8 1031 Exchange Properties à vendre près de Celeste, TX, USA

141 N Murphy Rd

Murphy, TX 75094

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 340 859 $ CAD
• 4 850 pi²

Murphy Commerce de détail à vendre - Plano

Très bien situé à Murphy, sur Murphy Road très fréquenté, avec 24 000 voitures par jour sur ce centre commercial très visible. 4990 pieds pieds de détail avec deux locataires et dispose également de 20 000 pieds pieds 2 de terrain pour la phase II, ce qui peut représenter 3 000 pieds 2 supplémentaires de vente au détail. Les consommateurs de café ont suscité beaucoup d'intérêt pour la phase II. ventilation de l'investissement NNN et de la tarification des terrains - Investissement de NNN 2 563 500$, sans investissement de 153 810$ en capital de 6 % - 20 000 pi2 de terrain 400 000$ (20$ pi²)

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-11

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3 Acres Princeton, Collin County - 6954 County Road 398

Princeton, TX 75407

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 219 840 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Allen/McKinney

Princeton TX, terrain de 3 acres. Pas de limites de la ville, ETJ de Princeton, Culleoka WSC, CCN des services publics de la ville de Princeton, pas de levé, pas de plaine inondable, servitude d'accès à travers la propriété vers le nord pour l'accès, terrain de 3 acres au nord (ETJ de LOWERY CROSSING) également disponible à l'achat pour combiner pour un total de 6 acres. Maison, garage, grange sur la propriété. Actuellement sur fosse septique. Pas de zonage. Les cartes d'utilisation future des terres montrent des entrepôts. Développement résidentiel adjacent à l'est et au nord de la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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4756 US Highway 82

Bells, TX 75414

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 023 460 $ CAD
• 2 000 pi²

• Accès 24 heures

Bells Multi-résidentiel à vendre

Parc de VR clé en main de 50 unités avec un potentiel de croissance significatif. NOI proforma de 316 807 $ et taux de capitalisation proforma de 10,9 %. Emplacement de choix : Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de Sherman, TX, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 82 et plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Opportunité d'investissement clé en main : Parc de VR de 50 lots récemment construit sur 20 acres de paysage naturel, offrant une occupation stabilisée et un potentiel de revenu stable. Base de locataires à long terme : Le parc est principalement occupé par des locataires à long terme, attirant des clients de Sherman à proximité, un important centre d'emploi de la région. Potentiel de valeur ajoutée : Augmentez les revenus en ajustant les loyers au marché, en ajoutant plus d'abris pour VR, de carports, de remises de rangement et en développant des lots de VR supplémentaires. Idéal pour opérateurs ou investisseurs : Parfait pour les opérateurs pratiques ou les investisseurs embauchant un gestionnaire sur place. Magnifiquement conçu, le chalet en rondins sur place sert de bureau, de buanderie, de douches/toilettes pour les locataires et de logement pour le gestionnaire.

Coordonnées pour la location:

Central Commercial Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Jim and Dean's Garage - 201 E Washington St

Rockwall, TX 75087

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 380 463 $ CAD
• 3 000 pi²

Rockwall Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 3 000 pieds carrés situé au cœur de la place historique de Rockwall, offrant une visibilité et un accès inégalés. La propriété dispose d'environ 2 500 pieds carrés de stationnement dédié, assurant la commodité pour les clients et les locataires. Situé dans le quartier de développement du centre-ville, cet espace polyvalent est zoné pour de multiples usages, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou la restauration. Entouré de restaurants populaires, de boutiques et du palais de justice du comté, c'est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à prospérer dans la communauté dynamique et très fréquentée de Rockwall.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Mckinney ISD/ Build to Suit/NO RESTRICTIONS! - 4196 FM 75

Princeton, TX 75407

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 994 640 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Construction sur mesure. Terrain sans restrictions. Mckinney ISD/Princeton ETJ/Comté de Collin Princeton est la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour 2025 (Google) Le terrain de 13,2 acres se trouve en face de milliers de maisons et à 1,8 mile de la future autoroute 380. À 25 minutes de Frisco, Allen, Mckinney et Plano. À dix minutes du nouvel aéroport domestique de Mckinney qui ouvrira fin 2026. Le terrain peut être utilisé pour développer une communauté active pour adultes, un hôpital, un centre commercial, une école, une garderie, des maisons pour personnes âgées, un parc industriel, une clinique.

Coordonnées pour la location:

Fuzzy Ranch LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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46+/- Acres Princeton - TBD McKissick Meadows Road

Princeton, TX 75407

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 243 300 $ CAD
• Lot de 46,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

La propriété se trouve à l'extérieur de la ville de Princeton, mais à l'intérieur de l'ETJ de Princeton. Opportunité de développement pour ces parcelles.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

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10 Acres in Bell TX, Grayson County - 1015 W McFarland St

Bells, TX 75414

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 541 086 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Bells Terrain à vendre

RES-Real Estate Services, LLC est fier de présenter ce terrain de 10+/- acres situé à Bells, TX, dans le comté de Grayson. Zoné pour des résidences unifamiliales. Situé dans les limites de la ville de Bells. Exonéré d'impôt agricole (AG Exempt), sans zone inondable, sans pipeline, ni lignes de transmission. Un nouveau relevé cadastral sera nécessaire. L'acheteur et le vendeur devront convenir des nouvelles limites de propriété.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-06

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10.1 Acres in Van Alstyne Texas - 191 Bell Road

Van Alstyne, TX 75495

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 595 510 $ CAD
• Lot de 10,10 AC

Van Alstyne Terrain à vendre

10,1 acres dans le sud du comté de Grayson.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-16

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