1 1031 Exchange Property à vendre à Buffalo, MN, USA

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Quadruplex clé en main, entièrement occupé, situé dans le quartier Holland du nord-est de Minneapolis. Trois des quatre unités ont bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2016 (planchers de bois franc, cuisines modernisées, chaudières et chauffe-eaux récents), incluant une unité vitrine premium de 3 chambres et 2 salles de bain sur deux niveaux, équipée de sa propre climatisation centrale, d'une mezzanine à l'étage, d'une salle de bain avec plancher chauffant et d'un balcon privé. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, y compris le sous-sol; les locataires paient leur propre électricité et gaz, tandis que le propriétaire couvre l'eau, les égouts et les ordures. Une buanderie sur place avec laveuses et sécheuses à pièces ainsi qu'un espace de rangement non facturé au sous-sol offrent des revenus supplémentaires hors livres. Le potentiel d'ajout de valeur est réel. Les loyers actuels de 5 510 $/mois (66 120 $/an) sont en dessous du marché, avec des baux en cours jusqu'en 2026, laissant un écart récupérable d'environ 200 $/mois par unité. L'unité d'origine restante peut être rénovée pour devenir un 2 chambres, et les deux unités de 1 chambre peuvent facilement être converties en 2 chambres, permettant d'atteindre un total de 10 chambres réparties sur 4 unités. Potentiel encore plus grand : le sous-sol entièrement aménagé et équipé de compteurs individuels (avec salle de bain et installations mécaniques déjà en place) nécessite seulement une cuisine pour devenir une 5e unité, avec des revenus bruts pro forma dans les 90 000 $ à pleine stabilisation des 5 unités (l'acheteur doit vérifier la conformité auprès de la Ville de Minneapolis). Une unité se libérant bientôt offre une opportunité pour un occupant-propriétaire ou une révision au taux du marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

Minneapolis Bureau à vendre - Suburban St Paul

L'acheteur collaborera avec le vendeur dans le cadre d'un échange 1031.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Loretto Flex à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-09

Plymouth Terrain à vendre - Northwest

Le site peut être utilisé pour les maisons de ville, les villas, les petits lots unifamiliaux. Adjacent à la voie verte du Nord-Ouest. Près du commerce de détail, des parcs et des écoles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-29

Wayzata Terrain à vendre - I-394 Corridor

Site de réaménagement idéal pour une variété d'usages résidentiels, y compris des villas, des maisons unifamiliales, des maisons en rangée et des maisons de ville. Accès rapide au centre-ville de Wayzata via McGinty Rd. La propriété comprend 5 parcelles totalisant plus de 41 acres brutes.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Victoria Terrain à vendre - Carver County Outlying

Excellent emplacement pour les maisons de ville, les maisons jumelles, les quads. À pied jusqu'au centre-ville de Victoria

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-05-17