Idaho Falls Bureau à vendre
Exceptionnel, bâtiment tout en brique, professionnellement entretenu et idéalement situé près de Sunnyside et Woodruff, qui devient S 15 East après avoir traversé Sunnyside. À proximité du Eastern Idaho Regional Medical Center. Historique de location excellent, avec un taux d'occupation d'environ 95 % ou plus. Le locataire Allstate dans la Suite 100, présent depuis 2012, a demandé un renouvellement de bail de 3 ans avec un tarif proposé de 17,75 $ par pied carré NNN pour la première année, ajusté à la hausse chaque année suivante. Le propriétaire a déplacé le locataire de la Suite 100 vers un bâtiment adjacent et le vendeur offrira un crédit de bail/paiement pour jusqu'à 3 mois, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) à 6,9 % si le nouvel acquéreur prévoit d'utiliser la propriété comme investissement. Appelez pour plus de détails. Nouveau toit installé en novembre 2018.
