8 1031 Exchange Properties à vendre près de Beasley, TX, USA

15511 Jessie Parker Rd, Sugar Land, TX 77498 - 15511 Jessie Parker Rd

Sugar Land, TX 77498

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 238 613 $ CAD
• Lot de 2,04 AC

Sugar Land Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Situé dans le sous-marché en pleine croissance de Sugar Land, ce terrain dégagé de ±2,0 acres au 15511 Jessie Parker Rd offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site bien situé avec un fort potentiel de croissance. La propriété présente un site entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement immédiat avec une préparation minimale du site. Situé juste à côté des grandes artères avec un accès pratique à l'autoroute 6 et aux communautés résidentielles environnantes, le site bénéficie de solides données démographiques locales, de flux de circulation constants et d'une expansion continue dans le corridor environnant. Entouré de quartiers établis et d'une croissance résidentielle continue, ce terrain est idéalement adapté à une variété d'usages commerciaux ou résidentiels, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies ou le développement flexible (sous réserve des réglementations locales).

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Unit 802 - 16000 Park Ten Pl

Houston, TX 77084

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 570 597 $ CAD
• 1 225 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

Le bail actuel du locataire expire en septembre 2026 ou le locataire déménagera à la clôture avec un préavis de 30 jours.

Coordonnées pour la location:

The Houston Office Company

Date de mise en marché :

2026-03-11

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2600 Cordes Dr

Sugar Land, TX 77479

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 236 840 $ CAD
• 14 768 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Présentation du 2600 CORDES DR., une opportunité d'investissement de premier choix située dans la dynamique ville de Sugar Land, TX. Ce centre commercial de 14 768 pieds carrés représente une offre lucrative avec un prix de vente de 5,2 millions de dollars, affichant un taux de capitalisation solide de 6,47 % et une occupation à 100 % générant un revenu d'exploitation net de 336 598 $. Avec une démographie aisée entourant la propriété et une variété de locataires solides sécurisés par des baux à long terme, cet investissement assure un flux de trésorerie immédiat et une stabilité de revenu. L'actif présente une structure de bail NNN qui minimise les responsabilités du propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement à faible entretien et passive. Stratégiquement situé à proximité de grands détaillants, établissements de restauration, installations de soins de santé et lieux de divertissement, cette propriété gérée professionnellement au cœur de Sugar Land promet un retour sur investissement lucratif. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette offre exceptionnelle en immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Oliver Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-26

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20155 Park Row

Katy, TX 77449

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 113 360 $ CAD
• 3 165 pi²

Katy Industriel à vendre - Katy/Grand Parkway West

Courtier responsable Patrick Graham Licence # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., bureau 750, Dallas, TX 75225 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-14

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133 acres FM 1301 Wharton, Texas - TBD FM 1301 and CR 127 Wharton Texas Hwy

Wharton, TX 77488

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 072 114 $ CAD
• Lot de 133,00 AC

Wharton Terrain à vendre

Situé à environ 3 kilomètres au sud de Wharton sur FM 1301 et CR 127. Le terrain est essentiellement plat et de niveau. L'accès et la façade le long de deux routes publiques offrent des opportunités de développement. Aucune servitude défavorable n'affecte la propriété.

Coordonnées pour la location:

R. C. Harrison, Jr., Realtors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Building 16 - 6544 Greatwood Pky

Sugar Land, TX 77479

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 967 232 $ CAD
• 2 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Sugar Land Bureau à vendre - Southwest Outlier

Prix demandé : 750 000 $ Option de location : 19 $/pi² + NNN Superficie de l'unité : 2 600 pi² Superficie du bâtiment : 5 372 pi² Année de construction : 2017 Étages : 3 État : Entièrement meublé, prêt à emménager Zonage : Usage bureau / professionnel Disponibilité : Occupation immédiate

Coordonnées pour la location:

Rubicon Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Kingsland - 21660 Kingsland Blvd

Katy, TX 77450

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 7 584 765 $ CAD
• 15 077 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Katy Soins de santé à vendre - Katy/Grand Parkway West

Texas Sage Properties est fier de présenter le 21660 Kingsland Blvd, un bâtiment médical autonome de 15 077 pieds carrés situé au cœur du district de santé de Katy. Stratégiquement positionné juste à côté de l'I-10 et du TX-99, cet actif stabilisé est entièrement loué à un mélange de locataires de soins de santé établis et génère un revenu net annuel de 355 055 $ sur une structure de bail triple net. Le bâtiment est situé sur un grand site avec un stationnement en surface abondant, un débarcadère couvert pour les patients, un accès conforme aux normes ADA et un espace vert paysagé derrière la propriété. La construction en acier offre une flexibilité à long terme pour une reconfiguration médicale ou professionnelle, et les aménagements intérieurs sont conçus pour accueillir des flux de travail modernes en soins ambulatoires. La région environnante comprend des hôpitaux majeurs (Memorial Hermann Katy et Houston Methodist West), des pharmacies, des laboratoires de préparation, des centres de soins pour personnes âgées et des quartiers résidentiels à revenu élevé tels que Cinco Ranch, Grand Lakes et Nottingham Country. Les données démographiques de la région incluent plus de 265 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 112 000 $. Les locataires incluent des fournisseurs de bien-être et de médecine interne, des thérapies de réhabilitation et d'autres utilisateurs médicaux professionnels. Cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir un bâtiment médical entièrement loué et générateur de revenus dans l'un des sous-marchés les plus désirables et à croissance rapide de l'ouest de Houston. Points forts : – Bureau médical de plain-pied de 15 077 pieds carrés – 100 % occupé avec une location stable et à long terme – 355 055 $ de revenu net avec structure de bail NNN – Construction en acier avec entrée couverte et accès ADA – Entouré d'hôpitaux, de pharmacies et de communautés planifiées – Idéal pour un échange 1031, une détention à long terme ou un ajout de portefeuille Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement le courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Texas Sage Properties

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2025-07-17

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5, 10 to 25 Acres -Industrial / Commercial - 2995 FM 1094

Sealy, TX 77474

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 674 088 $ CAD
• Lot de 22,00 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Notes de vente : 30 acres de propriété commerciale/industrielle - 2295 FM 1094 rd Sealy, TX Emplacement privilégié et accessibilité : Situé à Sealy, au Texas, offrant un accès pratique aux principales autoroutes Adjacent à un chemin de fer ferroviaire, idéal pour les entreprises qui ont besoin de liaisons de transport solides Accès facile à l'I-10, ce qui accroît l'attrait pour divers développements industriels ou commerciaux Zonage polyvalent : Zoné à des fins commerciales et industrielles légères Flexible pour diverses opérations commerciales : entreposage, fabrication, distribution, et plus Situé dans l'ETJ (compétence extraterritoriale) de la ville de Sealy Potentiel de développement : 30 acres de terrain plat et utilisable propice à un développement immédiat Options de construction sur mesure disponibles pour les installations personnalisées Possibilité de développement progressif pour répondre aux besoins changeants des entreprises Infrastructure et services publics : Eau disponible dans le comté d'Austin à l'avant de la propriété Prêt pour le développement avec les services publics nécessaires accessibles Idéal pour la logistique et la distribution : La proximité des trains et des chemins de fer améliore les capacités logistiques Attrayant pour les entreprises qui participent à l'expédition, à la réception et à la distribution Emplacement stratégique pour une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement Possibilités de croissance : Sealy connaît une croissance de ses activités commerciales et industrielles Possibilité de tirer parti de l'expansion du marché régional Bien positionné pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités Position sur le marché Prix concurrentiels pour la zone et le type de propriété Occasion rare de développement commercial et industriel à grande échelle dans un emplacement stratégique Cette propriété de 30 acres représente une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités dans un emplacement stratégique à fort potentiel de croissance. La combinaison d'un zonage polyvalent, d'excellentes liaisons de transport et d'options de construction sur mesure offre une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles. L'emplacement de la propriété dans le marché en pleine croissance de Sealy, jumelé à sa préparation au développement, en font un investissement attrayant pour les entreprises avant-gardistes. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec : Jacob Téléphone : 832-605-0398 Courriel : jacob@goldenlightrealty.com

Coordonnées pour la location:

Goldenlight Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

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