9936 67 Av NW
Edmonton, AB T6E 0P5
Erickorp Centre Basement Unit · Propriété À louer

**Centre Erickorp - 9936B 67e Avenue NO** Espace récemment rénové au sous-sol, concept ouvert et flexible pouvant servir de bureau, salle d'exposition, entrepôt ou studio. Cet espace peut accueillir une variété d'usages commerciaux, notamment : - Services de garde d'enfants - Studios de danse ou d'arts martiaux - Groupes religieux - Installations de gym - Santé et bien-être - Entraînement personnel - CrossFit - Bureau d'affaires - Programmation informatique - Studio d'art, etc. **Caractéristiques principales :** - 2 grandes salles de bain avec plusieurs cabines pour plus d'intimité, et plusieurs lavabos dans chacune. - Espace cuisine/bar humide pré-installé. - Un bureau privé à l'entrée principale menant au sous-sol avec salle d'exposition, studio, salles de bain et entrepôt. - Grandes fenêtres au sous-sol offrant une lumière naturelle abondante. - Extérieur du bâtiment récemment rénové. - Emplacement central avec accès rapide à Whitemud Drive, Calgary Trail et Anthony Henday Drive. **Détails de l'espace :** - **Superficie** : Niveau inférieur : 5 300 pi² ± - **Description légale** : Plan de copropriété 1922811, unité 1 - **Année de construction** : 1969 - **Zonage** : Emploi commercial (BE) - **Hauteur sous plafond** : 12-15 pieds dégagés (avec poteaux) - **Accès** : Entrées et sorties à l'avant et à l'arrière au niveau du sol - **Électricité** : 400 ampères, 3 phases (à confirmer) **Tarif de location :** - **Prix** : 5,00 $/pi²/an, tout inclus sauf l'eau et l'électricité, qui ont des compteurs séparés pour le locataire. - Les tarifs sont négociables en fonction de la durée du bail.