2 1031 Exchange Properties à vendre à Damascus, OR, USA

786 NE Burnside Rd

Gresham, OR 97030

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 093 233 $ CAD
• 1 936 pi²

Gresham Commerce de détail à vendre

~Sera vacant à la clôture~ Fort Trafic: Visibilité imbattable sur le corridor de Burnside. Polyvalence Totale: Le bâtiment sera vacant à la clôture. Structure Flexible: Construction en "boîte de ciment" signifie que toutes les cloisons intérieures peuvent être enlevées ou reconfigurées. Les Caractéristiques: Stationnement: 75 places pavées (Idéal pour la vente d'automobiles ou un pod de camions de nourriture). Accès: Deux portes de garage de 10'x12'. Rangement: Sous-sol complet, grand grenier, + 4 bâtiments mobiles. État: Entretien méticuleux. CVC mis à jour, nouvelles fenêtres, peinture extérieure fraîche, et terrain récemment pavé. Potentiel de Zonage: Hub de camions de nourriture (Voir brochure conceptuelle dans les documents). Vente d'automobiles/véhicules. Restaurant/Boutique de détail (Pas de service au volant). La vente concerne uniquement le bâtiment et le terrain. Agent lié au vendeur. Arrêtez de chercher et commencez à construire. Cette propriété est le candidat parfait pour le prochain grand pod de camions de nourriture ou taproom de la ville. Situé sur le corridor très fréquenté de Burnside, ce site dispose d'un terrain récemment pavé avec 75 places de stationnement—offrant amplement d'espace pour une forte densité de camions et de stationnement pour les clients. Le bâtiment principal est une structure en ciment solide avec CVC et fenêtres mis à jour, prêt à être converti en cuisine de commissariat, bar ou espace de vente au détail intérieur. Avec deux portes roulantes de 10'x12', vous pouvez facilement créer un flux intérieur/extérieur. Pas intéressé par le service alimentaire? Le zonage et la disposition sont également idéaux pour une concession automobile, un atelier de mécanique ou une boutique de détail. Les cloisons intérieures sont mobiles, vous permettant de personnaliser le plan d'étage selon vos spécifications. Comprend un sous-sol et un grenier pour le rangement. Zonage: Vente d'automobiles/véhicules, atelier de mécanique, vidange rapide, ou autres usages commerciaux tels que camions de nourriture. Bâtiment: Construit en 1987, bâtiment principal mis à jour et fraîchement peint avec trois bâtiments supplémentaires sur la propriété. Disposition Intérieure: comprend un espace de vente au détail/salle d'exposition, deux zones de bureaux, deux salles de bains, espace de garage avec deux portes de baie de 10 x 12 et une zone de pause ou de rangement de fichiers. La salle d'exposition principale dispose d'un sous-sol et d'un grenier pour le rangement. Terrain: Récemment pavé pour une apparence propre et professionnelle. La Vente Comprend: Bâtiment et terrain.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-02

Afficher moins​

Afficher plus

15259 SE 82nd Dr

Clackamas, OR 97015

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 024 494 $ CAD
• 10 040 pi²

Clackamas Bureau à vendre - Clackamas/Milwaukie

Colliers International présente à la vente le Northwest EyeCare Flex Facility situé au 15259 SE 82nd Drive à Clackamas, Oregon. Cet immeuble de bureaux de deux étages, construit en 1998, offre une superficie locative de 10 040 pieds carrés et est implanté sur un terrain en forme de L de 0,48 acre, doté de deux zones de stationnement distinctes. Classé en zone C-3 (Commerce général), la propriété permet une variété d’utilisations, notamment des bureaux professionnels et des services de détail. La majorité de l’espace locatif est occupée par Northwest EyeCare Professionals, une pratique d’optométrie bien établie avec plusieurs emplacements dans la région métropolitaine de Portland. L’entreprise est sous contrat de location jusqu’en 2032 et est disposée à envisager des modifications de bail pour répondre aux besoins spécifiques d’un acheteur. Cette offre est idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un siège social établi tout en bénéficiant de revenus locatifs stables. La propriété est idéalement située à Clackamas, dans un corridor commercial dynamique qui renforce son attrait pour les entreprises et les locataires. Elle se trouve à proximité de nombreux services, notamment le Clackamas Town Center, Costco et le Kaiser Permanente Sunnyside Medical Center, tous situés à quelques kilomètres. Les attractions environnantes offrent une multitude d’options de commerce, de restauration et de soins de santé, tandis que l’accès aux autoroutes à proximité garantit une mobilité facile pour les employés et les clients. Le centre-ville de Portland et le pont I-205 en direction de Vancouver sont tous deux à moins de 20 minutes en voiture, tout comme l’intersection des autoroutes I-5 et I-205.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-16

Afficher moins​

Afficher plus

13230 SE Orient Dr

Boring, OR 97009

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 436 925 $ CAD
• 8 651 pi²

Boring Commerce de détail à vendre - SE Outlying

Voici un investissement offrant une excellente occasion financière avec un TAUX DE PLAFONNEMENT DE 12 % S'établissant sur 1,19 acre, l'espace de construction commercial est de plus de 8 600 pieds carrés. Cela comprend l'abondant Backroads Pub and Grub productif de revenus avec des sièges spacieux pour les clients et une zone de jeu solide pour les revenus de la loterie. De plus, il y a des revenus de location provenant d'un salon de coiffure, d'un espace d'artiste et d'une entreprise d'imagerie dans un espace de plus de 3 300 pieds carrés environ. Cela ne durera pas longtemps. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS. Les locataires ont tous un contrat de location mensuel de trente jours pour accommoder les utilisateurs propriétaires. 4 ans de P&L disponibles sans divulgation ** Le vendeur peut transporter une partie du solde avec une mise de fonds substantielle**

Coordonnées pour la location:

Oregon First

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-27

Afficher moins​

Afficher plus