7 1031 Exchange Properties à vendre près de Black Diamond, WA, USA

Royal Plaza - 1405 Martin Luther King Jr Way

Tacoma, WA 98405

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 065 170 $ CAD
• 5 680 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma CBD

Vous cherchez votre prochain investissement dans l'immobilier multifamilial? Peut-être un échange 1031? Ne cherchez pas plus loin! Ce complexe d'appartements de 10 unités situé à Hilltop est une opportunité incroyable et parfait pour votre portefeuille! Complexe très conforme de 2 étages avec 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités à l'étage, une buanderie et une salle de rangement! Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, toutes avec compteurs individuels! Diverses mises à jour ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété! Emplacement de choix, idéalement situé sur la ligne de tramway Tacoma Link Light Rail, à proximité de l'Université de Washington Tacoma, du quartier Stadium, des hôpitaux, des restaurants, des boutiques, des divertissements et bien plus encore! Propriété entièrement clôturée pour plus de sécurité et un espace pour chiens à l'arrière! Tout ce dont vous avez besoin pour votre prochain investissement est ici! Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard!

Coordonnées pour la location:

Theory Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Chandler Street Apartments - 3332 Chandler St

Tacoma, WA 98418

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 037 633 $ CAD
• 4 656 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Les appartements Chandler Street comprennent huit unités de 1 chambre/1 salle de bain, qui ont été rénovées avec de nouveaux planchers en bois LVP, des comptoirs de cuisine et des armoires de salle de bain. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle peinture, un stationnement repavé et marqué, ainsi qu'une entrée sécurisée avec portail. La propriété est entièrement occupée avec un faible taux de rotation, offrant une stabilité de revenus et un taux de capitalisation actuel de 5,79 %, avec un potentiel de hausse à 6,54 %. Les locataires bénéficient d'une buanderie sur place, d'espaces de rangement et de stationnement hors rue. Idéalement située près de l'I-5, de la SR-16, des transports en commun, des commerces et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Cascade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Rutherford Manor - 31624 W Rutherford St

Carnation, WA 98014

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 065 101 $ CAD
• 3 936 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Carnation Multi-résidentiel à vendre - E King County

Fantastique immeuble de six logements situé sur un grand terrain d'angle, dans la ville en plein essor de Carnation. (3) unités de 2 chambres et (3) unités de 1 chambre. Buanderie commune sur place, stationnement abondant disponible. Locataires à long terme, tous en location mensuelle. Le toit a environ 15 ans et toutes les terrasses supérieures ont été remplacées. Emplacement idéal, excellente opportunité. Une rareté sur la rive Est et un investissement solide!

Coordonnées pour la location:

John L. Scott Snohomish

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Snoqualmie Market Retail Center - 8030 Railroad Ave SE

Snoqualmie, WA 98065

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 710 422 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation

Snoqualmie Commerce de détail à vendre - E King County

Centre commercial de premier choix situé au cœur du centre-ville de Snoqualmie. Propriété rare avec un grand stationnement attirant de nombreux touristes et habitants locaux. La propriété se trouve juste en face du Musée du Chemin de fer et à quelques minutes des chutes de Snoqualmie, qui attirent plus de 1,5 million de visiteurs chaque année. Excellent mélange de commerces avec des locataires bien établis qui bénéficient d'une grande popularité dans la vallée. Rénovations récentes effectuées en 2025.

Coordonnées pour la location:

Bexco Capital

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-02

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234 S 70th St

Tacoma, WA 98408

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 111 523 $ CAD
• 5 860 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Une opportunité très unique pour les investisseurs. Investissement clé en main, relativement récent avec un excellent flux de trésorerie. Prêt assumable à 4,4 %. Il reste 9 ans d'exemption fiscale. Cinqplex prêt à être transféré. Style maison de ville, avec deux espaces de stationnement couverts pour chaque unité. Chaque maison de ville est sur trois étages avec 2 chambres et 2,5 salles de bain. 2 chambres principales avec salles de bain complètes et une autre salle d'eau, garages tandem pour 2 voitures et cuisine/salon à concept ouvert avec salle d'eau pour les invités. À distance de marche de Fred Meyer et à courte distance du parc Wapato et des magasins. Bâtiment sans entretien, ce qui rend cette propriété un investissement très attrayant et à faible entretien. PAS DE HOA. Neuf ans d'abattement fiscal restant sur le bâtiment. Les taxes sont basées uniquement sur le terrain. Vous ne le regretterez pas. Les visites peuvent être organisées sur accord mutuel. Les locataires ne sont pas informés de l'inscription. Veuillez ne pas déranger.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-09

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Melbourne Building - 412-418 W Meeker St

Kent, WA 98032

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 374 946 $ CAD
• 8 376 pi²

Kent Multi-résidentiel à vendre - Kent Valley

Taux de capitalisation de 7,39 % entièrement occupé + potentiel de valorisation dans un emplacement central à Kent - Immeuble à usage mixte avec 3 unités commerciales et 5 appartements offrant des loyers solides en place et la possibilité de rénover les deux unités d'appartements restantes. Rénové en 2021, y compris les espaces commerciaux. Aladin Bail Bonds est l'ancre du commerce de détail au rez-de-chaussée avec 7 ans restants sur le bail et des augmentations annuelles de 4 %. Potentiel pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'un espace de bureau ou commercial. Les unités d'appartements sont lumineuses, spacieuses et historiquement faciles à louer. Buanderie à pièces et 10 places de stationnement dans un lot dédié. Le bâtiment comprend un studio rénové non conforme (350 pi²) pour un potentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

The Foundation Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

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STEILACOOM LAKEWOOD COMMERCIAL DEVELOPMENT - 5485 Steilacoom Blvd SW

Lakewood, WA 98499

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 481 185 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Lakewood Terrain à vendre - Univ. Place/Lakewood

Occasion d'investissement/réaménagement dans le corridor de Steilacoom Boulevard ! Opportunité de développement exceptionnelle au 5485 Steilacoom Blvd SW, situé dans le corridor commercial dynamique de Lakewood. Cette propriété stratégiquement positionnée se trouve sur l'artère principale, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic. Le zonage précieux "Commercial de Quartier" (NC2) offre une flexibilité maximale, permettant une variété de projets commerciaux et de développements multifamiliaux. Située dans une zone en pleine croissance, marquée par une expansion commerciale et résidentielle significative, cette propriété constitue une base idéale pour les investisseurs et les développeurs souhaitant tirer parti du potentiel de croissance dynamique de la région. C'est un excellent site pour un développement commercial ou multifamilial au cœur du corridor de Lakewood / Steilacoom Boulevard. Le 5485 Steilacoom Blvd SW comprend une propriété résidentielle de 1 206 pieds carrés sur un terrain de 10 000 pieds carrés (100 pieds de large par 100 pieds de profondeur).

Coordonnées pour la location:

Glacier Real Estate Finance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-06

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