Côte Saint-Charles Lot • Terrain commercial • 1,05 Acres • Saint-Lazare, QC J7T 2H8

Terrain de 45 723 pi² à vendre, permettant la construction d’un bâtiment commercial de 22 862 pi². Le terrain situé à l’arrière est également disponible à la vente, offrant un potentiel de développement supplémentaire pour une superficie totale pouvant atteindre 107 455 pi².
Le site est stratégiquement situé à une intersection très achalandée, à proximité immédiate de l’autoroute 40, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Grâce à un zonage commercial flexible, la propriété peut accueillir une vaste gamme de projets, ce qui en fait une occasion idéale pour les promoteurs et les investisseurs.
Situé sur Côte Saint-Charles, à l’échangeur de l’autoroute 40, le site bénéficie d’une grande visibilité et d’une excellente accessibilité, assurant un achalandage constant et une viabilité à long terme. Il est entouré de développements résidentiels ainsi que de détaillants et de services, incluant Esso, Shell, Tim Hortons, A&W, TD Canada Trust, BMO, Amir, CrossFit et plus encore. Ces locataires bien établis génèrent un flux constant de clientèle dans le secteur, renforçant l’attrait de l’emplacement pour de futurs projets commerciaux.
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un important site de développement dans une communauté en croissance, réunissant tous les atouts nécessaires pour soutenir un projet réussi à proximité de l’A-40.