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Faits saillants de l'investissement

  • Carrefour industriel clé : Reconnu comme un important secteur industriel et d'emploi.
  • Possibilités diverses : convient aux utilisations industrielles, commerciales, de bureaux et institutionnelles légères à moyennes.
  • Synergies d'affaires : La conception à usage mixte encourage la collaboration entre les entreprises.
  • Emplacement privilégié : Accès pratique aux principaux itinéraires de transport, idéal pour les liaisons d'affaires régionales.
  • Main-d'œuvre qualifiée : La proximité des zones résidentielles donne accès à un bassin de talents locaux.
  • Potentiel de croissance : Un investissement solide à long terme puisque St. Albert continue de croître rapidement en tant que l'une des collectivités résidentielles à la croissance la plus rapide de la région.

Résumé de l'annonce

Le Lakeview Business District est sur le point de devenir un pilier de croissance à St. Albert, offrant de vastes opportunités pour les nouveaux projets ainsi que pour les développements existants. Cette zone dynamique est destinée à établir l'un des plus grands pôles industriels de la région d'Edmonton, créant un écosystème d'affaires vibrant et prospère. Grâce à sa position stratégique en tant que district commercial et industriel léger à moyen, Lakeview représente une occasion exceptionnelle pour la création d'emplois et la croissance économique. Une fois entièrement développé, ce district devrait générer environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert, stimulant ainsi l'emploi et l'expansion des entreprises.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 11
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Agroalimentaire
Taille totale du lot 389,12 AC
Zonage UR - Réserve urbaine Commercial de soutien Industrie légère/moyenne

11 Lots disponibles

Lot 1

Taille du lot 21,77 AC

21,77 ac ± 9926483 ;

Lot 2

Taille du lot 33,29 AC

33,29 ac ± 9926483 ; 4

Lot 3

Taille du lot 53,77 AC

53,77 ac ± 9926483 ; 1

Lot 4

Taille du lot 46,55 AC

46,55 ac ± 9926483 ; 2

Lot 5

Taille du lot 31,80 AC

31,8 ac ± 9926483 ; 5

Lot 6

Taille du lot 33,46 AC

33,46 ac ± 9926483 ; 6

Lot 7

Taille du lot 2,47 AC

2,47 ac ± 9926483 ; 9

Lot 8

Taille du lot 2,47 AC

2,47 ac ± 9926483 ; 8

Lot 9

Taille du lot 2,97 AC

2,97 ac ± 9926483 ; 7

Lot 10

Taille du lot 109,62 AC

109,62 ac ± STALBER ; 14 ; 14A

Lot 11

Taille du lot 50,95 AC

50,95 ac ± STALBER ; 15 ; 15A

Description

**ZONE COMMERCIALE DE SOUTIEN :** Sert de transition entre la zone d’emploi au sud et le quartier résidentiel au nord. Conçue pour accueillir des activités industrielles légères, des bureaux, ainsi que des commerces et des services complémentaires afin de soutenir les employés et entreprises locaux. Les bâtiments seront conçus pour améliorer la marche à pied et encourager l’activité piétonnière. **ZONE INDUSTRIELLE LÉGÈRE/MOYENNE :** Destinée à accueillir des activités industrielles légères et moyennes, des bureaux, des institutions, ainsi que des commerces complémentaires pour répondre aux besoins des employés locaux. Cette zone est également idéale pour les secteurs clés de la ville, notamment la fabrication avancée, l’agroalimentaire, les technologies propres, la construction, les sciences de la vie, ainsi que le transport et la logistique, avec des opportunités pour des institutions civiques, éducatives et gouvernementales.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 36211437

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Ray Gibbon Drive & Giroux Rd, St. Albert, AB T8N 4E6

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