Immobilier commercial en Dakota du sud disponible à vendre

11 1031 Exchange Properties à vendre à Dakota du sud, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Dakota du sud, USA

Plus de détails pour 270 Landmark Ct, Box Elder, SD - Multi-résidentiel à vendre

Packet Harbor Point - 270 Landmark Ct

Box Elder, SD 57719

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 646 116 $ CAD
  • 27 740 pi²

Box Elder Multi-résidentiel à vendre

Inscrit par Kevin Andreson, Keller Williams Black Hills | 605-646-5409 Portefeuille de locations unifamiliales – 19 maisons | Box Elder, SD Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de 19 maisons unifamiliales en location dans la communauté en pleine croissance de Box Elder, Dakota du Sud, située à quelques minutes de Rapid City et de la base aérienne d'Ellsworth, qui accueillera la future mission B-21 Raider. L'expansion significative prévue à Ellsworth devrait entraîner une croissance continue de la population et une demande accrue en logements dans la région. Le portefeuille comprend 19 maisons unifamiliales modernes, chacune offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage individuel détaché. Construites il y a environ 10 ans, ces maisons disposent d'extérieurs sans entretien et d'une construction moderne sur des fondations permanentes, ce qui contribue à maintenir des coûts d'exploitation et d'entretien à long terme abordables. Le portefeuille inclut 15 maisons sur des espaces vides avec fondations permanentes et 4 maisons avec sous-sols complets. Chaque propriété est située sur son propre lot cadastré, offrant flexibilité et valeur à long terme pour les propriétaires. Points forts de l'investissement - 19 maisons unifamiliales en location - Plans d'étage avec 3 chambres / 2 salles de bain - Garages individuels détachés - Maisons situées sur des lots cadastrés séparés - Construction extérieure sans entretien - Les locataires paient les services publics - 15 maisons avec espace vide et 4 maisons avec sous-sols complets - Forte demande locative stimulée par la base aérienne d'Ellsworth et la croissance régionale - Excellent accès et visibilité depuis la sortie 67 sur l'I-90

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Black Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 21353 US HWY 385, Deadwood, SD - Spécialité à vendre

21353 US HWY 385

Deadwood, SD 57732

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 307 424 $ CAD
  • 11 226 pi²

Deadwood Spécialité à vendre

Inscrit par Daneen Jacquot Kulmala South Dakota Properties 605-484-7832 et Steve Kulmala South Dakota Properties 605-484-8501. Si vous recherchez une propriété d'investissement exceptionnelle, ne cherchez pas plus loin ! Six magnifiques chalets situés dans un emplacement idéal, près de Deadwood, des sentiers et des lacs ! Ces chalets sont occupés toute l'année ! Améliorations récentes : - Nouveau puits pour les chalets 4, 5, 6 – 100 000 $. - Système de filtration d'eau UV pour les chalets 1, 2, 3 – 12 000 $. - Escaliers de terrasse pour les chalets 2 et 3 – 5 000 $. - Rampes de sécurité pour les chalets 1, 3, 6 – 20 000 $+. - Nouveaux canapés dans tous les chalets – 15 000 $. - Nouvelles cuisinières à gaz – 2 400 $. - Nouveaux lave-vaisselle – 1 500 $. - Installation de nouvelles douches – 1 500 $. - Nouvelles portes d'entrée – 2 100 $. - Nouvelles portes patio – 4 400 $. - Nouvelles fenêtres – 1 500 $. - Nouveaux réfrigérateurs – 3 400 $. - Réparation électrique du système septique – 3 000 $. - Améliorations de plomberie – 8 000 $. - Nouveaux chauffe-eau. Appelez dès aujourd'hui pour une visite personnalisée ! Contactez Daneen Jacquot Kulmala South Dakota Properties au 605-484-7832 et Steve Kulmala South Dakota Properties au 605-484-8501 pour organiser une visite. Informations légales : LOT 16 EX LOT H1 (.04AC) OF HES 13718-004-04 PLAT BK4 PG126 - LOT 15 EX LOT H1 (.02AC) OF HES 137 18-004-04 PLAT BK4 PG126 - LOT 14 EX LOT H1 (.02AC) OF HES 137 18-004-04 PLAT BK2 PG80 - LOT 13 EX LOT H1 (.01AC) OF HES 137 18-004-04 PLAT BK4 PG126 - LOT 12 EX LOT H1 (.01AC) OF HES 137 18-004-04 PLAT BK2 PG80. Nom de l'entreprise : Cole Cabins.

Coordonnées pour la location:

South Dakota Properties

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 5050 N Cliff Ave, Sioux Falls, SD - Commerce de détail à vendre

5050 N Cliff Ave

Sioux Falls, SD 57104

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 244 841 $ CAD
  • 3 534 pi²

Sioux Falls Commerce de détail à vendre

Colliers International est fier de présenter le site du restaurant Arby’s situé sur Cliff Avenue à Sioux Falls, Dakota du Sud. Arby’s occupe cet emplacement depuis sa construction en 1995 et fonctionne actuellement sous un bail de 20 ans, avec environ 18 ans restants. Il s'agit d'une propriété entièrement louée nette (Absolute NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire en ce qui concerne les taxes foncières, les services publics, l'entretien ou la toiture/structure. Les revenus locatifs sont fixés à un montant de base, avec un loyer proportionnel appliqué au-delà d'un chiffre d'affaires brut spécifié, offrant une protection efficace contre l'inflation. Le franchisé sur place est DRM, Inc., l'un des plus grands exploitants d'Arby’s aux États-Unis, avec plus de 110 emplacements à travers le pays. Arby’s bénéficie d’un historique solide et réussi à cet emplacement depuis 1995. Le site profite grandement de son emplacement stratégique à proximité des rampes d’accès et de sortie de l’Interstate 90, ainsi que de sa position au cœur du secteur industriel du nord de Sioux Falls. La main-d'œuvre locale, principalement composée de cols bleus, dispose de peu d'options dans les environs immédiats, ce qui confère un avantage concurrentiel à cet emplacement. On trouve 2,7 millions de pieds carrés d’espace industriel dans un rayon de 1 mile autour du site Arby’s, avec 43 000 pieds carrés en construction et un taux de vacance inférieur à un pour cent, garantissant une base de clientèle stable pour les détaillants locaux.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 3509 S Minnesota Ave, Sioux Falls, SD - Commerce de détail à vendre

3509 S Minnesota Ave

Sioux Falls, SD 57105

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 278 854 $ CAD
  • 3 444 pi²

Sioux Falls Commerce de détail à vendre

Colliers International est fier de présenter le site du restaurant Arby’s situé sur l’avenue Minnesota à Sioux Falls, Dakota du Sud. Arby’s occupe cet emplacement depuis sa construction en 2011 et fonctionne actuellement sous un bail de 20 ans, avec environ 18 années restantes. Il s’agit d’une propriété entièrement louée nette (Absolute NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire en ce qui concerne les taxes foncières, les services publics, l’entretien ou la toiture/structure. Les revenus locatifs sont fixés à un montant de base, avec un loyer proportionnel appliqué au-delà d’un chiffre d’affaires brut spécifié, offrant ainsi une protection efficace contre l’inflation. Le franchisé sur place est DRM, Inc., l’un des plus grands exploitants de restaurants Arby’s aux États-Unis, avec plus de 110 établissements à travers le pays. Arby’s bénéficie d’un historique solide et réussi à cet emplacement depuis 2011. Le site profite grandement de son emplacement stratégique à proximité des rampes d’accès et de sortie de l’Interstate 229, ainsi que de sa position sur l’avenue Minnesota, qui affiche les plus hauts volumes de circulation parmi les avenues Nord/Sud dans le sud de Sioux Falls. La zone immédiate abrite de nombreux détaillants nationaux, notamment Costco, Hy-Vee Grocery, Hardee’s, McDonald’s, At Home Furniture, Planet Fitness, et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour Highway 44, Rapid City, SD - Terrain à vendre

Freedom Valley - Highway 44

Rapid City, SD 57703

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4 000,00 AC

Rapid City Terrain à vendre

Freedom Valley est un regroupement stratégique de terrains à développer situé à Rapid City/Rapid Valley, s'étendant de la zone industrielle de Folsom Road jusqu'à l'aéroport de Rapid City. Ce regroupement est conçu comme une série de communautés à usage mixte offrant des opportunités d'emploi, des logements et des espaces récréatifs afin de soutenir la croissance de la région métropolitaine (MSA) au cours des deux prochaines décennies.

Coordonnées pour la location:

The Valley Commercial Group Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 4101 S West Ave, Sioux Falls, SD - Multi-résidentiel à vendre

Valley West - 4101 S West Ave

Sioux Falls, SD 57105

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 707 264 $ CAD
  • 56 832 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Sioux Falls Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Valley West se distinguent sur le marché locatif de Sioux Falls pour une raison simple : ils offrent aux locataires ce qu'ils recherchent réellement. La communauté compte 55 unités de deux chambres, ce qui en fait un choix naturel pour les familles, les colocataires et les couples à la recherche d'un véritable espace de vie. Les 9 logements d'une chambre, quant à eux, proposent une option parfaitement adaptée aux occupants seuls qui souhaitent tout de même profiter des avantages d'une communauté plus grande et bien gérée. Situés sur South West Avenue, ces appartements permettent aux résidents de se connecter facilement à l'I-229, au corridor commercial de la 41e rue, aux campus médicaux Sanford et Avera, ainsi qu'à la base d'emploi plus large du sud-ouest.

Contacts:

Gateway Real Estate Advisors

Gateway Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 4609 E 26th St, Sioux Falls, SD - Multi-résidentiel à vendre

Golden Valley - 4609 E 26th St

Sioux Falls, SD 57110

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 346 754 $ CAD
  • 47 350 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sioux Falls Multi-résidentiel à vendre

Golden Valley Apartments représente une excellente opportunité d'investissement dans le secteur multifamilial à Sioux Falls, Dakota du Sud, l'un des marchés locatifs les plus stables du Midwest. Cette propriété de 54 unités propose un mélange attrayant de plans d'étage d'une et deux chambres et est située sur un terrain de 3,15 acres avec 53 garages privés, offrant une source de revenus supplémentaire ainsi qu'une commodité pour les locataires. La propriété affiche un taux d'occupation de 98 %, ce qui témoigne d'une demande constante sur le marché et d'une trésorerie fiable. Les résidents profitent de plans fonctionnels, d'intérieurs récemment rénovés et de buanderies sur place, ce qui crée un profil opérationnel à faible entretien pour les propriétaires. Avec des extérieurs en vinyle et une construction durable, l'entretien à long terme reste gérable et économique. Située dans l'est en pleine croissance de Sioux Falls, la communauté bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux corridors commerciaux, pôles d'emploi et axes routiers, notamment l'I-229. La solidité du marché du travail local, le taux de chômage inférieur à la moyenne nationale et la stabilité démographique renforcent les fondamentaux de l'investissement multifamilial. Proposé à un prix de 5,4 millions de dollars avec un taux de capitalisation de 7,0 %, Golden Valley Apartments offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif générateur de revenus établi avec un potentiel de valorisation grâce à la croissance des loyers et à l'efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Gateway Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 312 N Lawler St, Mitchell, SD - Multi-résidentiel à vendre

Lawler Apartments - 312 N Lawler St

Mitchell, SD 57301

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 516 943 $ CAD
  • 21 748 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Mitchell Multi-résidentiel à vendre

- Flux de trésorerie stabilisé en place avec des revenus diversifiés provenant de résidences et de commerces - Emplacement au centre-ville de Mitchell avec accès à pied aux services et aux pôles d'emploi - Construction historique en briques (1905) avec une architecture durable - Base attrayante par rapport au coût de remplacement pour un produit comparable au centre-ville - Potentiel de valorisation grâce à l'optimisation des loyers, au contrôle des dépenses et à des améliorations sélectives - 23 unités résidentielles : 9 grands studios, 12 appartements d'une chambre, 2 appartements de deux chambres - 3 unités commerciales pour bureaux ou commerces

Coordonnées pour la location:

Meta Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1305 Rosebud Ave, Gregory, SD - Multi-résidentiel à vendre

Laprath Apartments - 1305 Rosebud Ave

Gregory, SD 57533

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 972 765 $ CAD
  • 6 400 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Gregory Multi-résidentiel à vendre

Ce complexe attrayant de 4 unités de style maison en rangée propose un mélange d'appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que de 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 2011, il bénéficie de nouveaux revêtements de sol dans 2 unités récemment rénovées. Chaque unité dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une fournaise électrique, d'une buanderie, d'appareils électroménagers de cuisine et d'un patio arrière avec accès direct. Les cuisines ouvertes et les espaces de salle à manger offrent une disposition fonctionnelle idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Chaque unité comprend également un garage attenant et un patio. Le complexe est entièrement occupé et dispose actuellement d'une liste d'attente. Il est équipé d'un gazebo, de plates-bandes surélevées et d'une grande zone de jardin. Un système d'arrosage souterrain est installé dans les cours avant et arrière. L'unité 1 offre une superficie de 1675 pieds carrés (incluant un garage de 600 pieds carrés). Les unités 2, 3 et 4 offrent chacune 1575 pieds carrés (incluant un garage de 600 pieds carrés). Le toit a été remplacé en 2020.

Coordonnées pour la location:

South Central Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-05
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Plus de détails pour TBD Riverside Road, Buffalo Gap, SD - Terrain à vendre

Riverside Farmland - TBD Riverside Road

Buffalo Gap, SD 57722

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 040 765 $ CAD
  • Lot de 234,28 AC

Buffalo Gap Terrain à vendre

La ferme Riverside Farmland s'étend sur environ 234 acres contigus, dont 130 acres de terres agricoles irriguées très productives, alimentées par trois systèmes d'irrigation pivot central Valley sur des plantations de luzerne récemment établies. L'eau d'irrigation est acheminée à la propriété via le district d'irrigation d'Angostura. La propriété dispose de deux puits peu profonds, ainsi que de corrals pour le bétail, des brise-vents et des abreuvoirs. Elle est entièrement clôturée et subdivisée par des clôtures internes. L'accès à la propriété est exceptionnel grâce à des routes en gravier bien entretenues du comté de Custer qui bordent trois côtés.

Coordonnées pour la location:

Hewitt Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14
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États-Unis 1031 Exchange Properties Dakota du sud