3 1031 Exchange Properties à vendre à Chandler, AZ, USA

1920 N Consolidated Canal

Mesa, AZ 85203

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 016 523 $ CAD
• Lot de 3,76 AC

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

Découvrez 1920 North Consolidated Canal, une opportunité de développement multifamilial entièrement autorisée en bordure de canal, située dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine de Phoenix. Le zonage du site, ses caractéristiques physiques et la planification existante offrent une voie claire vers l'exécution pour les développeurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Russ Lyon Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

Free Standing Office- renovated 2022 - 606 N Stapley Dr

Mesa, AZ 85203

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 380 463 $ CAD
• 2 644 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Superbe bâtiment de bureaux moderne indépendant situé à un coin stratégique (Stapley et 6th St) à Mesa. Bâtiment de deux étages rénové en 2022. Toutes les bonnes couleurs et finitions complètent un excellent éclairage partout. Excellent agencement avec 9 bureaux privés, 2 postes de travail dans la salle principale, réception, salle de conférence avec table en pierre et technologie (les deux sont inclus), cuisine au rez-de-chaussée, bar à café au deuxième étage, 3 salles de bain et 3 entrées. Idéal pour tout bureau professionnel et certains usages médicaux. Remarque : Le propriétaire détient une licence immobilière active.

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Connect

Date de mise en marché :

2026-01-07

Afficher moins​

Afficher plus

Murphy on the Tracks Land - 904 W Guadalupe Rd

Gilbert, AZ 85233

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 526 140 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Gilbert Terrain à vendre - Chandler

Excellent terrain avec tous les droits acquis, plans et dessins de construction inclus dans l'achat ! Que vous soyez un promoteur ou un détaillant/restaurateur cherchant à posséder votre prochain emplacement, le terrain Murphy on the Tracks représente une excellente opportunité. Murphy on the Tracks a été conçu comme un complexe commercial de 6 669 pieds carrés, point central du quartier et lieu de rassemblement pour la communauté afin de magasiner et de manger. Il se compose de cinq commerces de détail et de deux restaurants situés autour d'une cour verdoyante et bordés par les voies ferrées, créant un cadre unique et accueillant. Axé sur les petites entreprises dynamiques et locales ainsi qu'une communauté en plein essor dans le Southeast Valley. Peu importe comment vous arrivez – à vélo, en voiture, en covoiturage ou en train – Murphy sera sans aucun doute votre destination locale, de jour comme de nuit, pour magasiner, manger et vous détendre. Que vous souhaitiez développer ce qui a été conçu et approuvé ou que vous préfériez conceptualiser un projet de bureau, de commerce ou de restaurant complètement différent de ce qui a été présenté, le 904 West Guadalupe est un site exceptionnel qui mérite d'être considéré par tous.

Coordonnées pour la location:

OX Urban Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

Starbucks - 4418 S Ellsworth Rd

Mesa, AZ 85212

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 901 684 $ CAD
• 2 574 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

La propriété est soutenue par un nouveau bail de 10 ans garanti par la société Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX, S&P : BBB+). Le bâtiment, d'une superficie totale de 2 574 pieds carrés sur un terrain de 1,07 acre, comprend un service au volant, une terrasse extérieure et 29 places de stationnement dédiées. Il s'agit d'une offre en pleine propriété offrant une sécurité à long terme et une croissance locative attrayante, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Afficher moins​

Afficher plus

Fiesta Palms II Shopping Center - 2111 S Alma School Rd

Mesa, AZ 85210

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 185 660 $ CAD
• 28 383 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Fiesta Palms II est un centre commercial à 91 % occupé à Mesa, AZ, combinant un flux de trésorerie stable en place avec plusieurs leviers de croissance. La propriété bénéficie de locataires à long terme, de forts flux de circulation, d'une base de consommateurs aisée et en expansion, de récentes améliorations de capital, et de sa proximité avec le réaménagement du Fiesta Mall de 1 milliard de dollars, ce qui la positionne pour une augmentation immédiate des loyers, une croissance du NOI à moyen terme et une appréciation à long terme. Les baux des locataires sont NNN avec des augmentations annuelles et des options de valeur marchande équitable qui créent un chemin clair pour la croissance des loyers au prix du marché. Stratégiquement situé près de l'US-60 à Alma School & Baseline (±52 000 VPD) avec ±36 550 VPD le long de sa façade, Fiesta Palms II est adjacent à la communauté aisée de Dobson Ranch. À moins de 3 miles, 1 800 unités d'appartements ont récemment été livrées, 2 500 unités sont en construction, et le réaménagement du Fiesta Mall devrait ajouter ±4 000 unités de logement supplémentaires, renforçant ainsi la demande de détail à long terme. Avec des augmentations de loyer prévues jusqu'en septembre 2026, le NOI augmente à 424 075 $ et le taux de capitalisation monte à 6,79 %. LA LOCATION DE LA SUITE VACANTE DE 2 502 PI² À 16 $/PI² AUGMENTE LE TAUX DE CAPITALISATION À 7,43 %. Le vendeur a une note transférable – 1,85 M$ à 5,25 % échéant en novembre 2028. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Fiesta Palms II est un actif de vente au détail bien positionné au sein du centre commercial établi Fiesta Palms, bénéficiant de quatre points d'entrée, d'une forte synergie entre locataires, et d'un emplacement à fort trafic le long de Alma School Road. La propriété est située juste au sud de l'intersection avec feux de circulation à Baseline Road, qui voit ±52 000 véhicules par jour, avec un supplément de ±36 550 VPD le long de sa façade. L'US-60 est à moins d'un mile avec ±262 400 VPD. La zone commerciale environnante connaît une croissance significative. La densité de population et la formation de ménages continuent d'augmenter avec 2 519 nouvelles unités d'appartements en construction et 1 822 unités livrées dans un rayon de 3 miles depuis le début de 2024. Dans un rayon de 5 miles, il y a 438 000 résidents avec un revenu moyen des ménages de 97 321 $. Dans un rayon de 1 mile, les revenus des ménages sont en moyenne de 102 000 $ et les valeurs des maisons en moyenne de 430 000 $. Le réaménagement du Fiesta Mall de 80 acres est à moins d'un mile au nord de la propriété. Prévu pour livrer 1,85 M pi² d'espace commercial et 4 000 unités résidentielles, ce projet de ±1 milliard de dollars devrait devenir un moteur de croissance transformateur pour la région pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Metro Phoenix Commercial Team

Date de mise en marché :

2025-10-10

Afficher moins​

Afficher plus

New Destiny Christian Church - 7848 S 27th Ave

Laveen, AZ 85339

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 629 123 $ CAD
• 6 835 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Laveen Spécialité à vendre - Southwest Phoenix

Charmante église à Laveen* 6835 pi²* 4,58 acres de terrain* grand et magnifique sanctuaire avec une capacité de 200 places assises* 110 places de stationnement* cuisine blanche de taille normale mise à jour* équipée d'un système de son personnalisé* tous les bancs de meubles sont inclus* grande baptistère chauffée* 3 bureaux dont un plus grand* 2 salles de bain propres et mises à jour* l'église a besoin d'un nouveau toit et le vendeur créditera le nouvel acheteur de la valeur totale du remplacement à la clôture de l'entiercement* couloir de réception* beaucoup de meubles de bureau peuvent être inclus* nombreuses utilisations pour ce bâtiment et cette propriété totalisant 4,58 acres* zoné R-43* multiples usages pour cette propriété tels qu'une église, une école, une garderie, une résidence pour personnes âgées* et bien plus encore* propriété fantastique!

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-07

Afficher moins​

Afficher plus

3321 E Atlanta Ave

Phoenix, AZ 85040

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 994 640 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Implantez votre entreprise au cœur de Phoenix avec ce bâtiment polyvalent de ±12 000 pieds carrés situé sur un terrain de ±39 634 pieds carrés, à quelques minutes de l'aéroport international Sky Harbor. Offrant une combinaison rare de bureaux aménagés, d'espace d'entrepôt et d'une grande cour sécurisée, cette propriété est idéale pour les entreprises cherchant un siège social ou un centre d'opérations centralement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez : Carter Wilson, SIOR, CCIM | 602.575.2328 | cwilson@daumcommercial.com

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-30

Afficher moins​

Afficher plus

Premium Maricopa Commercial Pad | Hard Corner - Honeycutt Rd

Maricopa, AZ 85138

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 179 290 $ CAD
• Lot de 0,96 AC

Maricopa Terrain à vendre - Pinal County

Disponible à la vente, en bail foncier ou en construction sur mesure avec des aménagements flexibles pour répondre aux besoins des utilisateurs ou des développeurs. Points forts : • Population de Maricopa : plus de 73 000 habitants, en hausse d'environ 25 % depuis 2020 • Croissance résidentielle rapide alimentant la demande de commerce de détail et de services • Emplacement stratégique positionné pour capter le trafic des navetteurs et du quartier.

Coordonnées pour la location:

Pillar Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Afficher moins​

Afficher plus