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Residential Redevelopment 2 biens • Commerce de détail • À vendre 18 500 000 $ CAD • Montréal, QC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette offre représente une occasion unique d'acquérir deux terrains situés dans un emplacement prisé afin de redévelopper un projet à usage mixte de haute intensité.
Cette opportunité d'investissement consiste en la réhabilitation de 119 unités résidentielles et 5 unités commerciales au rez-de-chaussée, générant un résiduel foncier net de 18 millions de dollars.
Situé au cœur du centre-ville de Montréal, le 537 Sainte-Catherine Ouest bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier, d'un accès immédiat aux principales lignes de transport en commun, ainsi que d'une proximité aux pôles commerciaux, de bureaux et institutionnels—en faisant un site idéal pour un projet de redéveloppement à fort impact.
Cette opportunité d'investissement consiste en la réhabilitation de 119 unités résidentielles et 5 unités commerciales au rez-de-chaussée, générant un résiduel foncier net de 18 millions de dollars.
Situé au cœur du centre-ville de Montréal, le 537 Sainte-Catherine Ouest bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier, d'un accès immédiat aux principales lignes de transport en commun, ainsi que d'une proximité aux pôles commerciaux, de bureaux et institutionnels—en faisant un site idéal pour un projet de redéveloppement à fort impact.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 500 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 1 055 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 17 531 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 18 500 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 055 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 17 531 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 539 Rue Sainte-Catherine O, Montréal, QC H3B 1A6 | Commerce de détail | 9 600 pi² | 1890 | - |
| 537 Rue Sainte-Catherine O, Montréal, QC H3B 1B2 | Commerce de détail | 7 931 pi² | 1899 | - |
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