Immobilier commercial en Bates City disponible à vendre

7 1031 Exchange Properties à vendre près de Bates City, MO, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bates City, MO, USA

Plus de détails pour Pearl Street Multifamily Portfolio – Spécialité à vendre, Kansas City, KS

Pearl Street Multifamily Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 080 412 $ CAD
  • 1 838 pi²
  • 3 Propriétés | Spécialité

Kansas City Portefeuille de propriétés à vendre - Kansas City KS

Occasion clé en main dans le quartier prisé de Rosedale. Ce portefeuille de 3 unités est situé au cœur de la ville, offrant un accès facile à KU Med, Plaza/Westport, le centre-ville et le comté de Johnson. Le lot comprend une maison unifamiliale (SFH) récemment construite avec 3 chambres et 3 salles de bain complètes, une unité d'habitation accessoire (ADU) récemment construite avec 1 chambre et 1 salle de bain au-dessus d'un garage détaché, ainsi qu'une maison unifamiliale existante avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Les trois unités sont actuellement louées avec des baux de 12 mois. Le revenu brut actuel est de 76 800 $. Idéal pour un échange 1031 ou une stratégie de "house hack" à l'avenir. Des informations financières détaillées sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

City Spaces Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 3219 Troost Ave, Kansas City, MO - Commerce de détail à vendre

3219 Troost Ave

Kansas City, MO 64109

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 091 120 $ CAD
  • 17 600 pi²
  • Système de sécurité

Kansas City Commerce de détail à vendre - Midtown

Situé dans une zone d'opportunité économique et dans le district PIEA, ce bâtiment du corridor Troost se trouve dans un secteur en plein développement. Ce bâtiment datant du début du siècle dernier est composé de 3 étages avec des plateaux de 4 000 pi² par étage, dotés de planchers en béton et de plafonds en béton moulé avec des motifs en étain. La hauteur des plafonds varie entre 12 et 18 pieds selon l'étage. Grâce à sa construction en béton, les plateaux peuvent être laissés ouverts ou divisés en bureaux. Le sous-sol sec de 3 800 pi² a historiquement été loué à des locataires à long terme et dispose d'une entrée extérieure avec rampe ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé. En plus du bâtiment principal, il y a un garage attenant de 1 800 pi² avec 3 portes de baie et une hauteur suffisante pour accueillir des camions et des VR, ainsi qu'un terrain commercial adjacent situé au 3220 Forest. Actuellement, plusieurs locataires occupent les lieux, mais les baux permettent une résiliation avec un préavis de 180 jours. Un ascenseur pour passagers est présent, bien qu'il soit hors service, mais il pourrait être remis en état. Le toit, les fenêtres, le système CVC, le stuc et l'alimentation électrique en triphasé ont tous été mis à jour au cours des 10 dernières années.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Metro

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 4515 Virginia Ave, Kansas City, MO - Multi-résidentiel à vendre

4515 Virginia Ave

Kansas City, MO 64110

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 822 507 $ CAD
  • 3 742 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Kansas City Multi-résidentiel à vendre - Country Club Plaza

Propriété d'investissement multifamiliale clé en main située juste à l'est du Country Club Plaza. À proximité de Midtown, de l'Institut d'Art de Kansas City, de l'UMKC. À l'étage, deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec une 3e pièce non conforme dotée d'un grand placard, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain avec une 2e pièce non conforme également équipée d'un grand placard. Les 4 unités disposent de comptoirs en granit, d'un garde-manger, de planchers en vinyle de luxe, de salles de bain en carrelage, de porches à l'avant et à l'arrière, et d'une cour arrière clôturée. Les appareils inclus sont : cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et laveuse/sécheuse empilables. Locataires solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Kansas City

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 453-463 S Thompson Ave, Excelsior Springs, MO - Commerce de détail à vendre

453-463 S Thompson Ave

Excelsior Springs, MO 64024

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 648 247 $ CAD
  • 8 129 pi²

Excelsior Springs Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Incroyable opportunité d'investissement dans le centre historique d'Excelsior Springs! Située à quelques pas de l'emblématique Elms Hotel & Spa et entourée de commerces, restaurants et brasseries accessibles à pied, cette propriété commerciale multi-unités offre un emplacement inégalé, une visibilité exceptionnelle et un potentiel de revenus remarquable. La propriété comprend cinq unités entièrement louées totalisant 8 129 pi² (avec possibilité d'une sixième unité), le tout sur un terrain de 0,37 acre et zoné C-2 (Commerce général). Les locataires ont des baux mensuels renouvelables avec la possibilité de passer à des baux d'un an si nécessaire pour des raisons de financement. L'unité 461 est nouvellement louée (mai 2025) à 900 $/mois et génère également un revenu supplémentaire de 200 $/mois grâce à un espace de stockage de conteneurs loué par la brasserie voisine Dubious Claims Brewery. Actuellement, la propriété génère 4 900 $/mois (58 800 $/an), avec un multiplicateur de revenus bruts (GRM) de 9,43. Elle est enregistrée sous un seul numéro de parcelle, avec un fort potentiel de subdivision future par unité. Divulgation des services publics : Les locataires paient leurs propres services publics grâce à des compteurs individuels pour la plupart des unités, à l'exception des unités 459 et 461, qui partagent un compteur d'eau — coût moyen de 64 $/mois, payé par le propriétaire et inclus dans le loyer. La prime d'assurance s'élève à 2 857 $/an, et une exonération fiscale jusqu'en 2030 est en attente de correction finale auprès du comté (estimée à moins de 1 000 $/an). Les investisseurs et acheteurs commerciaux apprécieront la flexibilité, la visibilité et le potentiel de croissance du quartier dynamique du centre-ville d'Excelsior Springs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Area Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 325 E Russell Ave, Warrensburg, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 325 E Russell Ave

Warrensburg, MO 64093

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 462 895 $ CAD
  • 950 pi²

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Cette propriété Dutch Bros Coffee représente un investissement à bail net absolu à long terme, garanti par l'une des marques de boissons à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Sous une structure de bail NNN absolu de 15 ans, toutes les dépenses liées à la propriété—y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les responsabilités structurelles—sont entièrement assumées par le locataire. Le bail est renforcé par une garantie corporative de Boersma Bros. LLC et inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans jusqu'en 2040, ainsi que trois options supplémentaires de prolongation de 5 ans, offrant une croissance prévisible des revenus. Idéalement situé sur E Russell Avenue, à seulement 0,25 mile de l'autoroute U.S. 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), la propriété se trouve au cœur du corridor commercial florissant de Warrensburg. Des détaillants de renom à proximité, tels que Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply Co., attirent un trafic consommateur important, renforcé par la demande constante des étudiants de l’Université de Central Missouri, qui compte plus de 13 000 inscrits. Construit en 2025 comme prototype spécifique à la marque, ce bâtiment autonome de 950 pieds carrés est doté de deux voies de service au volant pour une efficacité opérationnelle maximale et un service rapide. Situé sur un terrain de 0,87 acre avec une grande visibilité et un accès pratique, l’actif est conçu pour une durabilité à long terme et un entretien minimal. Les données démographiques environnantes—soutenues par une population croissante de 25 155 personnes dans un rayon de cinq miles et des augmentations de revenus projetées—positionnent davantage cet investissement pour une stabilité continue et une appréciation tout au long de la durée du bail.

Contacts:

Cushman & Wakefield

First Street, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 3828 Wayne Ave, Kansas City, MO - Terrain à vendre

3828 Wayne Ave

Kansas City, MO 64116

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 387 110 $ CAD
  • Lot de 7,43 AC

Kansas City Terrain à vendre - I-35 Corridor

Nous allons soumettre les plans à la ville et les faire approuver par l'ingénieur. Nous aurons les plans pour des quadruplexes et des triplexes. Les plans incluent l'aménagement, les routes/entrées, un jardin communautaire, un parc pour chiens et une aire de jeux. L'approbation devrait être finalisée bientôt par la ville et la commission. L'étude cadastrale, la topographie et l'étude géotechnique ont déjà été réalisées. Emplacement fantastique juste à côté des autoroutes I29 et I35, idéal pour des logements multifamiliaux ou même des locations de type VRBO/Airbnb! Il y a un grand terrain appartenant à la ville qui est un espace vert avec un ruisseau, ajoutant une touche de beauté supplémentaire! Consultez le supplément MDHC ci-joint pour explorer la possibilité d'obtenir un financement fédéral ou provincial. Nous pouvons également recommander un avocat pour vous aider à obtenir une exonération fiscale de la ville. Le propriétaire pourrait financer le projet! Ou proposer une option de location pour démarrer le projet.

Coordonnées pour la location:

Platinum Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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États-Unis 1031 Exchange Properties Missouri Bates City