Immobilier commercial en Boston disponible à vendre

7 1031 Exchange Properties à vendre à Boston, MA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Boston, MA, USA

Plus de détails pour 58-60 Summer St, Boston, MA - Commerce de détail à vendre

Five Guys - Retail Condo - 58-60 Summer St

Boston, MA 02110

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 709 378 $ CAD
  • 3 422 pi²

Boston Commerce de détail à vendre - Financial District

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour commercialiser la vente du 58 Summer Street à Boston, Massachusetts, un investissement locatif urbain de premier plan entièrement occupé par Five Guys. L'offre comprend un condominium commercial de 3 422 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Boston, sécurisé par une prolongation de bail récemment signée pour une durée de 10 ans jusqu'en octobre 2037, sans options de renouvellement restantes. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer attractives de 3,25 %, offrant aux investisseurs une croissance durable des flux de trésorerie et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté dépassant 205 000 $ d'ici la fin de la période de prolongation. Situé à quelques pas du quartier financier de Boston, de Downtown Crossing et de South Station, la propriété bénéficie d'une des zones commerciales urbaines les plus densément peuplées et fréquentées du Nord-Est. La région immédiate est soutenue par une importante population active de jour, alimentée par de grands employeurs de bureaux, des universités de renommée mondiale et une économie touristique dynamique, créant un emplacement très attrayant pour l'une des marques de restauration rapide décontractée les plus reconnues du pays.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-14

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Plus de détails pour 971-973 Blue Hill Ave, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

971-973 Blue Hill Ave

Boston, MA 02124

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 878 363 $ CAD
  • 9 980 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre - Roxbury/Dorchester

Les 971–973 Blue Hill Ave représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble multi-résidentiel de 8 unités, stabilisé et générant des revenus constants, au cœur de Dorchester. Cet immeuble en brique entièrement occupé offre une superficie brute de 13 240 pieds carrés (GBA) et propose une répartition attrayante des unités, allant d'appartements d'une chambre à des configurations spacieuses de quatre chambres, totalisant 20 chambres sur l'ensemble de la propriété. Avec toutes les unités actuellement louées à des taux du marché, la propriété génère des revenus immédiats et réguliers, ce qui en fait une acquisition "clé en main" idéale pour un investisseur avisé cherchant à développer son portefeuille en toute confiance. L'immeuble est bien entretenu et se trouve sur un terrain de 6 970 pieds carrés le long du très prisé corridor de Blue Hill Avenue. Sa localisation stratégique offre un excellent accès pour les navetteurs et un trajet court vers le centre-ville de Boston, garantissant que la propriété reste très attrayante pour une large base de locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif à forte occupation et générateur de revenus dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Thumbprint Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Plus de détails pour 24 Cambridge St, Charlestown, MA - Bureau à vendre

BF Tweed School - 24 Cambridge St

Charlestown, MA 02129

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 925 650 $ CAD
  • 15 000 pi²
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Plus de détails pour 35 Crest Ave, Winthrop, MA - Terrain à vendre

31-35 Crest Ave - 35 Crest Ave

Winthrop, MA 02152

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 077 695 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC
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Plus de détails pour 43 Cypress St, Watertown, MA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey 3-Unit Multifamily, Fully Leased - 43 Cypress St

Watertown, MA 02472

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 393 569 $ CAD
  • 4 832 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Watertown Multi-résidentiel à vendre

Entièrement rénové et occupé Opportunité d'investissement multifamilial de 3 unités Superficie du bâtiment : 3 800 pi² | 10 chambres | 7 salles de bain Année de construction : 2019 (rénovation complète) | Superficie du terrain : 6 403 pi² Stationnement : 8 espaces hors rue Zonage : T (résidentiel trois familles) Occupation : 100 % loué Emplacement et accessibilité • Situé à East Watertown, un quartier dynamique mêlant propriétés résidentielles et commerciales. • Proximité du développement Arsenal Yards, offrant des options de magasinage, de restauration et de divertissement. • Accessible via plusieurs lignes de transport en commun, notamment les lignes d’autobus 70, 71 et 73. • Écoles à proximité : École primaire Hosmer (0,2 mi), École secondaire Watertown (1,3 mi), École secondaire Watertown (0,6 mi). Points forts de la propriété • Propriété multifamiliale moderne de 3 unités, chaque unité offrant des espaces à aire ouverte avec plafonds voûtés et finitions haut de gamme. • Cuisines haut de gamme équipées de comptoirs en quartz, d’armoires blanches shaker et d’appareils électroménagers en acier inoxydable. • Salles de bain avec planchers chauffants et carrelage contemporain. • Raccordements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité pour plus de commodité. • Caractéristiques de sécurité : systèmes d’entrée sans clé et vidéosurveillance. • Commodités extérieures : cour privée avec foyer, balcons et espace de cour partagé. • Caractéristiques écoénergétiques : fenêtres et portes isolées, contrôleur d’irrigation ET. • Situé près des transports en commun, des centres commerciaux, des parcs et des écoles. Unité 1 - 4 800 $ 4 chambres / 3 salles de bain 1 600 pi² Unité 2 - 3 600 $ 3 chambres / 2 salles de bain 1 313 pi² Unité 3 - 3 800 $ 3 chambres / 2 salles de bain 1 313 pi² Total : 12 200 $

Coordonnées pour la location:

Levin Investments Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

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Plus de détails pour 167 Lexington St, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

167 Lexington St

Boston, MA 02128

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 216 208 $ CAD
  • 2 901 pi²
  • Climatisation

Boston Multi-résidentiel à vendre - Charlestown/East Boston

Aperçu de la propriété Niché au cœur du quartier dynamique d'Eagle Hill, à East Boston, cet immeuble de 4 étages et 3 logements en copropriété est une découverte remarquable. Récemment rénové avec des équipements et des finitions modernes, chaque unité de cet immeuble offre des charmes uniques et une vie haut de gamme. Avec sa proximité du front de mer et sa vue imprenable sur les toits de Boston, cette propriété est un mélange parfait de dynamisme urbain et de vie sereine. Unité 1 - Rez-de-chaussée avec conception à deux niveaux : Disposition : Cette unité s'étend sur deux niveaux, offrant une conception innovante à deux niveaux qui maximise l'espace et l'intimité. Chambres : Il abrite une suite principale spacieuse et deux chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. Particularités : Une salle multimédia dédiée ajoute une touche de luxe, parfaite pour le divertissement ou une expérience de cinéma maison. Espace extérieur : La terrasse privée à côté du salon est un refuge serein, idéal pour se détendre ou dîner en plein air. Unité 2 - Deuxième étage, 2 lits, 1 salle de bain : Living élégant : Cette unité magnifiquement aménagée de 2 chambres et 1 salle de bain est un mélange de confort et de style. Salon ouvert : Le salon et la salle à manger, complétés par une cuisine bien équipée, constituent un espace accueillant idéal pour recevoir. Chambres : Les deux chambres sont bien proportionnées, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Unité 3 - Penthouse avec vue panoramique : Penthouse de luxe : Occupant le dernier étage, cette unité est le joyau de la couronne de l'immeuble. Chambres et salles de bains : Il dispose de chambres spacieuses et de salles de bains luxueuses. Vues incomparables : Avec l'une des terrasses privées les plus hautes d'Eagle Hill, la vue sur Boston est tout simplement époustouflante. Espace terrasse : Ce vaste espace extérieur est parfait pour accueillir des rassemblements ou profiter de soirées tranquilles à la belle étoile. Caractéristiques du bâtiment : Espaces extérieurs : Chaque unité a accès à des espaces extérieurs privés, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un patio, offrant aux résidents une oasis personnelle. Air central et chauffage : Les systèmes d'air et de chauffage centraux à la fine pointe de la technologie assurent un confort tout au long de l'année. Récemment rénové : L'ensemble de l'édifice a fait l'objet d'importantes rénovations, avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes. Emplacement et commodités : Proximité du front de mer : À quelques minutes du front de mer, les résidents peuvent profiter de promenades, d'activités de plein air et de vues panoramiques. Emplacement d'Eagle Hill : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'East Boston, le bâtiment se trouve à proximité d'une variété de restaurants, de boutiques et de divertissements. Conclusion : Cet immeuble de condos unique de 3 logements à East Boston est plus qu'une résidence ; c'est un choix de style de vie pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et le dynamisme de la vie urbaine combinés à la tranquillité de la vie au bord de l'eau. Que vous recherchiez l'espace d'une maison à deux niveaux, l'élégance d'une unité de 2 chambres ou le luxe exclusif d'un penthouse avec une vue imprenable, cette propriété offre quelque chose de spécial pour tout le monde.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-19

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Plus de détails pour 295 Columbia Rd, Boston, MA - Flex à vendre

295 Columbia Rd

Boston, MA 02121

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 4 708 057 $ CAD
  • 6 400 pi²
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