Immobilier commercial en Berlin disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Berlin, MA, USA

1031 Exchange Property à vendre à Berlin, MA, USA

Plus de détails pour 22 Turn Key Residential Units in Clinton – Multi-résidentiel à vendre, Clinton, MA

22 Turn Key Residential Units in Clinton

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 234 290 $ CAD
  • 27 828 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Clinton Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Worcester

Occasion exceptionnelle d'investissement pour 4 propriétés adjacentes, totalisant 22 unités, principalement de style maison en rangée. Plusieurs améliorations et rénovations majeures. Flux de trésorerie élevé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Journey

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Berlin, MA, USA

Plus de détails pour 1 N Main St, Webster, MA - Commerce de détail à vendre

1 N Main St

Webster, MA 01570

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 775 825 $ CAD
  • 20 000 pi²

Webster Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Nouvelle inscription commerciale à Webster – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au 1 N Main St, offerte à 1 250 000 $. Ce bâtiment commercial de 3 étages offre environ 20 000 pieds carrés de superficie brute et est situé sur un terrain industriel de 0,31 acre (13 504 pi²). La propriété offre une excellente fonctionnalité avec 99 espaces de stationnement, ce qui représente un ratio de stationnement solide de 4,95 par 1 000 pi², la rendant idéale pour divers usages, notamment bureaux, médical, commerce de détail ou réaménagement. Avec une grande visibilité, un accès pratique aux routes principales et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Planifiez une visite dès maintenant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 511 John Fitch Hwy, Fitchburg, MA - Spécialité à vendre

511 John Fitch Hwy

Fitchburg, MA 01420

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 657 805 $ CAD
  • 3 520 pi²

Fitchburg Spécialité à vendre - Fitchburg/Leominster

Atlantic Capital Partners est ravi de proposer en exclusivité à la vente Quick ‘N Clean Car Wash, un lave-auto à locataire unique avec bail net situé au 511 John Fitch Highway à Fitchburg, Massachusetts. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un investissement passif NNN soutenu par un locataire à long terme opérant dans l'un des principaux corridors commerciaux et de détail de Fitchburg. L'installation de lave-auto de 3 520 pieds carrés est située sur un terrain d'environ 1,17 acre avec une façade directe sur John Fitch Highway, qui enregistre un trafic quotidien de plus de 16 900 véhicules. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale, d'une synergie commerciale établie dans les environs et de la proximité de détaillants nationaux tels que Market Basket, Harbor Freight, Walgreens, Advance Auto Parts, Burger King et Bridgestone, ce qui contribue à générer un flux constant de consommateurs dans le corridor. Quick ‘N Clean exploite cette propriété depuis 2014 et reste engagé jusqu'en janvier 2039, offrant aux investisseurs environ 13 années restantes de bail avec des augmentations de loyer contractuelles prévues tout au long de la durée principale. Combinée à une structure de bail passif, une utilisation automobile établie et une façade durable le long d'un corridor commercial très fréquenté, cette offre garantit des flux de trésorerie stables en place, une utilité immobilière à long terme et une flexibilité future.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 971-973 Blue Hill Ave, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

971-973 Blue Hill Ave

Boston, MA 02124

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 977 847 $ CAD
  • 9 980 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre - Roxbury/Dorchester

Le 971–973 Blue Hill Ave représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble multi-résidentiel de 8 unités, stabilisé et générant des revenus constants, au cœur de Dorchester. Cet immeuble en brique entièrement occupé offre une superficie brute de construction (GBA) de 13 240 pieds carrés et propose une combinaison de logements attrayante, allant de 1 chambre à des configurations spacieuses de 4 chambres, totalisant 20 chambres sur l'ensemble de la propriété. Avec toutes les unités actuellement louées aux tarifs du marché, la propriété génère des revenus immédiats et réguliers, ce qui en fait une acquisition idéale pour un investisseur avisé cherchant à développer son portefeuille en toute confiance. L'immeuble est bien entretenu et situé sur un terrain de 6 970 pieds carrés le long du très recherché corridor de Blue Hill Avenue. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux transports et un trajet rapide vers le centre-ville de Boston, garantissant que la propriété reste très attrayante pour une large base de locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un actif à forte occupation et générateur de revenus dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Thumbprint Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 305 Second Ave, Waltham, MA - Commerce de détail à vendre

Banknorth - 305 Second Ave

Waltham, MA 02451

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 391 405 $ CAD
  • 8 000 pi²

Waltham Commerce de détail à vendre

*À VENDRE OU À LOUER* BÂTIMENT INDÉPENDANT RARE POUR COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAUX/ESPACE FLEXIBLE. Avec son aménagement spacieux et ses 65 PLACES DE STATIONNEMENT, cet emplacement peut accueillir une grande variété d'usages industriels, médicaux, commerciaux et de services. Bâtiment de 8 000 pi² situé à un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un fort achalandage au coin de la 2e Avenue et de Bear Hill Road. Situé dans le corridor commercial et de laboratoires établi de Waltham. Le site offre un excellent accès à l'autoroute 1-95/Route 128, la Route 2 et la Route 20, ainsi qu'une proximité avec la rue Main. Les locataires à proximité incluent Costco, Genzyme Coro, Mass General West, Town Fair Tire, Pizzeria Uno et Forum Pharmaceuticals. L'emplacement est également idéal pour un projet de redéveloppement. LE BÂTIMENT EST AUSSI DISPONIBLE À LA LOCATION!!

Coordonnées pour la location:

Executive Park Realty Corp

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 1 Connector Rd, Andover, MA - Bureau à vendre

1 Connector Rd

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 544 547 $ CAD
  • 7 571 pi²

Andover Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Bâtiment autonome de bureaux et polyvalent situé au One Connector Road, Andover, MA. Trois étages de bureaux très bien entretenus comprenant des bureaux privés, un espace ouvert et une salle de conférence. L'entrepôt / espace de stockage climatisé attenant de 1 952 pieds carrés offre une hauteur libre d'environ 18 pieds. Les finitions extérieures récemment améliorées et les terrains soigneusement entretenus donnent une apparence très attrayante. Stationnement sur place pour 23 voitures et une aire de repos extérieure privée.

Coordonnées pour la location:

Minco Corporation

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 28 Summer Ave Condos – Local d'activités à vendre, Waltham, MA

28 Summer Ave Condos

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 342 668 $ CAD
  • 2 881 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Waltham Portefeuille de propriétés à vendre

Grand espace commercial - baie(s) de condominium flexible. Une occasion rare et unique pour un entrepreneur occupé, un paysagiste, un mécanicien ou une entreprise similaire. Portes de garage basculantes au nord et au sud. 2881 (+-) pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert. Hauteur de plafond de 20 pieds. Idéal pour de multiples usages commerciaux et parfait pour le stockage de camions et/ou d'équipements lourds. 2 salles de bain. Chauffage au gaz à air chaud forcé. Système de gicleurs. Stationnement supplémentaire sur place pour 8 voitures ou camions. Emplacement central de choix, pratique, juste à côté de la rue Lexington. Accès facile aux autoroutes. Construit en 2015. Très bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 231 Lexington St, Waltham, MA - Industriel à vendre

231 Lexington St

Waltham, MA 02452

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 260 415 $ CAD
  • 4 439 pi²
  • Climatisation

Waltham Industriel à vendre

Emplacement de choix sur la rue Lexington, très fréquentée et pratique. Visibilité élevée, commodité et accessibilité idéales pour votre entreprise ou vos possibilités d'investissement. La propriété a toujours été détenue et exploitée par une famille et est bien entretenue. Elle dispose d'un quai de chargement et d'un stationnement spacieux. Actuellement, la propriété comprend 6 à 7 bureaux, 5 salles de bain et environ 2500 pieds carrés d'espace de fabrication/entrepôt. Toiture récente et système de chauffage au gaz à air chaud forcé mis à jour. Ce bâtiment est une rareté et représente une opportunité unique pour une entreprise à Waltham. Textez ou envoyez un courriel à Glenna au 781-710-1749 ou à glenna.gelineau@gmail.com. Préavis de 24 heures pour les visites. Le vendeur exerce un échange 1031 - la date de clôture sera coordonnée en conséquence. Le nombre de places de stationnement est estimé. Il est possible d'avoir plus de places selon le plan de stationnement et la taille des véhicules.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1865 Revere Beach Pky, Everett, MA - Commerce de détail à vendre

Mell's Tire & Auto Service - Everett, MA - 1865 Revere Beach Pky

Everett, MA 02149

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 916 904 $ CAD
  • 16 000 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - Somerville/Everett

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour proposer à la vente Mell’s Tire & Auto Service | Everett, Massachusetts, un bien immobilier de service automobile de 16 000 pieds carrés situé en milieu urbain, stratégiquement positionné le long de Revere Beach Parkway, l’un des principaux corridors commerciaux desservant Everett et les communautés densément peuplées situées immédiatement au nord du centre-ville de Boston. La propriété bénéficie d’un emplacement unique au sein de l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine transformation de la région de Boston, ancré par le complexe Encore Boston Harbor Resort, un projet de 2,6 milliards de dollars qui attire environ 8 à 10 millions de visiteurs par an et génère plus d’un milliard de dollars de revenus annuels liés aux jeux. Ce complexe a catalysé des investissements publics et privés significatifs à travers Everett, stimulant de nouvelles infrastructures, une demande accrue en hôtellerie, ainsi qu’une augmentation soutenue du trafic et de l’activité économique dans la zone commerciale immédiate. Renforçant davantage la trajectoire à long terme du marché, le Kraft Group a avancé ses plans pour un stade de soccer spécifique à la New England Revolution, d’une capacité de 24 000 places et d’une valeur de 500 millions de dollars, situé le long de la rivière Mystic, à quelques minutes de la propriété. Ce projet inclut une importante réhabilitation environnementale, une activation du front de mer, ainsi qu’un parc public accessible de 4 acres. Il devrait générer des augmentations significatives de la fréquentation régionale, de l’emploi et du trafic piétonnier tout au long de l’année, avec une livraison prévue dès 2027. Mell’s Tire a récemment signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 1er août 2025, offrant un flux de trésorerie stable avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. La structure du bail offre aux investisseurs une croissance des revenus durable, des responsabilités limitées pour le propriétaire, et une exposition à une activité automobile essentielle dans un sous-marché urbain de Boston où l’offre est limitée. Pour les investisseurs recherchant un revenu passif avec une croissance intégrée et une exposition à un corridor urbain en pleine évolution, Mell’s Tire représente une combinaison attrayante de rendement actuel et de potentiel de valorisation à long terme du terrain.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-21
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États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts Berlin