Box Elder Multi-résidentiel à vendre
Inscrit par Kevin Andreson, Keller Williams Black Hills | 605-646-5409
Portefeuille de locations unifamiliales – 19 maisons | Box Elder, SD
Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de 19 maisons unifamiliales en location dans la communauté en pleine croissance de Box Elder, Dakota du Sud, située à quelques minutes de Rapid City et de la base aérienne d'Ellsworth, qui accueillera la future mission B-21 Raider. L'expansion significative prévue à Ellsworth devrait entraîner une croissance continue de la population et une demande accrue en logements dans la région.
Le portefeuille comprend 19 maisons unifamiliales modernes, chacune offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage individuel détaché. Construites il y a environ 10 ans, ces maisons disposent d'extérieurs sans entretien et d'une construction moderne sur des fondations permanentes, ce qui contribue à maintenir des coûts d'exploitation et d'entretien à long terme abordables.
Le portefeuille inclut 15 maisons sur des espaces vides avec fondations permanentes et 4 maisons avec sous-sols complets. Chaque propriété est située sur son propre lot cadastré, offrant flexibilité et valeur à long terme pour les propriétaires.
Points forts de l'investissement
- 19 maisons unifamiliales en location
- Plans d'étage avec 3 chambres / 2 salles de bain
- Garages individuels détachés
- Maisons situées sur des lots cadastrés séparés
- Construction extérieure sans entretien
- Les locataires paient les services publics
- 15 maisons avec espace vide et 4 maisons avec sous-sols complets
- Forte demande locative stimulée par la base aérienne d'Ellsworth et la croissance régionale
- Excellent accès et visibilité depuis la sortie 67 sur l'I-90
