11 1031 Exchange Properties à vendre à Dakota du sud, USA

Leland Apartments - 3313 Leland Ln

Rapid City, SD 57702

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 483 477 $ CAD
• 15 216 pi²

• Climatisation

Rapid City Multi-résidentiel à vendre

Inscrit par TJ Wojtanowicz chez Black Hills Realty | 605-863-1920. Opportunité d'investissement exceptionnelle à West Rapid City! Ce complexe d'appartements de 27 unités offre un excellent mélange de logements, comprenant 24 studios, un appartement de 2 chambres/1 salle de bain, un appartement de 1 chambre/1 salle de bain, et une unité d'efficacité. La propriété dispose également d'une buanderie sur place équipée de laveuses et sécheuses, de six garages louables générant des revenus supplémentaires, ainsi qu'un garage dédié à la gestion. Les locataires paient leur propre électricité, tandis que le propriétaire prend en charge l'eau, les égouts, le chauffage par chaudière et les autres dépenses des espaces communs, ce qui crée une structure de gestion simple avec un fort potentiel de croissance. Située dans un quartier prisé du côté ouest, près de Canyon Lake, des commerces, des restaurants, des établissements médicaux, des écoles et des principaux employeurs, la propriété bénéficie d'un emplacement locatif très recherché avec un accès pratique à travers Rapid City. Les propriétaires actuels ont maintenu un taux d'occupation élevé, et il existe une opportunité significative d'augmenter les revenus locatifs grâce à des ajustements de loyer futurs, des gains d'efficacité opérationnelle et des améliorations continues de la propriété. C'est une excellente opportunité de valorisation pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Rapid City. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou réaliser un échange 1031, cet investissement multifamilial bien situé offre des revenus immédiats, des revenus supplémentaires grâce aux garages, et un potentiel de croissance substantiel. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier votre visite privée.

Coordonnées pour la location:

Black Hills SD Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

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5410 Airport Rd

Rapid City, SD 57703

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 696 347 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Rapid City Terrain à vendre

Peut participer à un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Epic Outdoor Advertising

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-03

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Packet Harbor Point - 270 Landmark Ct

Box Elder, SD 57719

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 889 389 $ CAD
• 27 740 pi²

Box Elder Multi-résidentiel à vendre

Inscrit par Kevin Andreson, Keller Williams Black Hills | 605-646-5409 Portefeuille de locations unifamiliales – 19 maisons | Box Elder, SD Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de 19 maisons unifamiliales en location dans la communauté en pleine croissance de Box Elder, Dakota du Sud, située à quelques minutes de Rapid City et de la base aérienne d'Ellsworth, qui accueillera la future mission B-21 Raider. L'expansion significative prévue à Ellsworth devrait entraîner une croissance continue de la population et une demande accrue en logements dans la région. Le portefeuille comprend 19 maisons unifamiliales modernes, chacune offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage individuel détaché. Construites il y a environ 10 ans, ces maisons disposent d'extérieurs sans entretien et d'une construction moderne sur des fondations permanentes, ce qui contribue à maintenir des coûts d'exploitation et d'entretien à long terme abordables. Le portefeuille inclut 15 maisons sur des espaces vides avec fondations permanentes et 4 maisons avec sous-sols complets. Chaque propriété est située sur son propre lot cadastré, offrant flexibilité et valeur à long terme pour les propriétaires. Points forts de l'investissement - 19 maisons unifamiliales en location - Plans d'étage avec 3 chambres / 2 salles de bain - Garages individuels détachés - Maisons situées sur des lots cadastrés séparés - Construction extérieure sans entretien - Les locataires paient les services publics - 15 maisons avec espace vide et 4 maisons avec sous-sols complets - Forte demande locative stimulée par la base aérienne d'Ellsworth et la croissance régionale - Excellent accès et visibilité depuis la sortie 67 sur l'I-90

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Black Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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21353 US HWY 385

Deadwood, SD 57732

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 406 843 $ CAD
• 11 226 pi²

Deadwood Spécialité à vendre

Inscrit par Daneen Jacquot Kulmala South Dakota Properties 605-484-7832 et Steve Kulmala South Dakota Properties 605-484-8501. Si vous recherchez une propriété d'investissement exceptionnelle, ne cherchez pas plus loin ! Six magnifiques chalets situés dans un emplacement idéal, près de Deadwood, des sentiers et des lacs ! Ces chalets sont occupés toute l'année ! Améliorations récentes : - Nouveau puits pour les chalets 4, 5, 6 – 100 000 $. - Système de filtration d'eau UV pour les chalets 1, 2, 3 – 12 000 $. - Escaliers de terrasse pour les chalets 2 et 3 – 5 000 $. - Rampes de sécurité pour les chalets 1, 3, 6 – 20 000 $+. - Nouveaux canapés dans tous les chalets – 15 000 $. - Nouvelles cuisinières à gaz – 2 400 $. - Nouveaux lave-vaisselle – 1 500 $. - Installation de nouvelles douches – 1 500 $. - Nouvelles portes d'entrée – 2 100 $. - Nouvelles portes patio – 4 400 $. - Nouvelles fenêtres – 1 500 $. - Nouveaux réfrigérateurs – 3 400 $. - Réparation électrique du système septique – 3 000 $. - Améliorations de plomberie – 8 000 $. - Nouveaux chauffe-eau. Appelez dès aujourd'hui pour une visite personnalisée ! Contactez Daneen Jacquot Kulmala South Dakota Properties au 605-484-7832 et Steve Kulmala South Dakota Properties au 605-484-8501 pour organiser une visite. Informations légales : LOT 16 EX LOT H1 (.04AC) OF HES 13718-004-04 PLAT BK4 PG126 - LOT 15 EX LOT H1 (.02AC) OF HES 137 18-004-04 PLAT BK4 PG126 - LOT 14 EX LOT H1 (.02AC) OF HES 137 18-004-04 PLAT BK2 PG80 - LOT 13 EX LOT H1 (.01AC) OF HES 137 18-004-04 PLAT BK4 PG126 - LOT 12 EX LOT H1 (.01AC) OF HES 137 18-004-04 PLAT BK2 PG80. Nom de l'entreprise : Cole Cabins.

Coordonnées pour la location:

South Dakota Properties

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-18

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5050 N Cliff Ave

Sioux Falls, SD 57104

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 341 564 $ CAD
• 3 534 pi²

Sioux Falls Commerce de détail à vendre

Colliers International est fier de présenter le site du restaurant Arby’s situé sur Cliff Avenue à Sioux Falls, Dakota du Sud. Arby’s occupe cet emplacement depuis sa construction en 1995 et fonctionne actuellement sous un bail de 20 ans, avec environ 18 ans restants. Il s'agit d'une propriété entièrement louée nette (Absolute NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire en ce qui concerne les taxes foncières, les services publics, l'entretien ou la toiture/structure. Les revenus locatifs sont fixés à un montant de base, avec un loyer proportionnel appliqué au-delà d'un chiffre d'affaires brut spécifié, offrant une protection efficace contre l'inflation. Le franchisé sur place est DRM, Inc., l'un des plus grands exploitants d'Arby’s aux États-Unis, avec plus de 110 emplacements à travers le pays. Arby’s bénéficie d’un historique solide et réussi à cet emplacement depuis 1995. Le site profite grandement de son emplacement stratégique à proximité des rampes d’accès et de sortie de l’Interstate 90, ainsi que de sa position au cœur du secteur industriel du nord de Sioux Falls. La main-d'œuvre locale, principalement composée de cols bleus, dispose de peu d'options dans les environs immédiats, ce qui confère un avantage concurrentiel à cet emplacement. On trouve 2,7 millions de pieds carrés d’espace industriel dans un rayon de 1 mile autour du site Arby’s, avec 43 000 pieds carrés en construction et un taux de vacance inférieur à un pour cent, garantissant une base de clientèle stable pour les détaillants locaux.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20

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3509 S Minnesota Ave

Sioux Falls, SD 57105

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 377 043 $ CAD
• 3 444 pi²

Sioux Falls Commerce de détail à vendre

Colliers International est fier de présenter le site du restaurant Arby’s situé sur l’avenue Minnesota à Sioux Falls, Dakota du Sud. Arby’s occupe cet emplacement depuis sa construction en 2011 et fonctionne actuellement sous un bail de 20 ans, avec environ 18 années restantes. Il s’agit d’une propriété entièrement louée nette (Absolute NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire en ce qui concerne les taxes foncières, les services publics, l’entretien ou la toiture/structure. Les revenus locatifs sont fixés à un montant de base, avec un loyer proportionnel appliqué au-delà d’un chiffre d’affaires brut spécifié, offrant ainsi une protection efficace contre l’inflation. Le franchisé sur place est DRM, Inc., l’un des plus grands exploitants de restaurants Arby’s aux États-Unis, avec plus de 110 établissements à travers le pays. Arby’s bénéficie d’un historique solide et réussi à cet emplacement depuis 2011. Le site profite grandement de son emplacement stratégique à proximité des rampes d’accès et de sortie de l’Interstate 229, ainsi que de sa position sur l’avenue Minnesota, qui affiche les plus hauts volumes de circulation parmi les avenues Nord/Sud dans le sud de Sioux Falls. La zone immédiate abrite de nombreux détaillants nationaux, notamment Costco, Hy-Vee Grocery, Hardee’s, McDonald’s, At Home Furniture, Planet Fitness, et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Multi-family Land - Box Elder SD - Highway 1416

Box Elder, SD 57719

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 321 737 $ CAD
• Lot de 24,75 AC

Box Elder Terrain à vendre

Le vendeur envisagerait de subdiviser les biens.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Black Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-22

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Freedom Valley - Highway 44

Rapid City, SD 57703

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4 000,00 AC

Rapid City Terrain à vendre

Freedom Valley est un regroupement stratégique de terrains à développer situé à Rapid City/Rapid Valley, s'étendant de la zone industrielle de Folsom Road jusqu'à l'aéroport de Rapid City. Ce regroupement est conçu comme une série de communautés à usage mixte offrant des opportunités d'emploi, des logements et des espaces récréatifs afin de soutenir la croissance de la région métropolitaine (MSA) au cours des deux prochaines décennies.

Coordonnées pour la location:

The Valley Commercial Group Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Stoney Hill Apartments - 4304 E 26th St

Sioux Falls, SD 57103

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 14 333 213 $ CAD
• 196 361 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Sioux Falls Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de 101 unités situé sur le côté est de Sioux Falls — l'une des plus grandes offres de biens immobiliers individuels actuellement sur le marché. Réparti sur trois adresses adjacentes couvrant 4,5 acres, ce portefeuille propose un mélange d'unités d'une et deux chambres, des garages sur place, des installations de buanderie, un accès contrôlé et un entretien dédié. Construit en 1976 avec des ajouts en 2016. Revenus solides en place avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation continue des loyers. Informations financières disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Gateway Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Lawler Apartments - 312 N Lawler St

Mitchell, SD 57301

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 625 390 $ CAD
• 21 748 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Mitchell Multi-résidentiel à vendre

Les appartements du 312 N Lawler offrent une occasion d'acquérir un bien immobilier mixte stabilisé au cœur du centre-ville de Mitchell, Dakota du Sud. La propriété comprend 23 unités résidentielles et 3 locaux commerciaux, offrant des sources de revenus diversifiées et un flux de trésorerie stable en place, avec un potentiel supplémentaire grâce à des gains d'efficacité opérationnelle et des améliorations ciblées.

Coordonnées pour la location:

Meta Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Laprath Apartments - 1305 Rosebud Ave

Gregory, SD 57533

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 957 913 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Gregory Multi-résidentiel à vendre

Ce complexe attrayant de 4 unités de style maison en rangée propose un mélange d'appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 2011, il bénéficie de nouveaux revêtements de sol dans 2 unités récemment rénovées. Chaque unité dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une fournaise électrique, d'une buanderie, d'appareils électroménagers de cuisine et d'un patio arrière avec accès direct. Les cuisines ouvertes et les espaces de salle à manger offrent une disposition fonctionnelle idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Chaque unité comprend également un garage attenant et un patio. Le complexe est entièrement occupé et dispose actuellement d'une liste d'attente. Il est équipé d'un gazebo, de plates-bandes surélevées et d'une grande zone de jardin. Un système d'arrosage souterrain est installé dans les cours avant et arrière. L'unité 1 offre une superficie de 1675 pieds carrés (incluant un garage de 600 pieds carrés). Les unités 2, 3 et 4 offrent chacune 1575 pieds carrés (incluant un garage de 600 pieds carrés). Le toit a été remplacé en 2020.

Coordonnées pour la location:

South Central Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-05

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