8 1031 Exchange Properties à vendre près de Beasley, TX, USA

7309 Fulshear Katy Rd - 7309 Fulshear Katy Rd

Fulshear, TX 77441

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 797 607 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Fulshear Terrain à vendre - Southwest Outlier

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE située au cœur du centre-ville en pleine croissance de Fulshear. Terrain unique de 4,0 acres s'étendant de Charger Way à Fulshear-Katy Road, offrant des entrées et une visibilité sur deux routes collectrices principales. Du côté est, le terrain est situé en face du lycée Fulshear, du collège Fulshear Junior High et de l'école intermédiaire Roberts Middle School. Du côté ouest, il est en face de l'une des entrées de l'école primaire Huggins Elementary. Situé dans le QUARTIER DU CENTRE-VILLE avec tous les principaux SERVICES MUNICIPAUX, y compris l'accès à l'eau et aux égouts. Ce terrain n'est PAS exempté d'agriculture, donc PAS DE TAXES DE RÉCUPÉRATION. Accès facile à Cross Creek Ranch, où la demande pour des restaurants, des commerces et des bureaux est élevée. Idéal pour une entreprise liée aux services des écoles. À proximité du nouveau parc Primrose de 30 acres de Fulshear. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Roller Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1810 Snake River - 1810 Snake River Rd

Katy, TX 77449

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 856 909 $ CAD
• 4 050 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

Nom de la propriété : Snake River Office Condominiums (Unités combinées A-F) Adresse : 1810 Snake River Road, Katy, TX 77449 Type de propriété : Bureau en copropriété / Bureau pour propriétaire-utilisateur Superficie du bâtiment : Environ 4 284 pi² (selon le relevé) Prix de vente : 1 310 904 $ (306 $/pi²) Description de la propriété : Occasion rare d'acquérir un bureau en copropriété entièrement rénové, composé de six unités combinées configurées en un siège social professionnel unique au cœur de Katy. La propriété offre un aménagement moderne et fonctionnel comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de travail collaboratifs, une réception, une salle de pause et des cloisons en verre haut de gamme. La configuration actuelle convient à divers utilisateurs professionnels, notamment dans les domaines de l'ingénierie, de la technologie, de l'administration médicale, des assurances, des services financiers, du droit et des opérations de bureaux corporatifs. Le mobilier peut être disponible séparément, offrant une possibilité d'occupation clé en main. Située à proximité de l'I-10, du Grand Parkway (SH 99) et du West Houston Energy Corridor, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité pour les employés et les clients. Points forts : - Six unités de bureaux en copropriété combinées - Environ 4 284 pi² (selon le relevé) - Intérieur moderne et rénové - Bureaux privés et suites exécutives - Grande salle de conférence - Espace de travail collaboratif ouvert - Zone de réception - Salle de pause/cuisine - Plusieurs salles de bain - Cloisons en verre - État prêt à emménager - Forfait mobilier disponible - Opportunité idéale pour propriétaire-utilisateur - Emplacement stratégique à Katy Opportunité d'investissement / Propriétaire-utilisateur : Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant un environnement de siège social sans les coûts liés à une nouvelle construction. Le plan d'étage flexible permet une variété d'opérations commerciales et une reconfiguration future si nécessaire.

Coordonnées pour la location:

Blavesco, LTD

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-15

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15511 Jessie Parker Rd, Sugar Land, TX 77498 - 15511 Jessie Parker Rd

Sugar Land, TX 77498

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 260 694 $ CAD
• Lot de 2,04 AC

Sugar Land Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Situé dans le sous-marché en pleine croissance de Sugar Land, ce terrain dégagé de ±2,0 acres au 15511 Jessie Parker Rd offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement bien situé avec un fort potentiel de croissance. La propriété dispose d'un site entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement immédiat avec un minimum de préparation. Situé à proximité des grandes artères et offrant un accès pratique à l'autoroute 6 ainsi qu'aux communautés résidentielles environnantes, le site bénéficie de solides données démographiques locales, de flux de circulation constants et d'une expansion continue dans le corridor environnant. Entouré de quartiers établis et d'une croissance résidentielle en cours, ce terrain est idéal pour une variété d'usages commerciaux ou résidentiels, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies ou les développements flexibles (sous réserve des réglementations locales).

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Unit 802 - 16000 Park Ten Pl

Houston, TX 77084

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 548 898 $ CAD
• 1 225 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

Le bail actuel du locataire expire en septembre 2026, ou le locataire quittera les lieux à la clôture avec un préavis de 30 jours.

Coordonnées pour la location:

The Houston Office Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-11

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2600 Cordes Dr

Sugar Land, TX 77479

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 365 852 $ CAD
• 14 768 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Découvrez le 2600 CORDES DR., une opportunité d'investissement de premier choix située dans la dynamique ville de Sugar Land, TX. Ce centre commercial de 14 768 pieds carrés représente une offre lucrative avec un prix de vente de 5,2 millions de dollars, affichant un taux de capitalisation solide de 6,47 % et une occupation à 100 %, générant un revenu net d'exploitation de 336 598 $. Avec une population aisée entourant la propriété et une variété de locataires solides bénéficiant de baux à long terme, cet investissement garantit un flux de trésorerie immédiat et une stabilité des revenus. L'actif est doté d'une structure de bail NNN qui réduit les responsabilités du propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement à faible entretien et passive. Idéalement situé à proximité de grands détaillants, restaurants, établissements de santé et lieux de divertissement, cette propriété gérée de manière professionnelle au cœur de Sugar Land promet un rendement lucratif. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette offre exceptionnelle en immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Oliver Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-26

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+/- 25 Acres -Industrial / Commercial - 2995 FM 1094

Sealy, TX 77474

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 086 575 $ CAD
• Lot de 22,00 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Notes de vente : 30 acres de propriété commerciale/industrielle - 2295 FM 1094 rd Sealy, TX Emplacement privilégié et accessibilité : Situé à Sealy, au Texas, offrant un accès pratique aux principales autoroutes Adjacent à un chemin de fer ferroviaire, idéal pour les entreprises qui ont besoin de liaisons de transport solides Accès facile à l'I-10, ce qui accroît l'attrait pour divers développements industriels ou commerciaux Zonage polyvalent : Zoné à des fins commerciales et industrielles légères Flexible pour diverses opérations commerciales : entreposage, fabrication, distribution, et plus Situé dans l'ETJ (compétence extraterritoriale) de la ville de Sealy Potentiel de développement : 30 acres de terrain plat et utilisable propice à un développement immédiat Options de construction sur mesure disponibles pour les installations personnalisées Possibilité de développement progressif pour répondre aux besoins changeants des entreprises Infrastructure et services publics : Eau disponible dans le comté d'Austin à l'avant de la propriété Prêt pour le développement avec les services publics nécessaires accessibles Idéal pour la logistique et la distribution : La proximité des trains et des chemins de fer améliore les capacités logistiques Attrayant pour les entreprises qui participent à l'expédition, à la réception et à la distribution Emplacement stratégique pour une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement Possibilités de croissance : Sealy connaît une croissance de ses activités commerciales et industrielles Possibilité de tirer parti de l'expansion du marché régional Bien positionné pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités Position sur le marché Prix concurrentiels pour la zone et le type de propriété Occasion rare de développement commercial et industriel à grande échelle dans un emplacement stratégique Cette propriété de 30 acres représente une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités dans un emplacement stratégique à fort potentiel de croissance. La combinaison d'un zonage polyvalent, d'excellentes liaisons de transport et d'options de construction sur mesure offre une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. L'emplacement de la propriété dans le marché en pleine croissance de Sealy, jumelé à sa préparation au développement, en font un investissement attrayant pour les entreprises avant-gardistes. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec : Jacob Téléphone : 832-605-0398 Courriel : jacob@goldenlightrealty.com

Coordonnées pour la location:

Goldenlight Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

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Hard Corner Hwy 57 & 71 - 1801 S Mechanic St

El Campo, TX 77437

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 762 194 $ CAD
• Lot de 20,40 AC

El Campo Terrain à vendre

La propriété est située en partie dans les limites de la ville d'El Campo et en partie dans l'ETJ. Des égouts municipaux et de l'eau sont disponibles. La Ville travaille à faire sortir toute la propriété de la zone inondable de la FEMA. C'est une propriété fantastique et offre un potentiel illimité.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prime Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-19

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Vacant Land - 3789 FM 2234

Missouri City, TX 77489

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 090 993 $ CAD
• Lot de 9,45 AC

Missouri City Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Domaine d'investissement principal. Sera subdivisée. Financement offert par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

The Guess Group Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-08-17

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