8 1031 Exchange Properties à vendre près de Cave Spring, GA, USA

Duplex For Sale - 15 Home Place Dr NW

Cartersville, GA 30121

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 439 715 $ CAD
• 1 827 pi²

• Climatisation

Cartersville Multi-résidentiel à vendre - Bartow County

Duplex Loué à Vendre. Les deux unités sont louées à 1 075 $/mois. La clôture de la vente devra avoir lieu le 2 janvier 2026 ou après, pour des raisons fiscales. Cour arrière clôturée. Unités entièrement électriques avec cuisinière/plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les visites devront avoir lieu pendant la période de vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Raborn Taylor III

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus

Weissinger Road Riverfront Property - Weissinger Road Southwest

Kingston, GA 30145

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 076 431 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Kingston Terrain à vendre - Bartow County

· **Terrain de +/- 35 acres sur Weissenger Road** – Terrain spacieux et légèrement en pente offrant suffisamment d’espace pour le développement d’un domaine, l’agriculture ou des activités de vie rurale. · **Communauté avec accès à la rivière** – Située dans le quartier très prisé « Euhlarlee River Front », offrant un accès privilégié à la rivière, une beauté naturelle et un cadre paisible. · **Potentiel de développement sans restrictions** – Le terrain est classé agricole. Le zonage permet une grande flexibilité, idéal pour des résidences familiales, des fermes de loisirs ou des usages récréatifs. · **Terrain brut et non aménagé** – Cette propriété constitue une toile vierge parfaite pour une nouvelle maison, une ferme ou un refuge tranquille. Terrain uniquement. · **Sol riche des hautes terres du Piémont et couverture forestière** – Situé sur un sol bien drainé d’Euharlee (Typic Hapludults fin-loameux, acide) sur des hautes terres légèrement en pente; la végétation typique comprend des feuillus mixtes et des pins dispersés, avec un limon fertile idéal pour les pâturages, le bois ou les loisirs. · **Accès facile aux grandes routes** – À seulement ~1 mile au sud de l’U.S. 411 et à ~5 minutes de la GA-293 (Kingston Highway), offrant un trajet rapide de 10 minutes vers le sud-est à Cartersville ou vers l’ouest en direction de Rome. · **Zones scolaires du comté de Bartow** – Situé dans le système scolaire bien réputé du comté de Bartow (District 06), avec des enfants éligibles pour fréquenter les écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires de Kingston/Euharlee selon les cartes de zonage locales. · **Le propriétaire conservera environ 5-8 acres de ce terrain de 40 acres** le long de la limite ouest de la propriété, laissant ~32-35 acres disponibles.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-22

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General "Market" Store-Rome (Coosa),GA - 5 Turner Bend Rd SW

Rome, GA 30165

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 007 066 $ CAD
• 10 640 pi²

Rome Commerce de détail à vendre

Ce nouveau magasin Dollar General "Market" avec bail NNN de 15 ans est situé dans la communauté de Coosa, sur l'artère principale qui traverse Rome. Le loyer augmente de 5 % tous les 5 ans. Ce magasin est un DG "Market", un format plus grand avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs/congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Le magasin est situé à une intersection avec feux de signalisation, en face des écoles intermédiaire et secondaire de Coosa. De plus, il s'agit d'un magasin avec entrée en coin, doté de caractéristiques de construction améliorées.

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-07

Afficher moins​

Afficher plus

815 West Avenue - 815 West Avenue

Cartersville, GA 30120

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 9 771 440 $ CAD
• Lot de 80,00 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Emplacement idéal pour un nouveau projet de développement. Le terrain nécessitera un « découpage et remplissage » puisqu'il se trouve dans une zone inondable désignée par la FEMA. Des plans d'ingénierie ont déjà été élaborés. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-02

Afficher moins​

Afficher plus

Euharlee/McCormick Rd

Euharlee, GA 30120

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 675 104 $ CAD
• Lot de 8,68 AC

Euharlee Terrain à vendre - Bartow County

Site privilégié à zonage commercial. Partage possible de la propriété sous réserve du consentement du propriétaire et du prix convenu.

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-27

Afficher moins​

Afficher plus

18 Commerce Pky

Adairsville, GA 30103

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 7 036 833 $ CAD
• 3 292 pi²

Adairsville Spécialité à vendre - Bartow County

Ce lave-auto Mr. Clean est situé le long de la State Route 140 (18 300 véhicules par jour) et de Commerce Parkway, entre deux grandes artères de Géorgie : l'Interstate 75 (84 500 véhicules par jour) et la U.S. Route 41 (11 600 véhicules par jour), offrant une excellente accessibilité. Le site bénéficie de sa proximité immédiate—à moins d’un kilomètre—avec des employeurs industriels majeurs tels que Shaw Industries et Mohawk Industries, chacun employant environ 3 200 personnes, ainsi que Duluth Trading Company avec plus de 300 employés. Cela offre au lave-auto une visibilité auprès d’une clientèle large et régulière. Situé dans le nord-ouest de la Géorgie, connu comme la "Capitale mondiale du tapis", la région abrite de nombreuses installations industrielles et centres de distribution, générant un trafic important et offrant un fort potentiel pour les services de nettoyage de flottes. De plus, le rayon de cinq miles environnant devrait connaître une croissance constante de la population et des revenus au cours des cinq prochaines années, ce qui correspond bien à l’expansion continue de Mr. Clean Car Wash et du marché d’Adairsville. Construit récemment en 2023, cet emplacement a été conçu selon le dernier prototype et dispose de 10 places de stationnement au total ainsi que de 7 voies de nettoyage intérieur équipées d’aspirateurs en libre-service, améliorant la commodité pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-21

Afficher moins​

Afficher plus

613 N Main St

Piedmont, AL 36272

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 669 902 $ CAD
• 8 336 pi²

• Climatisation

Piedmont Commerce de détail à vendre

Emplacement Emplacement... à l'intersection des autoroutes américaines 278 et Al Hwy 9 et ayant un peu plus de 4 000 trafic par jour, cet emplacement commercial est idéal pour cette nouvelle aventure commerciale ou pour une entreprise déjà établie qui a besoin d'un meilleur emplacement ou qui a besoin d'une expansion. L'immeuble a été entièrement rénové et prêt à être utilisé. La propriété est zonée Highway Commercial. Le bâtiment pourrait facilement être divisé en deux unités distinctes et avoir encore beaucoup d'espace et de stationnement pour les deux côtés. Situé en face de l'une des entreprises les plus prospères du Piémonte... Pistolets et fudge Dugger Mountain. Piémont est une ville avec une tonne d'écotourisme comme le kayak, la randonnée, les pistes cyclables, un très grand parc de VTT et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-20

Afficher moins​

Afficher plus

Bella Vista Condominiums - 202 E 4th Ave

Rome, GA 30161

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 1 185 136 $ CAD
• 3 971 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Rome Multi-résidentiel à vendre

Condominium au centre-ville de Rome, GA 3971 +/- Pièce (s) carré Entièrement rénové en 2022 Location à court terme permise Le vendeur envisagera de fournir une deuxième hypothèque Le vendeur envisagera d'acheter le taux à la baisse avec un rachat de 2/1.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Northwest Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-07

Afficher moins​

Afficher plus