Immobilier commercial en Cerritos disponible à vendre

5 1031 Exchange Properties à vendre à Cerritos, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Cerritos, CA, USA

Plus de détails pour 11700-11722 Arkansas St, Artesia, CA - Multi-résidentiel à vendre

Egin Place Retail Condo's - 11700-11722 Arkansas St

Artesia, CA 90701

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/commerce de détail et commerce de détail à vendre
  • 1 239 452 $ à 1 417 310 $ CAD
  • 2 272 pi²
  • 2 Unités

Artesia Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Colliers International est ravi de présenter à la vente Egin Place, qui comprend deux unités commerciales en copropriété situées au rez-de-chaussée (Bâtiment 1 et Bâtiment 10) au sein d'Egin House, un nouveau développement résidentiel mixte de 2,65 acres. Chacune des deux copropriétés commerciales mesure 2 272 pieds carrés (pour un total de 4 544 pieds carrés) et peut être achetée ensemble ou séparément. Le Bâtiment 10 est proposé comme un investissement locatif, avec Vivot Craft Café actuellement en cours de construction. Le Bâtiment 1 est offert vacant dans un état "boîte blanche" et peut facilement être divisé en plusieurs unités si nécessaire pour accueillir des locataires de plus petite taille. En tant que vitrine du projet, les copropriétés commerciales serviront de porte d'entrée au nouveau village résidentiel, invitant les visiteurs à découvrir le site et accueillant les résidents à leur retour chez eux. Elles sont stratégiquement situées juste à la sortie de l'autoroute 91, et à proximité immédiate des autoroutes 605 et 5. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à moins d’un demi-mile du Cerritos College, un des meilleurs collèges communautaires du comté de Los Angeles, s'étendant sur 135 acres et accueillant 24 000 étudiants chaque année.

Coordonnées pour la location:

Rodriguez Bohorquez Retail Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour 21401-21411 Norwalk Blvd, Hawaiian Gardens, CA - Commerce de détail à vendre

21401-21411 Norwalk Blvd

Hawaiian Gardens, CA 90716

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 056 944 $ CAD
  • 10 325 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hawaiian Gardens Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur et investisseur au cœur de Hawaiian Gardens ! Située au 21401–21411 Norwalk Blvd., cette propriété d'angle très visible se trouve à l'intersection de Norwalk Blvd. et de la 214e Rue, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété comprend deux unités commerciales spacieuses adaptées à une variété d'usages commerciaux : Unité 21401 : environ 7 925 pi² avec 3 salles de bain Unité 21411 : environ 2 400 pi² avec 1 salle de bain. Actuellement exploitée comme salle d'exposition de matelas et de meubles, la propriété offre une superficie totale de bâtiment d'environ 10 325 pi² sur un terrain de 15 445 pi². Les services publics incluent deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau, un compteur de gaz et un compteur supplémentaire prêt à l'emploi. La configuration du stationnement peut être réaménagée pour accueillir au moins neuf espaces de stationnement. La polyvalence de la propriété, avec la possibilité de diviser l'espace commercial avant en 6 unités comme en 1998, offre un potentiel pour divers usages, allant de l'exploitation de votre propre entreprise à la génération de revenus locatifs en louant une partie des espaces. Veuillez consulter la brochure supplémentaire pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Socal Alloffers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 17409 Marquardt Ave, Cerritos, CA - Bureau à vendre

17409 Marquardt Ave

Cerritos, CA 90703

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 300 110 $ CAD
  • 5 989 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Cerritos Bureau à vendre - Mid-Cities

À VENDRE | OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT BUREAU DE PREMIER CHOIX – CERRITOS, CA Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de bureaux de 5 989 pi² situé sur un terrain spacieux de 22 000 pi² dans le marché très recherché de Cerritos. Cet actif idéalement situé offre un stationnement sur place en abondance et une configuration flexible pour plusieurs locataires, ce qui le rend parfait pour les investisseurs ainsi que pour les utilisateurs propriétaires. La propriété est actuellement configurée avec plusieurs locataires, tous en baux mensuels, offrant un revenu immédiat avec la flexibilité de repositionner, d'augmenter les loyers ou d'occuper tout ou une partie du bâtiment. Stratégiquement positionnée dans un corridor commercial dynamique, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, de commodités environnantes et d'une croissance continue dans la région de Cerritos. Points forts de la propriété : Bâtiment de bureaux de 5 989 pi² Terrain de 22 000 pi² Configuration multi-locataires Baux mensuels (potentiel de valorisation) Stationnement en abondance Emplacement de choix à Cerritos

Coordonnées pour la location:

SoCal Property Advisory

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 10146 Artesia Blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

10146 Artesia Blvd

Bellflower, CA 90706

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 114 343 $ CAD
  • 2 123 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un McDonald’s nouvellement construit, à locataire unique, situé au 10146 Artesia Boulevard à Bellflower, Californie. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 2 123 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,55 acre. Stratégiquement positionné à l'angle signalisé d'Artesia Boulevard et de Woodruff Avenue, le site bénéficie d'environ 42 600 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au sein de l'un des principaux corridors commerciaux du sud-est du comté de Los Angeles. L'actif présente le dernier prototype de design de McDonald’s, incluant un service au volant à double voie hautement efficace, conçu pour gérer des volumes élevés de clientèle. Le site comprend également neuf places de stationnement dédiées, soutenant à la fois le trafic au service au volant et celui des clients qui dînent sur place. La propriété est sécurisée par un bail de 20 ans qui a débuté en 2023, avec environ 18 ans de durée restante, et inclut douze (12) options de renouvellement de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Situé dans un marché dense et bien établi de Los Angeles, l'actif bénéficie de solides données démographiques résidentielles environnantes, d'une synergie commerciale établie et de la proximité des grandes artères, notamment les autoroutes 91 et 605. La position centrale de Bellflower dans le sud-est du comté de Los Angeles place la propriété dans une zone commerciale très fréquentée et où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 12001-12017 Carson St and 21639 Juan Ave – à vendre, Hawaiian Gardens, CA

12001-12017 Carson St and 21639 Juan Ave

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 8 337 120 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Hawaiian Gardens Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Stratégiquement situé au cœur de Hawaiian Gardens, cette rare opportunité de développement de 1,2149 acres s'étend sur deux parcelles adjacentes avec 178 pieds de façade de premier choix le long de Carson Street. Le site comprend deux maisons résidentielles avec garages et trois bâtiments commerciaux, offrant un mélange polyvalent de structures existantes pour la génération de revenus ou le réaménagement. Situé directement en face d’un McDonald’s et adjacent à un casino populaire, la propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un trafic piétonnier constant. Classé en zone C4, le site permet une large gamme d’utilisations commerciales, ce qui le rend idéal pour des projets de commerce de détail, d’hôtellerie ou de développement à usage mixte. Sa localisation en coin améliore l’accessibilité et le potentiel d’affichage, tandis que la proximité de l’autoroute 605—à seulement un demi-mile—assure une forte connectivité régionale. Le vendeur est ouvert à un échange 1031 sans frais pour l’acheteur, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs cherchant des opportunités de report d’impôt. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un site de premier plan dans une zone densément peuplée avec une forte activité de consommation et un élan de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Mike Young Appraiser

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-03
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1–5 de 5
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Cerritos