Immobilier commercial en Big Bend disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Big Bend, WI, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Big Bend, WI, USA

Plus de détails pour 421 E Il Route 173, Antioch, IL - Bureau à vendre

Heartland Dental - Antioch, IL - 421 E Il Route 173

Antioch, IL 60002

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 608 554 $ CAD
  • 3 534 pi²

Antioch Bureau à vendre - Central Northwest

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour proposer à la vente Heartland Dental, un actif médical en location nette de 4 129 pieds carrés situé au 421 East Illinois Route 173 à Antioch, Illinois. La propriété est louée à Heartland Dental, LLC, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, sous un bail NN garanti par l’entreprise avec environ 6,1 années restantes sur la durée principale. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale ainsi que des options de renouvellement, offrant aux investisseurs une croissance contractuelle des revenus et une visibilité à long terme sur les flux de trésorerie. Construit en 2007 comme une installation dentaire spécialement conçue, le bien occupe un emplacement très visible à un coin signalé le long de l’Illinois Route 173, le principal corridor commercial d’Antioch. L’actif bénéficie de solides fondamentaux commerciaux environnants, notamment la proximité de Walmart Supercenter, Aldi, Culver’s, Jersey Mike’s, Arby’s, Chase Bank, Menards, O’Reilly Auto Parts, et de nombreux détaillants nationaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs dans le corridor. Située dans le nord du comté de Lake, près de la frontière entre l’Illinois et le Wisconsin, Antioch sert de centre majeur de commerce et de services pour une zone de chalandise transfrontalière regroupant environ 100 000 résidents. Positionnée à mi-chemin entre Chicago et Milwaukee, la communauté bénéficie de données démographiques aisées, avec des revenus médians des ménages dépassant 130 000 $, une connectivité solide pour les navetteurs, et un développement résidentiel et commercial en cours. Heartland Dental offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif de soins de santé bien situé, loué à un opérateur leader de l’industrie, dans l’un des marchés suburbains les plus stables et aisés de la région métropolitaine de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 1525 Country Club Pky, Elkhorn, WI - Industriel à vendre

1525 Country Club Pky

Elkhorn, WI 53121

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 480 399 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

Elkhorn Industriel à vendre - Walworth West

Le 1525 N Country Club Parkway est un bâtiment industriel multi-locataires de prestige situé dans le parc d'affaires Elkhorn, construit en 2020 et offrant une superficie totale de 12 000 pieds carrés, répartie en deux espaces locatifs de 6 000 pieds carrés chacun. Ce bâtiment à revêtement métallique et toit en métal comprend un quai avec niveleur, deux portes d'accès au sol de 14 pieds, ainsi qu'un aménagement de bureau pour le propriétaire impressionnant, avec des plafonds voûtés en briques, des murs d'accent en pierre et des finitions sur mesure. Situé à seulement 0,65 mille de l'autoroute, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant d'acquérir un actif de prestige dans un parc d'affaires bien établi.

Coordonnées pour la location:

Ogden & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 1021 Proctor Dr, Elkhorn, WI - Bureau à vendre

1021 Proctor Dr

Elkhorn, WI 53121

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 309 100 $ CAD
  • 6 083 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Bord de l’eau

Elkhorn Bureau à vendre - Walworth East

Bâtiment de bureaux contemporain magnifiquement rénové offrant 6 083 pieds carrés sur les rives paisibles du lac Elkhorn, avec des vues imprenables et dégagées sur l'eau. Plus de la moitié des bureaux donnent sur le lac, créant un environnement de travail inspirant. Les caractéristiques incluent une élégante salle de conférence au bord du lac, des espaces de réunion supplémentaires, un bureau exécutif avec des fenêtres spectaculaires du sol au plafond, une réception accueillante, une salle de repos et des toilettes séparées. Les systèmes mécaniques mis à jour et un générateur de secours garantissent des opérations fiables. Un terrain supplémentaire adjacent offre un excellent potentiel pour une future expansion, tandis que les sentiers de marche au bord du lac ajoutent à l'attrait exceptionnel de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Shorewest Realtors

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 134 Main St, Racine, WI - Multi-résidentiel à vendre

Belle Harbor - 134 Main St

Racine, WI 53403

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 158 000 $ CAD
  • 78 748 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Centre de conditionnement physique

Racine Multi-résidentiel à vendre - Racine East

Une occasion rare d'ajouter un immeuble parfaitement entretenu à votre portefeuille! Belle Harbor Lofts est un complexe de 78 unités situé au cœur du centre-ville de Racine, offrant des plans d'étage d'une, deux et trois chambres. Ces appartements de style loft urbain et chic comprennent une buanderie dans l'unité, des garde-robes extra-larges, des électroménagers haut de gamme, des lave-vaisselles et la climatisation centrale. Les commodités communes incluent une salle multimédia, un centre de conditionnement physique, un pavillon, une aire de pique-nique et un ascenseur. La vente inclut également 2 parcelles supplémentaires pour le stationnement, totalisant 63 espaces.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Integrity

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 807 61st St, Kenosha, WI - Spécialité à vendre

807 61st St

Kenosha, WI 53143

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 791 262 $ CAD
  • 24 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Kenosha Spécialité à vendre - Kenosha East

Ce bâtiment historique, conçu dans le style néo-classique revival, est l'œuvre de l'architecte de Chicago Richard Gustave Schmid. L'extérieur majestueux est composé de calcaire et de briques. L'entrée grandiose est ornée de deux escaliers menant à un deuxième niveau ouvert. À l'origine, le bâtiment a été conçu comme un temple maçonnique. Les possibilités de rénovation sont idéales pour un hôtel-boutique, un lieu de mariage tout équipé, une conversion résidentielle ou même une école. Il y a suffisamment d'espace pour une ou deux salles de bal, une cuisine commerciale, un gymnase et bien plus encore. Le bâtiment compte 3 niveaux et dispose également de son propre stationnement. Possédez un morceau de l'histoire et de la beauté de Kenosha! - Propriété à vendre ou à louer (prix/améliorations à négocier). Co-inscrit avec Mark Bourque. Contactez Karmen Johnson pour toute question ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Epic Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 212 4th St, Racine, WI - Bureau à vendre

Racine Journal Times - 212 4th St

Racine, WI 53403

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 7 579 000 $ CAD
  • 63 000 pi²
  • Accès 24 heures

Racine Bureau à vendre - Racine East

Les célèbres bâtiments du Journal Times, situés le long de la rivière Root au centre-ville de Racine. Le bâtiment en maçonnerie de 63 000 pieds carrés, sur 2 étages, situé sur la 4e rue, s'étend sur un terrain de 0,79 acre. Le bâtiment en maçonnerie de 8 000 pieds carrés sur l'avenue Wisconsin est situé sur un terrain de 0,44 acre, directement sur la rivière Root avec un accès direct à la rivière. Il dispose de 32 espaces de stationnement, de portes basculantes, d'espaces verts au bord de la rivière et offre de nombreuses opportunités liées à la promenade Riverwalk. L'actuel propriétaire occupe 15 000 pieds carrés dans le bâtiment situé au 212 - 4e rue et serait prêt à libérer cet espace. Un nouvel espace de bureau de 5 500 pieds carrés au 2e étage sera disponible à la location, ainsi qu'un espace de bureau de 1 000 pieds carrés au 1er étage cet automne. Il s'agit d'un excellent investissement qui pourrait convenir à un autre propriétaire/utilisateur, être réutilisé pour des activités de fabrication/industrielles/entreposage, ou rester un espace occupé par des locataires.

Coordonnées pour la location:

NAI Pfefferle

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour Pre-Leased Investment Units North Shore – Bureau/Commerce de détail, Local d'activités à vendre, Brown Deer, WI

Pre-Leased Investment Units North Shore

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 3 649 200 $ CAD
  • 13 388 pi²
  • 6 Propriétés | Flex

Brown Deer Portefeuille de propriétés à vendre - Milwaukee NW

Personal Warehouse® propose un portefeuille diversifié d'unités de condominiums commerciaux pré-louées et générant des revenus, situées dans des marchés d'affaires à forte demande. Ces investissements offrent un flux de trésorerie immédiat, avec des taux de capitalisation généralement compris entre 8 % et 10 %, et sont occupés par des petites entreprises établies, dont beaucoup bénéficient de garanties personnelles. Les unités Personal Warehouse® sont conçues comme des espaces commerciaux flexibles et de haute qualité pour les entrepreneurs, les contracteurs, les professionnels créatifs, les fabricants, les distributeurs et d'autres utilisateurs commerciaux. Les unités typiques comprennent des intérieurs climatisés, des salles de bain privées, des planchers finis, des toits et murs isolés, ainsi qu'une construction durable en maçonnerie. De nombreuses unités incluent également des mezzanines qui peuvent ajouter un espace utilisable important et augmenter le potentiel de revenus locatifs. Certaines unités sélectionnées peuvent offrir des caractéristiques supplémentaires telles que des espaces extérieurs, des balcons ou des kitchenettes. Les offres d'investissement incluent une variété de tailles d'unités, de prix d'achat, de conditions de location et de profils de locataires, permettant aux acheteurs de choisir des opportunités alignées sur leurs objectifs d'investissement individuels. Les structures de location incluent généralement : - Des baux triple net, où les locataires sont responsables des dépenses d'exploitation applicables - Une gestion professionnelle de la propriété et de l'association - Des conditions de bail offrant à la fois une stabilité des revenus et la possibilité d'ajuster les loyers lors des renouvellements - Une occupation pré-louée, réduisant le temps et les coûts associés à la recherche d'un locataire Ces opportunités peuvent convenir aux investisseurs individuels, aux acheteurs de portefeuilles et aux acquéreurs effectuant un échange 1031. Les unités peuvent être achetées individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille multi-unités, sous réserve de disponibilité. Contactez l'équipe de vente pour connaître les disponibilités actuelles, les prix, les détails des baux, les informations sur les locataires, les dépenses d'exploitation et les performances financières. Toutes les informations financières, les rendements projetés et les taux de capitalisation doivent être vérifiés et peuvent varier selon l'unité et l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

Red Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-07
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États-Unis 1031 Exchange Properties Wisconsin Big Bend