Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Em’s Lube Shop & Car Wash 2 biens • À vendre 5 500 000 $ CAD • Edmonton, AB
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est ravi de présenter une occasion exclusive d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l’« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l’équipement sur place, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 et 6804 - 99e Rue NO à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux sur un site de 1,3 acre :
• Em’s Lube Shop : une installation de vidange express de 2 208 pi² avec quatre baies
• Em’s Car Wash : un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies
La Propriété bénéficie d’une visibilité importante à l’angle sud-ouest de la 99e Rue et de la 69e Avenue. La 99e Rue est une artère clé nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 véhicules par jour). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une entrée avec virage à droite en direction sud depuis la 99e Rue – un avantage notable pour la commodité du service au volant. Établie il y a plus de 40 ans, Em’s a su cultiver une clientèle fidèle et génère des flux de trésorerie stables et constants. L’entreprise est idéalement située dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site offre une opportunité intéressante pour un développement futur ou une expansion des services.
Em’s Lube Shop & Car Wash est offert à la vente sans date limite formelle pour les soumissions. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception.
• Em’s Lube Shop : une installation de vidange express de 2 208 pi² avec quatre baies
• Em’s Car Wash : un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies
La Propriété bénéficie d’une visibilité importante à l’angle sud-ouest de la 99e Rue et de la 69e Avenue. La 99e Rue est une artère clé nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 véhicules par jour). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une entrée avec virage à droite en direction sud depuis la 99e Rue – un avantage notable pour la commodité du service au volant. Établie il y a plus de 40 ans, Em’s a su cultiver une clientèle fidèle et génère des flux de trésorerie stables et constants. L’entreprise est idéalement située dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site offre une opportunité intéressante pour un développement futur ou une expansion des services.
Em’s Lube Shop & Car Wash est offert à la vente sans date limite formelle pour les soumissions. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 500 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 624,43 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,60% | Taille totale du bâtiment | 8 808 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 500 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 624,43 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 9909 69th Ave NW, Edmonton, AB T6E 0T1 | Commerce de détail | 2 208 pi² | 1983 | - |
| 9919 69th Ave NW, Edmonton, AB T6E 0T1 | Spécialité | 6 600 pi² | 1985 | - |
1 1
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Em’s Lube Shop & Car Wash
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.