8 1031 Exchange Properties à vendre près de Celeste, TX, USA

4756 US Highway 82

Bells, TX 75414

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 965 866 $ CAD
• 2 000 pi²

• Accès 24 heures

Bells Multi-résidentiel à vendre

Parc de VR clé en main de 50 unités avec un potentiel de croissance significatif. NOI proforma de 316 807 $ et taux de capitalisation proforma de 10,9 %. Emplacement de choix : Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de Sherman, TX, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 82 et plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Opportunité d'investissement clé en main : Parc de VR de 50 lots récemment construit sur 20 acres de paysage naturel, offrant une occupation stabilisée et un potentiel de revenu stable. Base de locataires à long terme : Le parc est principalement occupé par des locataires à long terme, attirant des clients de Sherman à proximité, un important centre d'emploi de la région. Potentiel de valeur ajoutée : Augmentez les revenus en ajustant les loyers au marché, en ajoutant plus d'abris pour VR, de carports, de remises de rangement et en développant des lots de VR supplémentaires. Idéal pour opérateurs ou investisseurs : Parfait pour les opérateurs pratiques ou les investisseurs embauchant un gestionnaire sur place. Magnifiquement conçu, le chalet en rondins sur place sert de bureau, de buanderie, de douches/toilettes pour les locataires et de logement pour le gestionnaire.

Coordonnées pour la location:

Central Commercial Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-03

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CVS - 2600 Sam Rayburn Hwy

Melissa, TX 75454

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 798 370 $ CAD
• 13 288 pi²

Melissa Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente d'une pharmacie CVS située à Melissa, TX. Cette pharmacie CVS de +/- 13 288 pieds carrés a été construite en 2015 comme un projet sur mesure pour un locataire de premier plan dans l'industrie pharmaceutique. CVS dispose de plus de 15 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec dix (10) périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Jim and Dean's Garage - 201 E Washington St

Rockwall, TX 75087

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 360 702 $ CAD
• 3 000 pi²

Rockwall Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 3 000 pieds carrés situé au cœur de la place historique de Rockwall, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété dispose d'environ 2 500 pieds carrés de stationnement dédié, garantissant un maximum de commodité pour les clients et les locataires. Situé dans le quartier de développement du centre-ville, cet espace polyvalent est zoné pour de multiples usages, notamment commerce de détail, bureaux, services médicaux ou restaurant. Entouré de restaurants populaires, de boutiques et du palais de justice du comté, c'est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant prospérer dans la communauté dynamique et très fréquentée de Rockwall.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-13

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46+/- Acres Princeton - TBD McKissick Meadows Road

Princeton, TX 75407

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 153 930 $ CAD
• Lot de 46,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

La propriété se trouve à l'extérieur de la ville de Princeton, mais à l'intérieur de l'ETJ de Princeton. Opportunité de développement pour ces parcelles.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

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10 Acres in Bell TX, Grayson County - 1015 W McFarland St

Bells, TX 75414

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 533 341 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Bells Terrain à vendre

RES-Real Estate Services, LLC est fier de présenter ce terrain de 10+/- acres situé à Bells, TX, dans le comté de Grayson. Zoné pour des résidences unifamiliales. Situé dans les limites de la ville de Bells. Exonéré d'impôt agricole (AG Exempt), sans zone inondable, sans pipeline, ni lignes de transmission. Un nouveau relevé cadastral sera nécessaire. L'acheteur et le vendeur devront convenir des nouvelles limites de propriété.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-06

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10.1 Acres in Van Alstyne Texas - 191 Bell Road

Van Alstyne, TX 75495

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 572 671 $ CAD
• Lot de 10,10 AC

Van Alstyne Terrain à vendre

10,1 acres dans le sud du comté de Grayson.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-16

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Princeton 3 Acres - 6948 County Road 398

Princeton, TX 75407

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 742 756 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Allen/McKinney

Terrain de trois acres situé dans le sud de Princeton. À 2200 pieds à l'est de FM 546. 325 pieds de façade sur la route CR 398. Hors des limites de la ville, pas de zone d'extraterritorialité (ETJ) de Princeton. La propriété est desservie par la Culleoka Water Supply Corporation. Les services d'eau et d'égouts de la ville de Princeton sont situés à proximité immédiate de la propriété. DR Horton développe des lots résidentiels unifamiliaux au nord et à l'est de la propriété en question. La propriété comprend actuellement une maison de deux étages avec garage détaché, piscine et grange. Nouveau relevé d'arpentage disponible. Selon la carte des zones inondables de la FEMA, la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable. Le terrain est relativement plat avec une légère pente descendante vers l'ouest. Des photos aériennes plus larges sont jointes.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

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Development Land South of I-30 Royse City - TBD S Bell St

Royse City, TX 75189

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 226 683 $ CAD
• Lot de 1,80 AC

Royse City Terrain à vendre - Rockwall

Il s'agit d'une excellente occasion de développement juste à côté de la route de service I-30 dans la ville de Royse, en pleine croissance. Le lot de 1,8 ac a des droits C2 qui sont des services commerciaux généraux, de commerce de détail, de bureaux et de quartier. L'industrie et l'entrepôt sont autorisés par SUP, de sorte que ce terrain a un grand potentiel de développement pour un propriétaire, un utilisateur OU un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-14

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