8 1031 Exchange Properties à vendre près de Barnesville, GA, USA

McDonough Bureau à vendre - South Clayton/Henry Cnty

L'immeuble est un bâtiment historique entièrement rénové situé sur la place centrale de McDonough, en Géorgie. Il est actuellement occupé par le propriétaire. Rénovation effectuée par le propriétaire. Tout le câblage et la plomberie sont neufs. Murs en briques apparentes. Toiture TPO. Système de conduits en spirale exposé. Comprend 4 bureaux, une salle de sport, une douche, une cuisine, 2 salles de bain et un espace de rangement.

Date de mise en marché :

2026-07-14

Monticello Terrain à vendre - Jasper County

Immobilier de premier choix - Accès facile - Terrain d'angle - Façade de 1500 pieds sur la route - Visibilité exceptionnelle - Fort achalandage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Portefeuille de propriétés à vendre - South Clayton/Henry Cnty

5 propriétés locatives unifamiliales avec des locataires à long terme, 100 % louées avec potentiel de croissance des loyers. (Loyers en dessous du marché).

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-24

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

Terrain commercial de 14,58 acres à vendre – GA Hwy 41 S, Forsyth, GA Terrain commercial de premier choix de 14,58 acres situé sur GA Hwy 41 S à Forsyth, Géorgie. Cette propriété offre une excellente opportunité pour un projet sur mesure ou une réaffectation dans une zone en pleine croissance avec une forte visibilité et un accès facile. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Forsyth, ainsi que des écoles, restaurants, commerces et commodités quotidiennes à proximité, ce site est parfait pour une variété d'usages commerciaux. Une nouvelle école secondaire de 100 millions de dollars est prévue juste à côté. Une école primaire primée et la seule école intermédiaire du comté se trouvent à moins d'un kilomètre. La propriété est située à l'intersection de deux routes nationales (HWY 18 et HWY 41 S) et à seulement un demi-mile de l'autoroute. Classé "Commercial de quartier", le site convient à une large gamme d'usages potentiels, notamment commercial, vente au détail, usage mixte, centre communautaire, grand magasin, commerce indépendant, centre de quartier, espace ouvert, centre de magasins d'usine, centre commercial régional, restaurant, entrepôt de détail, centre commercial linéaire, supermarché, et plus encore. Toutes les principales utilités sont disponibles, y compris l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts, le câble et le téléphone. Il s'agit d'une opportunité de développement polyvalente dans un emplacement à fort trafic, idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à établir une présence solide à Forsyth. Le développeur est actuellement en train de défricher la propriété et a obtenu un permis de construction d'entrée du GDOT. Le site disposera d'une nouvelle voie de décélération/entrée élargie pour desservir l'ensemble de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Jackson Terrain à vendre - Butts County

Ce terrain vacant de 0,61 acre, zoné C-2 (Commerce général), offre une excellente opportunité de développement dans un sous-marché en pleine croissance. Situé dans le comté de Butts, ce lot plat bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables au sein de la communauté de Jackson. Avec un plan de site déjà approuvé, le zonage C-2 permet une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des commerces de détail ou des services automobiles. Jackson connaît un développement constant, ce qui en fait le moment idéal pour établir une présence dans un corridor commercial très recherché. Le terrain est principalement plat et dégagé, ce qui réduit les coûts de préparation du site pour les nouveaux propriétaires. Situé à proximité de zones résidentielles établies et des axes routiers locaux, il garantit une clientèle régulière et un accès facile pour les employés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Reeves Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une nouvelle construction Dutch Bros Coffee dans la région d'Atlanta. La propriété bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Cette offre inclut également une garantie corporative et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option. Un investissement passif - idéal pour un échange 1031 ou un investisseur hors de l'État. Située directement sur Bill Gardner Parkway (38 000 véhicules par jour) et à moins de 800 mètres de l'échangeur de l'I-75 (108 000 véhicules par jour), cette propriété se trouve devant un Walmart Supercenter qui a accueilli 2,2 millions de visiteurs l'année dernière. De plus, la proximité de la propriété avec les Tanger Outlets Locust Grove en fait un emplacement de choix pour les entreprises de détail cherchant à bénéficier d'un trafic consommateur élevé. Ce qui rend cette annonce Dutch Bros Coffee unique, c'est que le terrain mesure 0,95 acre. En outre, l'acheteur aura la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1 acre situé derrière celui-ci.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13

Hampton Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Immeuble de commerce de détail au coin de premier plan avec accès en voiture au centre-ville de Hampton. Peut être réutilisé pour le commerce de détail, la restauration, le médical et certaines utilisations commerciales. Le zonage permet un quartier mixte du centre-ville qui peut accueillir une variété de types d'entreprises. La date d'occupation est flexible. Hampton est prêt pour une croissance à long terme, y compris un nouveau centre de distribution Target, Atlanta Motor Speedway, Southern States et Federal Aviation Administration dans la région immédiate. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-05

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-10