Clarksville Bureau à vendre - Montgomery County
L'offre au 1750 Memorial Drive représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment médical autonome bien entretenu, situé dans le très recherché corridor de Memorial Drive et le sous-marché en pleine croissance des bureaux médicaux et généraux de Clarksville, Tennessee. Précédemment utilisé comme centre du sommeil, la propriété est idéalement adaptée à une utilisation médicale continue, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une large gamme d'utilisateurs professionnels ou institutionnels, tels que des bureaux de santé, de bien-être, des pratiques spécialisées ou des bureaux civiques.
Le bâtiment comprend environ 6 528 pieds carrés répartis sur deux étages de niveau égal avec des entrées et des salles d'attente indépendantes, offrant ainsi la possibilité d'une occupation par un seul locataire, d'une location multi-locataires ou d'opérations départementales distinctes. Ses plans d'étage fonctionnels, son vaste stationnement sur place, son terrain supplémentaire pour expansion et son infrastructure médicale établie offrent une appréciation significative de la valeur.
Situé sur environ 0,60 acre et bénéficiant d'une excellente visibilité le long de Memorial Drive, la propriété profite d'un accès pratique aux districts commerciaux environnants, aux quartiers résidentiels et aux routes de transport régionales. L'intérieur bien entretenu, les espaces de stationnement généreux, la construction attrayante en briques et l'apparence professionnelle rendent la propriété immédiatement adaptée aux utilisateurs-propriétaires cherchant un siège social très visible ou aux investisseurs intéressés par des opportunités de location de bureaux médicaux. Les +/- 0,05 acres supplémentaires adjacents au bâtiment offrent un espace pour une future expansion.
Que ce soit repositionné en tant que pratique médicale spécialisée, clinique ambulatoire, bureau de santé comportementale, cabinet dentaire, bureau professionnel ou installation médicale multi-locataires, le 1750 Memorial Drive offre une combinaison convaincante de localisation, fonctionnalité et potentiel d'investissement à long terme dans l'un des marchés métropolitains à la croissance la plus rapide du Tennessee.
EXCELLENTE opportunité pour un centre du sommeil, pneumologie, soins primaires/médecine familiale, fournisseur de thérapie ABA, médecine interne, cardiologie, chirurgie plastique, orthopédie, neurologie, santé des femmes/OB-GYN, physiothérapie, imagerie diagnostique, chirurgie ambulatoire, santé comportementale/psychiatrie, clinique d'urgence/soins sans rendez-vous, medispa, gastroentérologie, urologie, dermatologie, ophtalmologie, gestion de la douleur, PM&R (médecine physique et réhabilitation), médecine sportive, thérapie occupationnelle/de la parole, allergie & asthme, agences de soins à domicile, équipement médical durable, santé au travail, orthodontiste, dentiste pédiatrique, dentiste généraliste, ORL (oreille, nez & gorge), clinique de perte de poids, clinique de dialyse, administration d'hospice, clinique vétérinaire/soins vétérinaires d'urgence, ou utilisateurs non médicaux tels qu'ingénieurs, cabinets d'avocats, CPA, conseillers en gestion de patrimoine, agences d'assurance, écoles professionnelles, organismes à but non lucratif et plus encore!
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