8 1031 Exchange Properties à vendre près de Blue Diamond, NV, USA

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Unité 102 : Incroyable opportunité d'achat de bureau dans le corridor de l'aéroport Harry Reid. Près des autoroutes 215/15, juste à côté de Sunset, en face de Sunset Park. Stationnement couvert, beaucoup de stationnement pour invités/clients. Grands bureaux, salle d'examen, salle de bain, cuisine, hall d'accueil avec bureau de réception. Bien entretenu par le vendeur utilisateur. Anciennement bureau professionnel de CPA et bureau de docteur en chiropratique/naturopathie. Ce bureau professionnel bien situé et bien agencé est de la taille parfaite pour une assurance, un CPA, un thérapeute, un nutritionniste, un tutorat, un bureau de bien-être, un bureau virtuel, des ventes en ligne/expédition, des ventes de voyages, de l'acupuncture, de la physiothérapie, de l'ergothérapie, une agence de placement, de l'immobilier, de la gestion immobilière, etc. Appelez/textez pour des visites privées. Le parc de bureaux est propre et bien entretenu.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un espace médical de 4 800 pi² aménagé avec 14 salles d'examen équipées de lavabos, une salle de radiographie, 2 postes pour infirmières, 2 entrées séparées pour les salles d'attente, 2 entrées privées, 3 salles de bain et des bureaux supplémentaires avec espace de rangement. Visibilité depuis Warm Springs et enseigne sur pylône disponible.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-12-09

North Las Vegas Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-08

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - West Las Vegas

Deux immeubles de bureaux bien entretenus situés au 2575 et 2595 S Cimarron Road à Las Vegas. Positionnés juste au sud de l'intersection avec feux de circulation de Sahara Avenue et Cimarron Road, ces propriétés offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial de premier choix à fort achalandage. Ensemble, ils présentent une combinaison solide et diversifiée de locataires, incluant des cabinets dentaires, des bureaux professionnels, des services de soins personnels, de toilettage pour animaux et des salons de beauté, créant un environnement stable et complémentaire pour les activités commerciales. Les immeubles affichent actuellement un taux d’occupation de 97 %, avec des locataires locaux ayant des antécédents de paiements réguliers. Les loyers sont à jour et tous les locataires sont en règle, reflétant une gestion professionnelle et une demande soutenue dans ce sous-marché prisé. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, d’un faible taux de vacance et d’actifs bien situés dans l’un des secteurs de bureaux professionnels et de services les plus dynamiques de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central North Las Vegas

Les états financiers complets, le tableau des loyers et le pro forma détaillé sont maintenant disponibles à l'adresse suivante : ?? www.BuyLasVegasMultifamily.com/1841-Fremont Ne tardez pas—les biens comme celui-ci se vendent rapidement lorsque les chiffres sont alignés. Demandez dès aujourd'hui le dossier complet de l'offre et découvrez pourquoi Fremont Manor est l'une des opportunités multifamiliales stabilisées les plus attrayantes au centre-ville de Las Vegas. Fremont Manor est situé au 1841 Fremont Street, en plein cœur du quartier en plein essor de East Fremont, au centre-ville de Las Vegas. Chacun de ses 36 appartements d'une chambre et d'une salle de bain a été entièrement rénové : cuisines modernes, salles de bain mises à jour, planchers en vinyle de luxe, nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), et luminaires écoénergétiques dans tout le bâtiment. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, offrant aux propriétaires une gestion simplifiée et un meilleur revenu net d'exploitation (NOI) dès le premier jour. La propriété dispose également d'un stationnement sécurisé, d'une buanderie sur place et d'une configuration sécurisée et facile à entretenir qui attire à la fois les locataires de la classe ouvrière et les jeunes professionnels. Fremont Manor est entouré de dynamisme : * Grands projets d'infrastructure municipale et nouveaux développements à usage mixte transformant le corridor du centre-ville. * Un tout nouveau Starbucks, Raising Cane’s et des commerces locaux à quelques pas, stimulant la demande locative et la croissance du quartier. * À quelques minutes du quartier des arts, de Fremont Experience, du district médical de l'UNLV et du Strip. Ce secteur du centre-ville de Las Vegas continue de surpasser les attentes avec des loyers en hausse, un faible taux de vacance et un pipeline limité de biens rénovés—ce qui rend les actifs stabilisés comme celui-ci de plus en plus rares. Contrairement aux anciens biens de classe C qui peinent encore sous le poids de l'entretien différé, Fremont Manor offre aux investisseurs un mélange rare entre le confort d'une construction récente et les flux de trésorerie d'une propriété patrimoniale. C'est un investissement facile à gérer, avec des loyers élevés et peu de tracas, positionné pour profiter de la prochaine vague d'appréciation au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

Las Vegas Bureau à vendre - Central North Las Vegas

Visibilité de premier plan le long de N Eastern Ave. Opportunité de signalisation importante sur un corridor achalandé. Bureau de plain-pied Aménagement flexible; plusieurs bureaux privés et espaces de travail ouverts Accès pratique au centre-ville de Las Vegas, au Strip, ainsi qu'aux autoroutes I-15 et I-11.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

Cette offre comprend un investissement locatif de détail multi-locataires de classe "A" de 14 374 pieds carrés (The Shops at Town Center) avec un taux d'occupation de 100 %, situé dans le nord-ouest de Las Vegas. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à l’angle nord-ouest de West Centennial Parkway et North Durango Drive, juste à côté de l’autoroute I-215. La majorité des locataires sont en place depuis la construction de ce centre en 2008. Les locataires incluent : Domino’s Pizza, Align Med, Dollar Loan Center, With Love Always, Dee’s Donuts, Angel Cleaners, Taxperts et Elements Salon. Cet investissement locatif net est parfait pour un investisseur à la recherche d’une propriété générant des revenus stables avec des responsabilités de gestion minimales.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Henderson Bureau à vendre - South Las Vegas

Excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de deux parcelles (rez-de-chaussée et premier étage) qui peuvent être vendues séparément ou ensemble. Idéalement situé à l'angle nord-est de la rue Stephanie et de Paseo Verde Pkwy, à seulement un pâté de maisons au sud de la ceinture 215. Construit en 2008 et rénové en 2014, cet immeuble est en bon état et bien entretenu. La propriété offre de belles finitions, des salles de bains communes, un ascenseur, un aménagement paysager commun nécessitant peu d'entretien et un stationnement abondant. Ce site est à proximité de nombreux restaurants, commerces de détail, hôpitaux, hôtels, entreprises médicales et de bureaux, ainsi que de quartiers aisés. Les locataires actuels incluent un bureau de vente en ligne, des services financiers, des services de santé et des cabinets d'avocats. Appelez pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-09-23