8 1031 Exchange Properties à vendre près de Biscayne Park, FL, USA

5201 NW 36th Ave

Miami, FL 33142

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 367 540 $ CAD
• 2 400 pi²

• Accès 24 heures

Miami Flex à vendre

Excellente opportunité de posséder un atelier mécanique bien situé sur la très fréquentée NW 52 St et 36e Avenue. Ce bâtiment indépendant offre environ 2 400 pieds carrés sur un terrain d'angle avec une grande visibilité et un flux de trafic constant. La propriété a déjà passé sa recertification de 40 ans et est occupée par le propriétaire, la disponibilité sera négociable selon la demande de l'acheteur. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un emplacement automobile clé en main dans l'un des corridors commerciaux à fort trafic de Miami. Points forts de la propriété : bâtiment indépendant de 2 400 pieds carrés sur un terrain d'angle de 9 897 pieds carrés, zoné IU-1-Districts industriels, fabrication légère. Atelier mécanique clé en main avec espace de bureau fonctionnel, portes de chargement et cour sécurisée. Parking client abondant et grande visibilité le long de NW 36 Ave. Emplacement stratégique : niché près d'Allapattah, Brownsville et Little River, ce site se trouve sur le chemin de la revitalisation urbaine majeure et du développement à usage mixte. À quelques minutes du projet de logement pour travailleurs HueHub de 4 032 unités par le développeur Pablo Castro, s'étendant sur 12 acres au 8395 NW 27th Avenue sous la loi Live Local Act (SB 102). Opportunité d'investissement : que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Le zonage IU-1 favorable et l'infrastructure environnante en font un emplacement idéal pour un usage mixte. Pourquoi 5201 NW 36th Ave : positionné dans l'un des corridors urbains en évolution rapide de Miami, 54 St NW. Saisissez cette propriété stratégiquement positionnée offrant un potentiel de revenu immédiat.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-17

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4208-4220 NW 7th Ave

Miami, FL 33127

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 196 638 $ CAD
• 7 539 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

Miami Commerce de détail à vendre

Occasion de développement près de Wynwood et des grandes voies routières. Cette propriété unique offre une grande superficie ainsi qu’un terrain vacant adjacent utilisé pour le stationnement. La propriété est également située dans une zone d’opportunité, ce qui augmente le potentiel d’avantages fiscaux à long terme et la possibilité de crédits d’impôt supplémentaires Live Local. Actuellement, la propriété est utilisée comme espaces de travail partagés pour les musiciens. Elle propose des studios d’enregistrement à louer, des unités de location mensuelle pour les espaces de travail des artistes enregistrement, ainsi qu’une grande salle principale servant de salle de concert. Tous les espaces génèrent des revenus grâce à des frais de location mensuels ou ponctuels. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

HOMEINC REALTY

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-15

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4256 NW 7th Ave

Miami, FL 33127

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 051 296 $ CAD
• 3 313 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Miami Commerce de détail à vendre

Emplacement de bureau clé en main près de Wynwood et des grandes routes. La propriété est située dans une zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

HOMEINC REALTY

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-11

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5222 NW 7th Ave

Miami, FL 33127

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 846 179 $ CAD
• 4 723 pi²

• Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre

Si vous recherchez une vitrine commerciale située dans une zone à fort achalandage, offrant une excellente visibilité et accessibilité, vous êtes au bon endroit! Cette propriété est située sur la NW 7 Avenue et bénéficie d’un impressionnant volume de circulation quotidien moyen de 24 291 véhicules. Cela en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui dépendent d’une grande visibilité pour attirer des clients. Des mises à jour récentes ont été effectuées sur le bâtiment pour garantir sa sécurité et son efficacité. Ces améliorations incluent de nouvelles fenêtres à haut impact, un nouveau toit, une plomberie modernisée et des améliorations structurelles. De plus, un nouveau séparateur de charpie a été installé, et le bâtiment fonctionne désormais avec un système électrique triphasé de 600 ampères, accompagné d’une certification de 40 ans, assurant ainsi sa fiabilité. Actuellement, ce bâtiment commercial est utilisé comme usine de nettoyage à sec et de blanchisserie commerciale. Sa disposition polyvalente permet de l’utiliser comme un grand espace unique ou de le diviser en plusieurs espaces plus petits pour des locataires, offrant ainsi une flexibilité adaptée à de nombreuses entreprises. Profitez de cette opportunité pour sécuriser un emplacement de choix dans une Zone d’Opportunité. Planifiez une visite dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Central Commercial R.E.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-20

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119th Plaza - 1057-1067 NW 119th St

Miami, FL 33168

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 512 882 $ CAD
• 9 300 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

DEMANDEZ L'ACCÈS AU MÉMORANDUM D'OFFRE COMPLET POUR PLUS DE DÉTAILS. Lee & Associates présente le 119th Plaza, un centre de commerce de détail entièrement occupé de 9 300 pieds carrés, stratégiquement situé avec 88 pieds de façade de premier choix sur la NW 119th Street. Construit en 1960 et soigneusement entretenu, ce bâtiment de plain-pied offre une diversité de locataires et dispose d’un toit neuf ainsi que d’une surface de stationnement améliorée. Le centre favorise un trafic élevé de clients et la commodité des locataires grâce à ses 38 places de stationnement sur site (4,09 par 1 000 pieds carrés). Classé C-1 sur un terrain de 0,51 acre avec un coefficient d'occupation des sols (FAR) de 0,42, cet actif commercial représente une opportunité rare dans un marché très demandé, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus stables et établis dans un corridor commercial en plein essor. Exceptionnellement situé juste à côté de l'Interstate 95 et de la 7e Avenue, ce centre de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable avec plus de 40 000 véhicules par jour sur la 119th Street et 32 000 sur la 7e Avenue. La propriété se trouve dans un quartier dense et dynamique avec une population de plus de 180 000 habitants dans un rayon de 3 miles, et une activité de développement continue qui stimule la croissance. Les locataires profitent d’un accès inégalé aux principales artères de transport et de la proximité d’infrastructures clés, notamment l’aéroport exécutif d’Opa-Locka, l’aéroport international de Miami, le Port de Miami et Port Everglades, renforçant la connectivité régionale et l’attrait du site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07

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8918 Collins Ave

Surfside, FL 33154

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 470 160 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Surfside Terrain à vendre - Miami Beach

Surfside est l'endroit où il faut être. Avec plus d'un mile de plages magnifiques et des hôtels de luxe spectaculaires en bord de mer, il est devenu LE lieu de Miami. La propriété est située sur Collins Av., qui s'étend parallèlement à l'océan Atlantique depuis South Beach jusqu'à Sunny Isle. Informations de zonage sur les terrains le long de Collins Av. - Un terrain avec un total de 6150 pieds carrés chacun. - H40 (40 pieds) Hôtel ou Résidentiel. - 108 unités hôtelières par acre. - 79 unités d'habitation par acre. - Limité à trois étages de hauteur.

Coordonnées pour la location:

Miami Beach Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

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6130 NE 4th Ct

Miami, FL 33137

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 5 196 652 $ CAD
• 7 000 pi²

Miami Industriel à vendre - Biscayne Corridor

Ce magnifique entrepôt/immeuble de bureaux se trouve à l'entrée de Magic City.Construit en 2010, l'immeuble mesure 7 454 pieds carrés avec 1 800 pieds carrés de bureaux, 6 à 9 places de stationnement fermées. Porte roulante de 20 pieds de large, terrasse arrière de 1 000 pieds carrés. Avis de non-responsabilité : La superficie en pieds carrés référencée n'est pas conforme aux registres de la municipalité. La propriété se trouve sur le nord-est 4th Ct entre la 61e et la 62e rue.

Coordonnées pour la location:

Metro 1 Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-27

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La Linda - 1975-1985 Calais Dr

Miami Beach, FL 33141

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 24 205 458 $ CAD
• 32 532 pi²

• Climatisation
• Quai de chargement
• Cuisine
• Piscine
• Bord de l’eau

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Colliers a le plaisir de présenter La Linda Club, une communauté de résidences en ville de premier plan de 10 logements située dans les îles Normandie de Miami Beach. Cette propriété exclusive au bord de l'eau offre le summum de la vie de luxe, idéalement située à quelques minutes des plages immaculées, des restaurants de classe mondiale et des boutiques de Bal Harbour. Récemment rénové selon les normes les plus élevées, le Club La Linda est maintenant vacant et prêt pour une occupation immédiate, une vente ou une location, offrant une occasion unique aux investisseurs. Chaque maison de ville récemment rénovée s'étend sur quatre niveaux, avec de vastes intérieurs climatisés, un garage privé et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. Les résidences sont conçues avec une élégance moderne et comprennent des appareils électroménagers élégants, des buanderies dédiées et un parking privé. Les terrasses sur le toit sont complètes avec des bassins profonds et des aires de barbecue, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement. La collectivité comprend quatre unités à 1 894 pi2 et six unités à 2 265 pi2. De plus, la propriété offre un accès direct à la voie navigable intracoastale, avec des quais actuellement en construction pour répondre aux besoins des résidents en matière de navigation de plaisance. La Linda Club représente une occasion rare de posséder, de louer ou d'investir dans une résidence de luxe clé en main dans l'un des endroits les plus prisés de Miami Beach.

Coordonnées pour la location:

Miami Beach Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-31

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