Immobilier commercial en Colbert disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Colbert, GA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Colbert, GA, USA

Plus de détails pour 328 Commerce Blvd, Bogart, GA - Industriel à vendre

328 Commerce Blvd, Athens, GA 30606 - 328 Commerce Blvd

Bogart, GA 30622

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 664 800 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Bogart Industriel à vendre - Jennings Mill

Opportunité industrielle de premier choix à l'ouest d'Athènes, idéalement située pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique. Cette propriété s'étend sur ±3,4 acres et offre ±21 000 pieds carrés d'espace fini, intelligemment divisé en plusieurs suites — chacune conçue pour accueillir une gamme de types d'entreprises et de besoins opérationnels. Caractéristiques principales : • Installation industrielle de ±21 000 pi² divisée en plusieurs suites • Chaque suite équipée d'au moins une porte roulante et d'un quai de chargement • Mélange d'espaces de bureaux finis comprenant des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause avec kitchenette et des toilettes • Espace d'entrepôt brut offrant une flexibilité pour la production, l'assemblage ou le stockage • Entrée sécurisée et stationnement pavé pour les employés et les visiteurs • Accès facile à l'autoroute 316 et à la boucle 10, reliant Athènes à la région métropolitaine d'Atlanta et au corridor I-85 • Zone de forte croissance industrielle avec des centres de distribution voisins, des fournisseurs de construction et des entreprises de fabrication légère Contexte économique : Athènes, en Géorgie, continue de connaître une expansion économique robuste, alimentée par l'Université de Géorgie, un secteur manufacturier et logistique en croissance, et l'afflux d'industries technologiques et des sciences de la vie. Le corridor industriel de l'ouest d'Athènes offre une connectivité inégalée, desservant à la fois les marchés locaux et régionaux tout en conservant les avantages d'une communauté favorable aux affaires et des coûts d'exploitation inférieurs par rapport à la région métropolitaine d'Atlanta. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité des principaux employeurs, des routes de fret et des pôles de développement commercial — en faisant un excellent choix pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus dans une région à forte croissance. Opportunité : Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et adaptable avec des commodités de bureau intégrées et un accès facile aux transports. Que ce soit pour une opération à utilisateur unique ou un investissement multi-locataires, le 328 Commerce Blvd offre une valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du nord-est de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX LIVING

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 4953 Lexington Rd, Rayle, GA - Commerce de détail à vendre

4953 Lexington Rd

Rayle, GA 30660

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 769 880 $ CAD
  • 7 500 pi²

Rayle Commerce de détail à vendre

Propriété louée à un seul locataire en NNN. Parfait pour un échange 1031. Durée initiale du bail de 15 ans de juin 2018 à juin 2033. Renouvellements supplémentaires de 5/5 ans avec des augmentations rares de 10 %. À seulement 32 miles d'Athens, GA, où se trouve l'Université de GA.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 22 Berkeley Rd, Carlton, GA - Commerce de détail à vendre

22 Berkeley Rd

Carlton, GA 30627

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 666 980 $ CAD
  • 7 489 pi²

Carlton Commerce de détail à vendre

Parfait pour un échange 1031. Bâtiment loué NNN construit en 2018. Comprend des renouvellements de 5/5 ans avec des augmentations rares de 10 %. À seulement 22 miles d'Athens GA, où se trouve l'Université de Géorgie. Carlton GA, revenu moyen des ménages de 73 318,00 $. Amortissement bonifié à 100 %. Construction de qualité, bâtiment en briques et en métal.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 0 Ross, Lavonia, GA - Terrain à vendre

Ross Place 7.13 acres - 0 Ross

Lavonia, GA 30553

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 428 628 $ CAD
  • Lot de 7,13 AC

Lavonia Terrain à vendre

Cette propriété idéale a des drains et un bassin de rétention en place, ce qui en fait un endroit idéal pour votre prochain projet. Situé entre Atlanta et Greenville, tout près du lac Hartwell. Les restaurants à proximité comprennent Cracker Barrel, Chick-Fil-A, Starbucks, Whataburger, Longhorns, Subway, McDonalds, J Peters Grill & Bar, Zaxby, Bojangles, Hardee's et bien d'autres à moins de cinq minutes en voiture. De plus, l'hôpital St. Mary's Sacred Heart se trouve à deux minutes de route de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-19
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Plus de détails pour 000 Plainview Rd, Maysville, GA - Terrain à vendre

95+- acres Large Potential Industrial Tract - 000 Plainview Rd

Maysville, GA 30558

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 24 696 000 $ CAD
  • Lot de 95,00 AC

Maysville Terrain à vendre - Jackson County

Grand terrain industriel potentiel de 95 acres et plus Plus de 500 acres contiguës supplémentaires potentielles disponibles. Il est situé juste à côté de l'Interstate 85. Parfait pour la circulation des camions car il est facile d'accéder à l'autoroute. Bien adapté au changement de zonage puisqu'il se trouve en face du corridor industriel actuel.

Coordonnées pour la location:

Funari Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-22
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États-Unis 1031 Exchange Properties Géorgie Colbert