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Côte Saint-Charles Lot • Terrain commercial • 1,05 Acres • Saint-Lazare, QC J7T 2H8
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Faits saillants de l'investissement
- Grande visibilité et accessibilité sur la Côte Saint-Charles et l’autoroute 40
- Près de projets résidentiels en pleine croissance
- Entouré de services essentiels qui génèrent un fort achalandage vers le site
Résumé de l'annonce
Terrain de 45 723 pi² à vendre, permettant la construction d’un bâtiment commercial de 22 862 pi². Le terrain situé à l’arrière est également disponible à la vente, offrant un potentiel de développement supplémentaire pour une superficie totale pouvant atteindre 107 455 pi².
Le site est stratégiquement situé à une intersection très achalandée, à proximité immédiate de l’autoroute 40, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Grâce à un zonage commercial flexible, la propriété peut accueillir une vaste gamme de projets, ce qui en fait une occasion idéale pour les promoteurs et les investisseurs.
Situé sur Côte Saint-Charles, à l’échangeur de l’autoroute 40, le site bénéficie d’une grande visibilité et d’une excellente accessibilité, assurant un achalandage constant et une viabilité à long terme. Il est entouré de développements résidentiels ainsi que de détaillants et de services, incluant Esso, Shell, Tim Hortons, A&W, TD Canada Trust, BMO, Amir, CrossFit et plus encore. Ces locataires bien établis génèrent un flux constant de clientèle dans le secteur, renforçant l’attrait de l’emplacement pour de futurs projets commerciaux.
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un important site de développement dans une communauté en croissance, réunissant tous les atouts nécessaires pour soutenir un projet réussi à proximité de l’A-40.
Le site est stratégiquement situé à une intersection très achalandée, à proximité immédiate de l’autoroute 40, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Grâce à un zonage commercial flexible, la propriété peut accueillir une vaste gamme de projets, ce qui en fait une occasion idéale pour les promoteurs et les investisseurs.
Situé sur Côte Saint-Charles, à l’échangeur de l’autoroute 40, le site bénéficie d’une grande visibilité et d’une excellente accessibilité, assurant un achalandage constant et une viabilité à long terme. Il est entouré de développements résidentiels ainsi que de détaillants et de services, incluant Esso, Shell, Tim Hortons, A&W, TD Canada Trust, BMO, Amir, CrossFit et plus encore. Ces locataires bien établis génèrent un flux constant de clientèle dans le secteur, renforçant l’attrait de l’emplacement pour de futurs projets commerciaux.
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un important site de développement dans une communauté en croissance, réunissant tous les atouts nécessaires pour soutenir un projet réussi à proximité de l’A-40.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,05 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,05 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du lot | 1,05 AC |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Côte Saint-Charles
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