Immobilier commercial en Bartlett disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Bartlett, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bartlett, TX, USA

Plus de détails pour 4881 Williams Dr, Georgetown, TX - Bureau à vendre

Bldg 2 - 4881 Williams Dr

Georgetown, TX 78633

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 275 à 1 404 pi²
  • 2 Unités

Georgetown Bureau à vendre

À vendre ou à louer - Deux unités en condition WHITE BOX. Il s'agit des dernières opportunités restantes pour acheter ou louer une construction neuve dans l'un des parcs d'affaires les plus prestigieux de Georgetown. Suite 203 (1 404 pieds carrés) et Suite 205 (1 275 pieds carrés) peuvent être achetées ou louées individuellement, pour un total combiné de 2 679 pieds carrés. Les unités sont livrées en condition white box avec des options de finition sur mesure par Cockrum Commercial, permettant aux utilisateurs finaux de personnaliser les plans d'étage et les choix intérieurs. Entrées/sorties individuelles et opportunités de signalisation disponibles pour chaque unité. Idéal pour un usage médical ou de bureau professionnel, la propriété est stratégiquement située près de Williams Drive, dans l'ouest en pleine croissance de Georgetown, et à proximité de la communauté Sun City 55+. **Espaces/bâtiments supplémentaires disponibles à la vente ou à la location, contactez l'agent pour plus d'informations.**

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 800 Crystal Falls Pky, Leander, TX - Bureau à vendre

Bldg 3 - 800 Crystal Falls Pky

Leander, TX 78641

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 864 850 $ CAD
  • 1 575 pi²

Leander Bureau à vendre - Cedar Park

Type de bâtiment Condo de bureau médical / professionnel Superficie 1 575 pi² Année de construction 2010 Valeur fiscale La référence WCAD montre une valeur estimée de 2025 de 525 162 $ (environ 333,44 $/pi²) À vendre par le propriétaire. Ouvert aux courtiers pour amener des acheteurs potentiels et leur donner leur pourcentage si la vente se concrétise.

Coordonnées pour la location:

Hill Country Allergy & Asthma, PLLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1705-1709 N Bell Blvd, Cedar Park, TX - Terrain à vendre

1705-1709 N Bell Blvd

Cedar Park, TX 78613

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 337 432 $ CAD
  • Lot de 1,66 AC

Cedar Park Terrain à vendre

2 terrains de choix adjacents à un terrain commercial le long de North Bell Blvd, offrant une excellente visibilité et une façade attrayante. Accès disponible via le voisin adjacent OReilly's Auto Parts et Deerfield Park Dr.

Coordonnées pour la location:

Mallach & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour Killeen-Temple Portfolio – Spécialité à vendre

Killeen-Temple Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 787 448 $ CAD
  • 9 184 pi²
  • 6 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Killeen

Le portefeuille Central Six représente une occasion rare d’acquérir un portefeuille stabilisé de six maisons unifamiliales locatives bien entretenues, stratégiquement situées à Killeen et à Temple, au Texas, deux des marchés locatifs les plus résilients et en croissance constante du centre du Texas. Chaque propriété est située dans des quartiers résidentiels établis, reconnus pour leurs rues tranquilles, une demande locative soutenue et un accès pratique aux commodités du quotidien. Le portefeuille bénéficie de la proximité de pôles d’emploi majeurs, notamment Fort Cavazos, le centre médical Baylor Scott & White et Central Texas College, ce qui favorise la stabilité locative à long terme et un faible risque de vacance. Les maisons de Killeen sont idéalement situées près de l’autoroute U.S. 190 et de l’Interstate 14, offrant un accès rapide aux commerces, aux restaurants et aux détaillants nationaux tels que H‑E‑B, Target et Walmart, ainsi qu’au centre-ville de Killeen et aux activités de plein air au lac Stillhouse Hollow. L’actif de Temple, situé sur Wood Creek Drive, présente un profil suburbain complémentaire, à proximité de l’hôpital Scott & White, de Temple College et du corridor commercial en expansion le long de West Adams Avenue.

Coordonnées pour la location:

Corp

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour WashGuys Sale-Leaseback Opportunity – Spécialité à vendre

WashGuys Sale-Leaseback Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 96 178 448 $ CAD
  • 85 039 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Upper Tollway/West Plano

Wells Asset Management est ravi de présenter une opportunité de vente-location de 9 propriétés Flex Car Wash. Ces sites Flex Car Wash sont détenus et exploités par WashGuys, une entreprise basée au Texas. WashGuys recherche une opportunité de vente-location afin de continuer à exceller dans ses activités principales : l'exploitation de stations de lavage automobile et l'identification de nouveaux sites sous-performants. Les 9 propriétés sont situées dans certains des emplacements les plus stratégiques de la région de Dallas-Fort Worth (DFW), ainsi qu'un site à Round Rock, TX, près d'Austin, sur des rues principales avec un fort volume de circulation. Des baux à long terme récents pour les opérations de lubrification ont été conclus dans 5 emplacements avec Grease Monkey, ainsi qu'un nouveau bail à long terme avec Jiffy Lube pour le site de Round Rock. WashGuys, désormais associé à ces deux marques nationales, devrait créer une excellente synergie pour renforcer les opérations de WashGuys.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 104 Northwest Dr, Round Rock, TX - Commerce de détail à vendre

104-106 Northwest Drive - 104 Northwest Dr

Round Rock, TX 78664

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 024 912 $ CAD
  • 3 384 pi²

Round Rock Commerce de détail à vendre

Ce portefeuille est situé au 104–106 Northwest Dr, juste à l’ouest du quartier historique commercial du centre-ville de Round Rock (inscrit au Registre national, couvrant les pâtés de maisons 100–200 de E. Main St). Les immeubles se trouvent ainsi à quelques minutes de marche des restaurants et boutiques de Main Street, ainsi que de Centennial Plaza — la grande pelouse événementielle et l’amphithéâtre programmés par la ville. Le noyau du centre-ville accueille régulièrement des événements civiques et culturels (par exemple le Round Rock Arts Fest), ce qui maintient un achalandage piétonnier et une visibilité élevés bien au-delà des heures de bureau. À quelques minutes à l’est se trouve Kalahari Resorts & Conventions, une destination régionale offrant 975 chambres et 200 000 pi² d’espaces de réunion flexibles, en plus d’un important parc aquatique intérieur et de lieux de divertissement familial qui génèrent une fréquentation à l’année, des événements corporatifs et des dépenses en hébergement. Cet atout complète l’achalandage quotidien des restaurants et la vie nocturne du centre-ville, renforçant le potentiel de locataires orientés vers les services sur le site visé. Accessibilité et mobilité. Les propriétés bénéficient de liaisons rapides avec l’I-35 et l’US-79/Palm Valley Blvd, les principaux axes nord-sud et est-ouest de la ville. Zonage et flexibilité d’usage. Les deux immeubles sont commercialisés sous le zonage C-1 (Commercial), qui permet notamment les usages de détail et de bureaux, ce qui facilite la relocation auprès de services professionnels, de commerces de détail spécialisés, de studios/écoles ou de concepts de bureaux médicaux/professionnels. Avec des locataires qui prévoient demeurer en baux triple net (les locataires assument les taxes, l’assurance et les frais d’exploitation communs), le portefeuille vise une gestion à faible intervention et des flux de trésorerie durables. La proximité du centre-ville, combinée à des générateurs de demande de calibre destination (Kalahari, programmation continue d’événements au centre-ville), soutient un taux d’occupation à long terme et une flexibilité à la sortie — que ce soit pour conserver le portefeuille comme ensemble de deux immeubles ou pour procéder à des ventes par découpage ultérieures.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 4821 Williams Drive, Georgetown, TX - Bureau à vendre

For Sale / For Lease - Office/Medical/Retail - 4821 Williams Drive

Georgetown, TX 78633

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical et bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 259 903 $ à 5 235 429 $ CAD
  • 2 490 à 10 347 pi²
  • 3 Unités

Georgetown Bureau à vendre

Tous les bâtiments sont À VENDRE et À LOUER. Tous les terrains disposent actuellement de raccordements aux services publics, et le vendeur construira les bâtiments en coque, avec ou sans vos finitions intérieures personnalisées. Allocation pour améliorations locatives basée sur la durée et les conditions du bail, veuillez vous renseigner sur place. Possibilité d'affichage sur le côté arrière des bâtiments le long de Williams Dr., ainsi qu'à l'avant des bâtiments. Prix d'achat - 368,00 $ par pied carré Bureaux - Loyer de base 26,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Espaces médicaux/commerciaux - Loyer de base 30,00 $/pi², plus frais NNN et E&J Les revenus moyens des ménages dans la région dépassent 130 000 $. Un nouveau marché Sprouts Farmers Market est en construction de l'autre côté de Williams Dr., à une minute à l'est de cette propriété. D'autres nouvelles constructions comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et des installations médicales sont en cours dans les deux directions le long de Williams Dr. à partir de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Ferris Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Bartlett