54 1031 Exchange Properties à vendre à Washington, USA

Ridgefield Commerce de détail à vendre - Clark County Outlying

Cette propriété KinderCare est idéalement située près de l'intersection de South 45th Avenue et Pioneer Street, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement bénéficie d'un flux de circulation combiné de plus de 17 000 véhicules par jour, tandis que sa proximité avec l'Interstate 5 — avec un impressionnant volume de trafic quotidien moyen annuel (AADT) de plus de 106 000 — renforce encore son exposition au trafic des navetteurs et sa connectivité régionale. KinderCare offre une fiabilité exceptionnelle en tant que locataire, exploitant plus de 2 700 centres d'apprentissage précoce à travers le pays — plus que tout autre fournisseur. Cette forte présence nationale souligne la stabilité de la marque et son engagement envers une éducation de qualité, faisant de ce site une opportunité d'investissement fiable dans un marché en croissance. La région environnante bénéficie de démographies dynamiques et de moteurs économiques robustes. Plus de 32 000 résidents vivent à moins de cinq miles de la propriété, une population qui a augmenté de 84 % depuis 2010, avec des revenus des ménages projetés à 185 600 $ d'ici 2030. Le site est entouré de détaillants de premier plan tels que Costco, In-N-Out Burger et Tractor Supply, tandis que plus d'une douzaine d'écoles situées à moins de 10 miles soutiennent une inscription continue. La trajectoire de croissance de Ridgefield, combinée à l'augmentation des niveaux de revenus, positionne ce KinderCare pour un succès durable.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-04

Port Townsend Bureau à vendre

Espace de bureau de premier choix dans le bâtiment Nordland! Les deux unités du rez-de-chaussée sont à vendre (Unité 101 et Unité 102), offrant plus de 2 000 pieds carrés d'espace de bureau dans le quartier Uptown. Ces unités comprennent 2 grandes aires communes, 4 bureaux privés avec fenêtres, 1 grande salle de conférence, 2 salles de bain, 2 pièces de rangement et une terrasse arrière couverte. Accès par ascenseur! Achetez l'ensemble de l'espace ou chaque unité est disponible séparément : Unité 101 à 459 000 $ (MLS #2279450) et Unité 102 à 459 000 $ (MLS #2311406). Venez visiter cet espace dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-01-30

Puyallup Bureau à vendre - Spanaway

Date de mise en marché :

2026-01-12

Aberdeen Commerce de détail à vendre

Propriété de style Craftsman à deux étages, entièrement clôturée, zonée commerciale, avec usage spécial autorisé pour une résidence à l’étage! Devenez propriétaire d’un morceau d’histoire avec cette propriété polyvalente. Bénéficiant d’une grande visibilité sur une rue très passante, à seulement 2 pâtés de maisons du centre-ville, votre entreprise profitera d’une excellente exposition. La vente inclut le terrain voisin avec arbres fruitiers en production – un cadre idéal pour vos clients ou pour un usage privé. Le rez-de-chaussée commercial comprend une salle de conférence, une cuisine pour employés, plusieurs espaces de vente au détail et bureaux. Garage avec beaucoup d’espace de rangement, stationnement abondant dans la rue ainsi que 8 places réservées accessibles par la ruelle. Possibilités infinies : galerie d’art, espace de type vivre-travailler, café avec jardin, garderie/bureaux, un véritable canevas vierge. Veuillez respecter l’entreprise en place et prendre rendez-vous pour une visite privée en dehors des heures d’ouverture.

Date de mise en marché :

2025-10-04

College Place Commerce de détail à vendre

L'acheteur doit vérifier tous les renseignements, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie en pieds carrés, les taxes et l'assurance. La vente est assujettie à un bail existant de 10 ans assorti d'une option de 10 ans. Il reste 8,5 ans sur le premier bail. Le bail de 10 ans actuel comporte une clause d'inflation intégrée de 3 % par année. Le bâtiment a environ 1,5 an et est conçu pour nécessiter très peu d'entretien. Le pont extérieur en acier/béton nécessite peu ou pas d'entretien. Le bail est un bail NNN modifié. Le locateur paie les impôts fonciers et l'assurance. Locataire responsable de tous les services publics, de l'entretien et de leur part d'assurance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-09-21

Wishram Commerce de détail à vendre

Occasion pour Investisseurs – Bâtiment Historique de Wishram. Redonnez vie à cette propriété historique située au cœur de Wishram, WA. Construit vers 1920 comme le magasin général de George Bunn, puis transformé en magasin d’occasion de la ville, cette structure solide en blocs et briques attend le visionnaire idéal pour la restaurer et lui redonner sa splendeur. Rez-de-chaussée – 6 358 pi². Autrefois le centre névralgique du commerce de la ville, le vaste rez-de-chaussée offre un plan d’étage ouvert prêt à être réaménagé. De grandes fenêtres (dont plusieurs nécessitent un remplacement) laissent entrer la lumière et encadrent des vues sur le fleuve Columbia. Situé à proximité du dépôt ferroviaire historique de Wishram, le bâtiment bénéficie à la fois de charme et de visibilité. Étage supérieur – 2 847 pi². Dépouillé jusqu’à la charpente, cet espace non fini est prêt à être transformé en unités d’hébergement, appartements ou logements de style auberge. Les vues panoramiques sur le fleuve en font une option attrayante pour un projet résidentiel ou axé sur les voyageurs. Usages potentiels – Auberge boutique, espace de vente au détail et restaurant, réaménagement à usage mixte ou une combinaison de concepts résidentiels et commerciaux. La taille et l’histoire de la propriété offrent une rare opportunité pour un investisseur prêt à consacrer le temps et l’énergie nécessaires pour concrétiser cette vision. Ce bâtiment est bien plus qu’une structure — c’est un morceau du patrimoine ferroviaire et fluvial de Wishram. Avec son emplacement stratégique, ses liens historiques et sa superficie, les possibilités sont vastes pour écrire le prochain chapitre. « Ce bâtiment était autrefois le pilier de la vie commerciale de Wishram — il est maintenant prêt pour un second souffle en tant que destination pour les voyageurs, artistes ou entrepreneurs. » « Pour l’investisseur idéal, l’effort investi ici pourrait se traduire par une valeur durable — tant sur le plan financier qu’historique. » Une opportunité d’investissement exceptionnelle!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-17