6 1031 Exchange Properties à vendre près de Commerce, TX, USA

Sulphur Springs Terrain à vendre

LOT 1 SEULEMENT - PROPRIÉTÉ DE 5 ACRES SUR L'AUTOROUTE I-30 À LOOP 301 AVEC FAÇADE SUR DEUX ROUTES PRINCIPALES, ACCÈS DE 3 CÔTÉS. Exploitez le potentiel de ce rare terrain commercial prêt à construire de 5 acres situé à la première sortie en direction ouest de l'I-30 à Sulphur Springs, Texas. Situé dans un centre en pleine croissance soutenu par un investissement massif de plus de 18 milliards de dollars dans le campus du centre de données Matrix à proximité, ce site offre un accès sans précédent. Prêt à construire - Accès commercial et entrées déjà complétés. Risques réduits - Inspection environnementale de niveau 2 effectuée avec statut clair. Emplacement inégalé : Première sortie en direction ouest en ville, maximisant la visibilité et l'accès pour le trafic intense de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité de dominer le marché commercial de Sulphur Springs. Une option de 17 acres est également disponible. Envoyez un texto à l'agent pour plus de détails. Contrairement aux emplacements surchargés à proximité, cet emplacement offre un accès facile et incomparable pour les sorties et les fusions directement depuis l'I-30, ce qui en fait le choix idéal pour une aire de repos à fort volume (17 acres), une station-service de premier ordre ou un dépanneur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

UNE PARCELLE INDUSTRIELLE LÉGÈRE DE 85,024 ACRES SITUÉE À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE DE GREENVILLE, OFFRANT UNE FAÇADE SUR FM 1569 ET UN ACCÈS IMMÉDIAT À US 69. LE SITE EST IDÉAL POUR LA DISTRIBUTION, LA LOGISTIQUE, LA FABRICATION ET LES OPÉRATIONS DE DERNIER KILOMÈTRE. LE ZONAGE EST DÉJÀ EN PLACE ET LES SERVICES PUBLICS SONT À PROXIMITÉ.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-26

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Convient pour construire un entrepôt flexible ou un immeuble multifamilial à Greenville. Terrain de 12 acres donnant sur l'autoroute 380, facilement accessible, avec une maison.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-07

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

*** AMÉLIORATION DE PRIX *** 217 College St, Sulphur Springs, Texas, est un immeuble commercial de style moderniste des années 1960, construit en 1960, situé à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville historique de Sulphur Springs. Cette propriété polyvalente comprend une grande salle à manger entièrement meublée, une salle de réception séparée avec cuisine privée et une vaste cuisine commerciale avec chambre froide (walk-in). Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un bureau privé avec entrée indépendante, des rampes d’accès pour personnes à mobilité réduite et un grand stationnement périphérique avec unité de rangement extérieure. Excellente visibilité et proximité des commerces et restaurants du centre-ville font de cette propriété un emplacement idéal pour un restaurant, une salle d’événements ou d’autres usages commerciaux. La propriété adjacente au 225 College St. comprend une maison des années 1920 offrant environ 2 212 pi² d’espace additionnel. Cette structure offre des options flexibles pour le nouveau propriétaire – utilisation comme bureaux, entreposage ou potentiel de redéveloppement, par exemple agrandissement du stationnement ou futurs projets de construction. Ensemble, ces propriétés offrent des options flexibles dans un emplacement très visible près des commerces du centre-ville, parfait pour un entrepreneur, un investisseur ou un promoteur souhaitant se développer dans l’une des communautés les plus dynamiques de l’Est du Texas. Actuellement, le nom El Charro et les recettes ne sont pas inclus dans la vente, mais le propriétaire est prêt à discuter de leur acquisition avec un acheteur sérieux intéressé par ces éléments. Les états financiers seront fournis sous réserve de la signature d’une entente de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-06

Sulphur Springs Terrain à vendre

Le 1421 Airport Rd offre une opportunité exceptionnelle pour divers types de développement à proximité de l'aéroport de Sulphur Springs. La propriété a récemment été reclassée en zone commerciale légère et, selon la ville, pourrait également être utilisée pour des projets résidentiels ou multifamiliaux. Le terrain est bordé par des propriétés de l'aéroport sur deux côtés, dont l'un est la seule entrée secondaire vers l'aéroport, Cessna Rd. Les dimensions du lot sont de 353 x 416 pieds. L'aéroport municipal local, connu sous le nom de KSLR, dispose d'une piste de 5 001 pieds, avec des pistes en pavé et en gazon, et cherche à obtenir les certifications pour les atterrissages sur l'eau dans le lac de Sulphur Springs. Un FBO (Fixed Base Operator) de qualité est sur place, ainsi qu'un célèbre café "fly-in" situé dans une grange rouge juste en face. Vous pouvez consulter la liste complète des commodités sur www.slr.aero. L'aéroport abrite également le fabricant d'avions American Legend Aircraft. Airport Rd traverse l'autoroute 19 et mène directement au district hospitalier en pleine expansion. La propriété est actuellement équipée d'un système septique à lixiviation qui devra être remplacé par un système d'eau claire. Le réseau d'égouts de la ville ne dessert pas encore la propriété. Il y a suffisamment de terrain disponible pour permettre une expansion avec un système d'eau claire. La maison existante, datant des années 1920 et prête à être utilisée immédiatement, possède une structure offrant un charme exceptionnel et pourrait facilement être transformée en un restaurant pittoresque, un bureau d'affaires, un cabinet médical ou une résidence. La maison est vendue telle quelle. Un entrepreneur local a inspecté la maison et propose une vision intéressante pour l'ouvrir davantage et la transformer en espace commercial ou de bureau, si souhaité. Deux grands noyers et un petit étang ajoutent un caractère historique à cette ancienne ferme laitière. C'est une opportunité de premier choix pour participer à la croissance florissante de la région de Sulphur Springs. Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Greenville Bureau à vendre - Hunt County

Date de mise en marché :

2026-06-13