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Boul. de la Côte Vertu 3 condos • À vendre 6 100 000 $ CAD • Montréal, QC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trois remarquables condos commerciaux situés dans un immeuble de classe A, dans le quartier dynamique et convivial de Côte-Vertu.
- 12 espaces de stationnement inclus.
- Espaces de stockage - C1 et C3 sont actuellement utilisés par des garderies (G1 et G2).
- L'adresse complète des unités à vendre est 120, 140, 150 (suites 204, 205, 206) et 180 boulevard de la Côte-Vertu, Montréal (Québec) H4N 1C6.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trois superbes condos commerciaux situés dans un immeuble de classe A, au cœur du dynamique et accueillant quartier Côte-Vertu. Entouré d'excellentes commodités et idéalement relié au transport en commun, l'emplacement offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et le confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, toutes louées à des locataires fiables générant des revenus stables, notamment une garderie florissante et une grande institution financière. Avec des taux de capitalisation solides et un excellent potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 100 000 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 458,10 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Taux de capitalisation | 5,77% | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille totale du bâtiment | 13 316 pi² |
| Prix | 6 100 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 458,10 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,77% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 316 pi² |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 180 Pl De La Côte-Vertu, 1er étage - Unité 180, Montréal, QC H4N 1G4 | Bureau Condo | 4 477 pi² | 2012 | - |
| 180 Pl De La Côte-Vertu, 2e étage - Unité 204 & 205, Montréal, QC H4N 1G4 | Bureau/Commerce de détail Condo | 4 561 pi² | 2012 | - |
| 180 Pl De La Côte-Vertu, 2e étage - Unité 206, Montréal, QC H4N 1G4 | Bureau/Commerce de détail Condo | 4 278 pi² | 2012 | - |
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