Immobilier commercial en Cypress disponible à vendre

7 1031 Exchange Properties à vendre à Cypress, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Cypress, CA, USA

Plus de détails pour 3712 Howard Ave, Los Alamitos, CA - Multi-résidentiel à vendre

Howard Fourplex - 3712 Howard Ave

Los Alamitos, CA 90720

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 768 003 $ CAD
  • 4 289 pi²

Los Alamitos Multi-résidentiel à vendre - Los Alamitos/Stanton

Possibilité d'acquérir un quadruplex bien entretenu dans un emplacement très recherché à Los Alamitos. Ce bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en termes de dépenses en capital et de systèmes, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de prendre en main un immeuble fonctionnant sans accroc. Il existe également un potentiel de valorisation grâce aux unités d'habitation accessoires (ADU) à l'arrière. L'immeuble est composé de grandes unités, incluant trois appartements de 2 chambres/2 salles de bain et un appartement de 3 chambres/3 salles de bain, ce qui les rend toujours faciles à louer. Les loyers ont encore une marge de progression, surtout avec des modernisations intérieures continues.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 21401-21411 Norwalk Blvd, Hawaiian Gardens, CA - Commerce de détail à vendre

21401-21411 Norwalk Blvd

Hawaiian Gardens, CA 90716

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 052 434 $ CAD
  • 10 325 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hawaiian Gardens Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au cœur de Hawaiian Gardens ! Située au 21401–21411 Norwalk Blvd., cette propriété d'angle très visible se trouve à l'intersection de Norwalk Blvd. et de la 214e Rue, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété comprend deux unités commerciales spacieuses adaptées à une variété d'usages commerciaux : Unité 21401 : environ 7 925 pi² avec 3 salles de bain. Unité 21411 : environ 2 400 pi² avec 1 salle de bain. Actuellement exploitée comme salle d'exposition de matelas et de meubles, la propriété offre une superficie totale de bâtiment d'environ 10 325 pi² sur un terrain de 15 445 pi². Les services publics incluent deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau, un compteur de gaz et un compteur supplémentaire prêt à l'emploi. La configuration du stationnement peut être réaménagée pour accueillir au moins neuf espaces de stationnement. La polyvalence de la propriété, avec la possibilité de diviser l'espace commercial avant en 6 unités comme en 1998, offre un potentiel pour divers usages, allant de l'exploitation de votre propre entreprise à la génération de revenus locatifs en louant une partie des espaces. Veuillez consulter la brochure supplémentaire pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Socal Alloffers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 8891 Watson St, Cypress, CA - Bureau à vendre

8891 Watson St

Cypress, CA 90630

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 883 529 $ CAD
  • 10 532 pi²
  • Climatisation

Cypress Bureau à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle/commerciale multi-locataires de ±10 050 pi², située sur un terrain d'angle de ±19 602 pi² dans le très recherché marché industriel de Cypress. La propriété offre un excellent accès, une grande visibilité et une fonctionnalité optimale, avec environ 20 espaces de stationnement sur place et une vaste cour, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages industriels et orientés services. Le bâtiment est actuellement occupé à 100 % et dispose de services électriques individuels pour chaque locataire, offrant une efficacité opérationnelle et une gestion simplifiée. La propriété comprend une grande suite flexible de ±5 350 pi², dont environ ±4 000 pi² d’espace de stockage frigorifique. Une des suites pourrait être livrée vacante, offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou une expansion. La propriété bénéficie également d’une cour sécurisée et clôturée pour entrepreneurs, idéale pour le stockage, la logistique ou des opérations liées aux entrepreneurs. La majorité des baux existants sont actuellement en dessous des prix du marché, offrant un potentiel d’augmentation des flux de trésorerie grâce à des ajustements de loyer au fil du temps. Des travaux récents ont été effectués, notamment le remplacement du toit, des améliorations au système de CVC et des fenêtres, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. La configuration multi-locataires avec des services publics séparés et des tailles de suites flexibles offre une grande visibilité, un accès pratique et une efficacité opérationnelle pour les locataires. Cette offre représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs à la recherche d’un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation que pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant un établissement stratégiquement situé avec des revenus déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 7600-7612 Katella Ave, Stanton, CA - Commerce de détail à vendre

7600-7612 Katella Ave

Stanton, CA 90680

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 856 145 $ CAD
  • 7 104 pi²

Stanton Commerce de détail à vendre - Los Alamitos/Stanton

Faits saillants de la propriété : Espace polyvalent : Le bâtiment offre un aménagement spacieux adapté à diverses utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les aménagements à usage mixte. Haute visibilité : Située sur l'avenue Katella, une artère importante de Stanton, la propriété bénéficie d'une circulation quotidienne importante, ce qui augmente la visibilité des entreprises. Grand stationnement : Le vaste terrain de stationnement offre suffisamment d'espace de stationnement pour les clients et les employés, un atout précieux pour toute activité commerciale. Emplacement établi : Située dans une zone commerciale bien développée, la propriété est entourée d'une variété d'entreprises et de commodités, contribuant à un environnement économique dynamique. Accessibilité : Accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements des clients et du personnel. Potentiel d'investissement : Cette propriété offre une occasion intéressante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un espace commercial stratégiquement situé à Stanton. La combinaison de son immeuble et de son terrain de grande taille, ainsi que de son emplacement privilégié, offre un potentiel important de croissance commerciale et de rendement sur investissement. Veuillez appeler Cennie.

Coordonnées pour la location:

Nexteam Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-09
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Plus de détails pour 12001-12017 Carson St and 21639 Juan Ave – à vendre, Hawaiian Gardens, CA

12001-12017 Carson St and 21639 Juan Ave

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 8 324 820 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Hawaiian Gardens Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Stratégiquement situé au cœur de Hawaiian Gardens, cette rare opportunité de développement de 1,2149 acres s'étend sur deux parcelles adjacentes avec 178 pieds de façade de premier choix le long de Carson Street. Le site comprend deux maisons résidentielles avec garages et trois bâtiments commerciaux, offrant un mélange polyvalent de structures existantes pour la génération de revenus ou le réaménagement. Situé directement en face d'un McDonald’s et adjacent à un casino populaire, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier constant. Classé en zone C4, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui le rend idéal pour des projets de commerce de détail, d'hôtellerie ou de développement à usage mixte. Sa position en coin améliore l'accessibilité et le potentiel d'affichage, tandis que sa proximité avec l'autoroute 605—à seulement un demi-mile—assure une excellente connectivité régionale. Le vendeur est ouvert à un échange 1031 sans frais pour l'acheteur, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs cherchant des opportunités de report d'impôt. Cette offre représente une occasion attrayante d'acquérir un site de premier plan dans une zone densément peuplée avec une forte activité de consommation et un élan de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Mike Young Appraiser

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-03
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1–7 de 7
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Cypress