54 1031 Exchange Properties à vendre à Washington, USA

Seattle Commerce de détail à vendre - Ballard/U Dist

Le 4733 Brooklyn Ave NE représente une opportunité exceptionnelle de développement à usage mixte, située dans le très prisé quartier universitaire de Seattle. Ce site offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti de l'un des marchés urbains les plus dynamiques et les plus contraints en termes d'offre de la ville. La propriété s'étend sur environ 4 154 pieds carrés de terrain et bénéficie d'un zonage SM-U 75-240 (M1), permettant le développement résidentiel et commercial à haute densité. Située à quelques pâtés de maisons de l'Université de Washington, de University Way ("The Ave") et de la station de métro léger du quartier universitaire, le site bénéficie d'une activité piétonnière exceptionnelle, d'une connectivité de transport solide et d'une demande soutenue alimentée par les étudiants, les professionnels et les centres d'emploi environnants. Actuellement, la propriété est louée, offrant un revenu intérimaire pendant que les investisseurs explorent des opportunités de redéveloppement ou d'obtention de permis. Son emplacement stratégique, son zonage flexible et sa proximité avec des pôles institutionnels et commerciaux majeurs en font un choix idéal pour la création de valeur à long terme. Le 4733 Brooklyn Ave NE constitue une opportunité d'investissement attrayante en combinant des revenus actuels avec un potentiel significatif de redéveloppement dans l'un des quartiers urbains les plus établis et en pleine évolution de Seattle.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Ballard/U Dist

Le 4737 Brooklyn Ave NE est une propriété multifamiliale idéalement située dans le quartier universitaire de Seattle, offrant une combinaison simple de revenus stables et de potentiel à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la ville. La propriété comprend environ 11 unités résidentielles et bénéficie de son emplacement au cœur d'un quartier urbain bien établi. Sa proximité avec l'Université de Washington, ainsi que son accès facile aux transports en commun, aux centres d'emploi et aux commodités environnantes, soutient une demande locative constante et une stabilité d'occupation à long terme. L'actif génère actuellement des revenus fiables, avec une occupation établie et des flux de trésorerie réguliers. Il offre une performance immédiate sans nécessiter de repositionnement, ce qui en fait un investissement stable dans le contexte actuel du marché tout en traversant le processus d'autorisation. Le 4737 Brooklyn Ave NE présente un profil d'investissement équilibré : des revenus actuels stables soutenus par des fondamentaux locatifs solides, combinés à une flexibilité à long terme grâce à son emplacement et ses caractéristiques. Il s'agit d'une opportunité multifamiliale simple dans un corridor locatif éprouvé de Seattle, où la demande reste durable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-17

Vancouver Spécialité à vendre - St Johns/Cntrl Vancouver

Excellente région avec des locataires à long terme. Une unité est louée sur une base mensuelle, offrant une possibilité d'occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Port Angeles Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement clé en main dans l'immobilier multifamilial à Port Angeles — 14 unités réparties sur deux parcelles fiscales, entièrement louées sans aucune vacance, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. L'immeuble de 12 unités a vu 8 de ses appartements entièrement rénovés, modernisés et prêts à emménager. Un toit tout neuf a été installé en 2024, protégeant votre investissement dès le départ. Une deuxième parcelle comprend une maison unifamiliale et une maison préfabriquée simple largeur, complétant un portefeuille de revenus diversifié. Plusieurs unités sont actuellement louées en dessous du prix du marché, offrant un potentiel de croissance intéressant grâce au roulement naturel des locataires — idéal pour les investisseurs à la recherche d'une stratégie de valorisation ou d'une opportunité d'échange 1031. La deuxième parcelle offre également un potentiel pour jusqu'à 7 unités supplémentaires, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté de Clallam, ce qui en fait une opportunité de développement attrayante dans un marché où l'offre est limitée. Situé au cœur de Port Angeles — porte d'entrée du parc national Olympic, à quelques minutes du front de mer du détroit de Juan de Fuca, des restaurants du centre-ville et du ferry Coho vers Victoria, C.-B. Une forte demande locative alimentée par le tourisme, les soins de santé et une main-d'œuvre croissante en télétravail fait de ce marché locatif un secteur à forte visibilité avec des fondamentaux durables. Actif stabilisé. Entièrement occupé. Rénovation terminée. Potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Airway Heights Terrain à vendre - West Plains

Investissez dans la croissance future d'Airway Heights. Idéal pour les entrepreneurs desservant la région de West Plains.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Sammamish Bureau à vendre - Redmond

Rare opportunité d'investissement, duplex style pour vivre et travailler, immeuble de bureaux professionnels. Actuellement utilisé comme bureau immobilier. Situé au cœur de Sammamish, cet emplacement est idéal pour la visibilité, terrain d'angle (près d'un demi-acre) avec une circulation de 29 000 véhicules par jour et une enseigne monumentale! Stationnement abondant avec 6 places de stationnement. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué, générant 3 500 $ par mois, excellent flux de trésorerie! L'acheteur devra participer à un échange fiscal différé 1031.

Date de mise en marché :

2026-05-30

Richland Spécialité à vendre

Lave-Auto en Libre-Service Lave-auto générant des revenus situé au centre-ville de Richland. Van Giesen Car Wash est un investissement bien situé et générateur de revenus, comprenant cinq baies en libre-service et une baie automatique avec service au volant. Il est situé dans un emplacement dense et central au centre-ville de Richland, entouré de logements multifamiliaux et d'appartements, avec une concurrence limitée et à moins d’un demi-mile du fleuve Columbia et des rampes de mise à l’eau pour bateaux! La propriété bénéficie d’une construction en blocs de béton nécessitant peu d’entretien, d’un aménagement paysager minimal et de systèmes de sécurité et de surveillance à distance. Le lave-auto dispose d’un historique d’exploitation éprouvé et d’un flux de trésorerie constant, soutenu par une clientèle mixte composée de résidents et d’entreprises, ainsi que par des opérations efficaces et faciles à gérer. Une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un investissement stable avec des moteurs de demande à long terme dans le marché prisé des Tri-Cities.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-22

Vancouver Commerce de détail à vendre - Orchards

Un centre de fitness Super Sport de classe A, spécialement conçu, de 45 000 pieds carrés à Vancouver, WA, loué à 24 Hour Fitness USA, LLC.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-05-13

Lakewood Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir Royal Plaza, un centre commercial multi-locataires composé de deux bâtiments situé dans le Koreatown de Lakewood, au 8510-8534 S. Tacoma Way, Lakewood, WA. La propriété comprend environ 12 989 pieds carrés d’espace commercial sur un terrain de ±1,14 acre. Elle est actuellement occupée par huit locataires expérimentés, avec une unité vacante offrant une opportunité de location avantageuse pour un investisseur ou un potentiel utilisateur-propriétaire. Le centre propose un mélange stable de locataires dans les secteurs de l’alimentation et des services, avec plusieurs espaces commerciaux actuellement loués à des tarifs inférieurs au marché. Cela représente une opportunité intéressante de valorisation grâce à la location de l’espace vacant existant de ±3 000 pieds carrés, à des augmentations de loyers futures et/ou à une stratégie de repositionnement des locataires. Pour les investisseurs recherchant des revenus stables avec un potentiel significatif de croissance du revenu net d’exploitation (NOI), Royal Plaza offre une opportunité rare qui équilibre protection contre les risques et potentiel de valorisation. Royal Plaza bénéficie de sa proximité avec la base militaire Joint Base Lewis-McChord (JBLM), qui abrite le I-Corps et la 62nd Airlift Wing. JBLM est l’une des plus grandes installations militaires de la côte ouest, soutenant ±60 000 militaires et civils, contribuant près de 3 milliards de dollars par an à l’économie locale et desservant plus de 254 000 résidents dans la région environnante. La propriété est entourée par une solide liste de détaillants nationaux et régionaux, notamment H-Mart Supermarket, Pal-Do World Market, WinCo Foods, Lowe's, Safeway, Walgreens, Starbucks, McDonald’s, Wells Fargo et Chick-fil-A. Cela crée un corridor commercial à fort trafic et hautement synergique. La propriété est stratégiquement située et offre un accès pratique aux principales destinations régionales : • ±30 minutes d’Olympia • ±35 minutes de l’aéroport international de SeaTac • ±45 minutes du centre-ville de Seattle Situé au cœur du sous-marché de South Tacoma, ce corridor commercial est l’un des plus actifs du comté de Pierce. Royal Plaza bénéficie d’une base de population dense et en croissance, avec plus de 295 000 résidents dans un rayon de cinq miles, et un revenu moyen des ménages dépassant 99 000 $. Cet actif prêt pour un échange 1031 offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables, de locataires expérimentés, de potentiel de valorisation et d’un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Washougal Terrain à vendre - Camas/Washougal

Rare opportunité d'investissement pour acquérir un terrain plat d'un acre, situé dans une zone d'opportunité et classé CC, le long du très fréquenté corridor de la rue E à Washougal. La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité exceptionnelle. Située à proximité de l'intersection très fréquentée de la rue E et de Washougal River Road, elle se trouve à environ une minute de l'accès à l'autoroute 14 et du centre-ville de Washougal. Ne manquez pas cette chance de laisser votre empreinte dans cette ville dynamique et en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Olympia Commerce de détail à vendre - Downtown Olympia

Occasion d'investissement exceptionnelle! Cette propriété commerciale située au cœur du centre-ville d'Olympia offre une opportunité unique d'achat dans un corridor d'affaires dynamique. Située sur State Avenue NE, l'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort achalandage piétonnier, entouré d'un mélange de détaillants locaux, de restaurants et de services professionnels. Le site est proche des principales artères offrant un accès à l'Interstate 5, assurant une connectivité aux marchés régionaux et une portée accrue auprès des clients. Olympia, capitale de l'État, soutient une base d'emploi solide avec une croissance démographique constante, ce qui renforce les perspectives d'investissement à long terme pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un cadre urbain très prisé. Sa position centrale au sein des districts gouvernementaux, hôteliers et culturels augmente l'attrait pour les locataires et élargit les scénarios d'utilisation potentiels, notamment pour des commerces de détail spécialisés, des opérations de services ou des concepts uniques. Transformez cette propriété en un actif durable avec un potentiel d'appréciation fiable grâce à son emplacement en centre-ville et son environnement favorable aux piétons. L'emplacement bénéficie des investissements dans les infrastructures de la ville et de l'activité économique soutenue par les opérations législatives et le commerce local.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-23

Olympia Bureau à vendre - Westside

Situé dans le très prisé corridor professionnel de Cooper Point à Olympia, cet immeuble de bureaux impeccablement entretenu offre une rare opportunité d'investissement clé en main. Entièrement occupé par des locataires stables et à faible impact, la propriété génère des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme avec des exigences de gestion minimales. Conçu pour allier fonctionnalité et flexibilité, le bâtiment comprend deux suites identiques, chacune équipée d'une zone d'accueil, de bureaux privés, de kitchenettes et de salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'un total de 12 bureaux privés. Les améliorations réfléchies incluent une construction conçue pour réduire les nuisances sonores dans certains espaces, un accès à l'eau sous le plancher pour des aménagements adaptables, et des serrures numériques à code sur toutes les portes pour un contrôle d'accès simplifié. Des systèmes de caméras intérieurs et extérieurs ajoutent une couche supplémentaire de sécurité, tandis que les chaînes de pluie et les améliorations du drainage témoignent du soin apporté à l'entretien de la propriété. Situé dans un parc de bureaux professionnels bien établi comprenant 23 bâtiments, la propriété bénéficie d'une forte présence de locataires environnants, notamment des professionnels du droit, de la médecine et des services. Une excellente visibilité, un stationnement partagé abondant et un accès pratique à l'autoroute I-5, aux commerces, aux restaurants et aux bureaux gouvernementaux renforcent son attrait. En prime, la propriété inclut une participation de 4,5 % dans le bâtiment #13, offrant des commodités partagées et un potentiel de revenus supplémentaires. Avec un historique de gestion facile et sans tracas ainsi qu'une stabilité locative à long terme, cet actif est idéal pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Sequim Terrain à vendre

Découvrez le parfait mélange de beauté et d'opportunité avec ces deux parcelles en pente douce, nichées parmi des maisons haut de gamme. Le cadre pastoral et les contours naturels offrent un décor idéal pour une propriété sur mesure ou un refuge privé, avec suffisamment d'espace pour des jardins, une maison d'invités ou un atelier personnalisé. De plus, le terrain est zoné pour accueillir jusqu'à 8 maisons par acre, ce qui représente une opportunité d'investissement attrayante, que vous envisagiez un domaine de luxe ou que vous cherchiez à maximiser son potentiel résidentiel. Polyvalentes et prêtes pour la croissance, ces parcelles exceptionnelles allient un style de vie raffiné à une valeur à long terme remarquable. Cette annonce concerne deux lots qui sont également proposés séparément.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Granger Spécialité à vendre - Outlying Yakima County

Le propriétaire propose un financement avec un acompte de 1 450 000 $. Ce centre de mini-entrepôts récemment construit à Granger, WA, représente une opportunité d'investissement rare dans un marché en pleine croissance. Achevé en 2024, la propriété s'étend sur 50 300 pieds carrés sur un terrain de 5,39 acres et comprend 298 unités de stockage de différentes tailles. Actuellement en phase de location, l'installation est conçue pour une efficacité opérationnelle à long terme et une croissance des revenus, avec un revenu annuel projeté dépassant 449 000 $ à pleine occupation. La propriété inclut une grande enseigne illuminée sur l'autoroute pour une visibilité maximale, un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, un accès sécurisé par clavier à code et une clôture périmétrique complète. Située le long de l'avenue Bailey, elle offre une excellente accessibilité et une forte exposition à un trafic élevé, garantissant une demande solide de la part des clients locaux et régionaux. Offerte à 3 000 000 $, cet actif convient parfaitement aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et un potentiel d'appréciation. Le vendeur propose un financement propriétaire avec un acompte de 1 450 000 $, offrant une opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-17

Lakewood Terrain à vendre - Fort Lewis

NOTE D'INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT DES APPARTEMENTS LAKEWOOD Prix d'acquisition : 799 000 $ (~31 960 $ par unité prévue) Cette opportunité de réaménagement multifamilial offre aux investisseurs une combinaison rare de prix réduit, de diligence raisonnable complétée et de travaux de développement significatifs déjà réalisés. La propriété est proposée avec un ensemble complet "prêt à soumettre", incluant une évaluation professionnelle et des travaux approfondis en ingénierie, mécanique, électricité, aménagement paysager et géotechnique. I. VALIDATION DE LA VALEUR PAR UN TIERS (ÉVALUATION) Une évaluation complète réalisée par un tiers (disponible dans la salle de diligence raisonnable) a conclu à une valeur marchande de 935 000 $ en mai 2021 et a identifié le réaménagement multifamilial comme la meilleure utilisation de la propriété. • Valeur estimée : 935 000 $ (mai 2021) • Prix actuel proposé : 799 000 $ • Réduction par rapport à la valeur estimée : 136 000 $ • Travaux supplémentaires significatifs en ingénierie et conception réalisés depuis la date de l'évaluation. Le prix actuel proposé représente une base d'acquisition inférieure à la valeur estimée du terrain, malgré l'ajout de travaux substantiels d'autorisation et de conception. II. ZONAGE MULTIFAMILIAL À HAUTE DENSITÉ (MF-3) • Zonage : MF-3 Multifamilial Haute Densité • Densité autorisée : Jusqu'à 54 unités par acre • Taille du site : Environ 0,45 acre • Plan conceptuel : Développement d'appartements de 25 unités Le concept du projet a été conçu pour maximiser le potentiel de zonage du site tout en maintenant une circulation fonctionnelle et un stationnement adéquat. III. L'AVANTAGE DU DRAINAGE L'un des avantages économiques les plus forts du site est son profil géotechnique favorable. L'enquête de GeoConsult a identifié : • Sols natifs de dépôt glaciaire continental • Taux d'infiltration vérifié de 20 pouces par heure Cette performance d'infiltration permet l'utilisation de systèmes de puits secs souterrains plutôt que d'infrastructures coûteuses de rétention souvent nécessaires pour les projets multifamiliaux du comté de Pierce. Les économies potentielles par rapport aux systèmes de rétention traditionnels peuvent être substantielles et améliorer matériellement l'économie globale du projet. IV. ENSEMBLE DE DÉVELOPPEMENT PRÊT À SOUMETTRE Inclus dans la vente : • Rapport géotechnique • Plans préliminaires d'ingénierie civile • Relevé topographique • Ensemble de conception HVAC • Ensemble d'ingénierie électrique et calculs de charge • Plans d'aménagement paysager et d'arboriste • Documentation sur le code énergétique • Correspondance avec la ville et documents d'examen de développement Cet ensemble représente un investissement significatif en temps et en dépenses de pré-développement déjà réalisé par le propriétaire. V. INCITATION FISCALE ET REVENUS INTERMÉDIAIRES • Éligible à l'exemption fiscale multifamiliale de 12 ans (MFTE) de la ville de Lakewood • Les améliorations existantes génèrent actuellement environ 3 700 $/mois en revenus locatifs bruts Le flux de revenus existant aide à compenser les coûts de portage pendant les étapes d'autorisation et de permis. VI. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ Les principaux moteurs du projet incluent : • Proximité de JBLM • Forte demande locative régionale • Inventaire limité de logements multifamiliaux • Démographie favorable soutenant le logement pour la main-d'œuvre La composition des unités et l'emplacement du projet sont positionnés pour répondre à la demande des locataires affiliés aux militaires et des civils. VII. STRATÉGIE DE SORTIE DOUBLE Bien que conçu comme une communauté locative multifamiliale, le projet pourrait également soutenir une future stratégie de conversion en condominiums, sous réserve des conditions du marché et des approbations applicables. Les avantages potentiels incluent : • Multiples voies de disposition • Flexibilité pour répondre aux cycles du marché • Opportunité de capter la demande de logements de détail en plus de la demande locative VIII. CONTENU DE LA SALLE DE DILIGENCE RAISONNABLE 1. Rapport d'évaluation 2021 (valeur estimée à 935 000 $) 2. Rapport géotechnique 3. Relevé topographique 4. Plans préliminaires d'ingénierie civile 5. Ensemble de conception HVAC 6. Ensemble d'ingénierie électrique 7. Plan d'aménagement paysager 8. Documentation de conformité énergétique 9. Correspondance avec la ville de Lakewood 10. Documentation d'éligibilité au MFTE DIVULGATION Le propriétaire est un courtier immobilier agréé dans l'État de Washington et est un agent co-inscripteur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Pullman Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un triplex récent situé dans un emplacement de choix, au bout d'une impasse tranquille, avec un excellent historique locatif. Géré de manière professionnelle, avec des locataires professionnels à long terme et aucun antécédent de vacance. Cette propriété nécessitant peu d'entretien comprend trois unités bien conçues avec des plans d'étage similaires et spacieux. Les unités sont conçues dans un style maison de ville. Chaque unité offre 3 chambres, 2,5 salles de bain, un garage double extra-profond et une grande pièce de rangement séparée. Le niveau principal comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine bien équipée avec beaucoup d'espace de comptoir et un garde-manger, ainsi qu'une salle à manger adjacente avec une porte coulissante donnant sur une terrasse privée à l'arrière, surplombant une ceinture de verdure boisée paisible. Un placard utilitaire pratique avec des branchements pour laveuse et sécheuse se trouve également au niveau principal. À l'étage, chaque unité dispose d'une chambre principale avec une salle de bain complète, ainsi que deux chambres généreusement dimensionnées et une deuxième salle de bain complète dans le couloir. Conçues comme des résidences individuelles de style maison de ville, les unités offrent le confort et l'ambiance de maisons unifamiliales. Toutes les unités sont équipées de chauffage à air pulsé au gaz et de climatisation centrale. Une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un flux de trésorerie solide, un entretien minimal et un cadre attrayant, sans aucune vacance depuis 10 ans!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Clarkston Industriel à vendre - Asotin

Excellente opportunité d'affaires pour les investisseurs ou pour une occupation par le propriétaire. Propriété polyvalente, zonée industrielle. Gérez votre entreprise dans un bâtiment et louez les autres pour un revenu supplémentaire. L'entrepôt avec bureau, construit en 2010, offre une superficie de 2800 pi², comprend une structure de 20x40 et une zone de travail de 40x50 avec dalle de béton. Le bâtiment arrière, utilisé comme service, garage et entrepôt, totalise 5248 pi² et a été construit en 1987. Il dispose de plusieurs espaces, incluant 2 ateliers et 2 appartements. Le propriétaire pourrait également envisager une location selon des conditions avantageuses.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Seattle Terrain à vendre - Queen Anne/Magnolia

Il est situé en plein cœur de Seattle, à une courte distance du centre-ville, offrant à la fois commodité et dynamisme. Il bénéficie de vues magnifiques et d'un emplacement de choix avec un accès facile à toutes les commodités. Un train léger sera construit juste devant, ce qui ajoutera de la valeur à la propriété et la rendra accessible à pied à plusieurs entreprises de haute technologie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25

Spokane Bureau à vendre - NW North Metro

Cette offre présente une installation de soins de mémoire entièrement stabilisée située au 12420 et 12322 N. Ruby à Spokane, Washington. La propriété se compose de deux bâtiments totalisant 15 066 pieds carrés sur un terrain de 1,38 acre, avec une capacité de 40 lits et un stationnement dédié pour 18 véhicules. L'actif est entièrement occupé par un locataire à long terme sous un bail net pur, garantissant des responsabilités minimales pour le propriétaire et un flux de trésorerie prévisible. Le locataire actuel est dans la quatrième année de la première des deux options de renouvellement de cinq ans. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif de soins de santé fiable et générateur de revenus, avec un potentiel à long terme dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Spokane Bureau à vendre - Valley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

Chehalis Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement! Veuillez appeler Kip Barker pour obtenir des informations sur le rapport de zone critique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

Tenino Industriel à vendre - Outlying Thurston County

Bail NNN véritable – Le locataire paie toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, les services publics, l'entretien et l'entretien extérieur. La responsabilité du propriétaire se limite uniquement au toit et à la structure, offrant une opportunité d'investissement passif à faible gestion. Il reste un an sur le bail, et le locataire a exprimé son souhait de renouveler. Propriété parfaite pour un revenu passif avec peu d'effort. Située dans un coin tranquille et rural juste à l'extérieur du centre-ville de Tenino, au 7272 Sussex Ave, cette propriété offre un équilibre parfait entre l'ambiance campagnarde et l'accès pratique. La propriété est à quelques minutes de l'autoroute I-5, facilitant les déplacements vers Olympia, Tumwater, Centralia et JBLM. Profitez de la tranquillité et de l'espace d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces locaux, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité sans sacrifier la connectivité.

Date de mise en marché :

2025-12-29

Tacoma Bureau à vendre - Spanaway

Entièrement loué ou ±1 822 pi² disponibles — le vendeur est prêt à louer ou à libérer, offrant une flexibilité aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires. Taux de capitalisation en place d'environ 6,75 % avec des revenus stables et établis. Actif clé en main — entretenu professionnellement avec un historique d'exploitation solide. Plus de 650 000 $ en améliorations de capital (2024) — réinvestissement récent significatif réduisant les risques de capital à court terme. Espace de bureau entièrement rénové — suite de ±1 800 pi² de classe B, entièrement meublée avec bureaux intégrés, quatre bureaux privés, une salle de conférence et un espace de rangement dédié. Mélange diversifié de locataires — minimise le risque de roulement et favorise la stabilité à long terme. Emplacement privilégié sur le corridor de Pacific Avenue — excellente visibilité et accessibilité. Accès immédiat à l'autoroute — connectivité rapide à l'autoroute 512 et à l'I-5. Occasion attrayante pour un utilisateur propriétaire ou un investissement passif avec un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26

Sequim Multi-résidentiel à vendre

Ce parc de VR récemment achevé propose 20 emplacements avec égouts, eau et collecte des déchets payés par les locataires, les emplacements étant loués à 795 $/mois. Récemment évalué à 2,375 M$. Excellente opportunité d'acquérir des emplacements de VR mensuels très recherchés avec presque aucun entretien, ou de les convertir en locations nocturnes pour augmenter les profits.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-13