Papaschase, cet espace industriel de 9 828 pieds carrés au 9813_15_17 47 Avenue, Edmonton offre trois baies connectées, chacune de 26 pieds de large par 101 pieds de profondeur, avec une mezzanine de 1 950 pieds carrés. Zoné IM (Industrie Moyenne), la propriété dispose d'une hauteur de plafond de 20 pieds, de deux portes de quai de chargement urbain, d'une porte de chargement au niveau du sol, et d'une alimentation électrique de 400 ampères 120/240 volts, triphasée (à confirmer par le locataire). Le bâtiment est équipé d'un éclairage T5HO et bénéficie de services municipaux complets et d'un stationnement en désordre, et le toit a été entièrement remplacé en 2023. Les coûts d'exploitation sont estimés à 6,15 $/pi² (2025), incluant les taxes, l'assurance et l'entretien des espaces communs. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 20 pi de hauteur dégagée
- 1 accès plain-pied
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 9813 | 9 828 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 98 280 $ CAD/an 8 190 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 9813
| Taille |
| 9 828 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 98 280 $ CAD/an 8 190 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 9813
| Taille | 9 828 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la zone industrielle de Papaschase, cet espace industriel de 9 828 pieds carrés au 9813_15_17 47 Avenue, Edmonton offre trois baies connectées, chacune de 26 pieds de large par 101 pieds de profondeur, avec une mezzanine de 1 950 pieds carrés. Zoné IM (Industrie Moyenne), la propriété dispose d'une hauteur de plafond de 20 pieds, de deux portes de quai de chargement urbain, d'une porte de chargement au niveau du sol, et d'une alimentation électrique de 400 ampères 120/240 volts, triphasée (à confirmer par le locataire). Le bâtiment est équipé d'un éclairage T5HO et bénéficie de services municipaux complets et d'un stationnement en désordre, et le toit a été entièrement remplacé en 2023. Les coûts d'exploitation sont estimés à 6,15 $/pi² (2025), incluant les taxes, l'assurance et l'entretien des espaces communs. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Cour
- 20 pi de hauteur dégagée
Aperçu de la propriété
Situé dans le secteur industriel de Paspaschase, cet espace industriel de 7 878 pi² au 9813_15_17 47 Avenue, Edmonton offre trois baies connectées, chacune mesurant 26’ de large par 101’ de profondeur, avec une mezzanine supplémentaire de 1 950 pi². Zoné IM (Industriel Moyen), la propriété dispose d’une hauteur de plafond de 20’, de deux quais de chargement municipaux, d’une porte de chargement au niveau du sol, et d’une alimentation électrique de 400 ampères, 3 phases (à confirmer par le locataire). Le bâtiment est équipé d’un éclairage T5HO et bénéficie de services municipaux complets ainsi que d’un stationnement libre-service. Les coûts d’exploitation sont estimés à 7,04 $/pi² (2024), incluant les taxes, l’assurance et l’entretien des espaces communs. La disponibilité est négociable.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 2082093 AB. Ltd.
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- RBKS Construction Ltd
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Présenté par
9803-9817 47th Ave NW
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